上海小区**锦悦参考价格

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 相信大多数人还是都能接受的。但是小宁不得不提醒大家的是，作为松江地区和老闵行地区主要的轨交线路，加上现在9号线三期南段江新城站到松江南站通车后，每天上下班高峰部分站点堪比“春运”。公共交通：目前周边公交车站在人民北路和广富林路上都有站点，距离项目基本在600-700米左右。据销售称，项目对面就在人民北路上日后会设有公交站点，不过“空头支票”何日实现还不得而知。自驾车位：项目自驾出行的话主要走嘉松公路和沪嘉公路，小宁粗算了一下，自驾到徐家汇在40分钟左右。项目车位分地上、地下2种，具体售价仍未确定。展开更多内容周边配套松江万达广场了距离项目周边学校仍未知生活配套：板块内目前简单来说就是三大商业配套，蕞近的就是地铁站对面的三湘商业广场，规模并不大。另外就是板块内目前蕞大的配套就是松江万达广场了，从人民北路到广富林路直行2公里左右。除了这2个比较新的商业广场，板块内还有开元地中海商业广场，距离项目。周边规划：项目周边目前有多片空地，据销售称，紧邻项目的二块用地已分别被绿城和华润获得，并将作为商业广场开发。松江新城将打造一个国际商务区，主要是嘉松南路东面那一片，包括一个商业体。

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**锦悦位于松江云恩路59弄，是由上海松创置业有限公司规划、开发的小区，规划面积65239平方米，建筑面积120000平方米，66栋共约1113户户，无电梯，车位情况**锦悦停车位699个。。服务物业是长城物业，物业服务周到管理完善。

小区近地铁：松江大学城（地铁9号线）、 洞泾（地铁9号线）。

周边学校有：星悦儿童潜能开发中心（上海市松江区龙腾路1155号）、 二陆山房（上海市松江区龙腾路1015弄6号楼201室）、 洁芭蕾舞蹈(松江大学城店)（广富林街道广富林路绿地蔷薇九里商业街1502号2楼）、 茱莉叶舞蹈(龙马店)（龙马路123号2层）、 上海艾克瑞特机器人教育(龙马路店)（龙马路111号1-2层）、 上海外国语大学松江外国语学校（上海市松江区梅家浜路1701号）、 从之教育（中山街道梅家浜路1543号）、 新东方(松江大学城校区)（松江区文汇路656弄2楼）、 高顿财经（松江大学城文汇路一期678弄218室）、 海音文化艺术培训中心(松江分校)（上海市松江区文翔路2000号）。

周边竞品：整个松江新城目前在售的花园洋房并不多，与**锦悦真正形成竞争的可能是紧邻万达的上坤红树湾，后者的优势在于地段和户型选择多，而**锦悦价格可能更具优势，并且作为**集团在上海的第yi个项目，品牌影响力也不可小觑。项目地址：松江大学城人民北路广轩路口主力面积：82-120平米社区街铺项目卖点：1.超高性价比，比住宅价格还低。2.成熟社区街铺，入住率超80%，临街，现铺销售，即买即收租。3.松江新城大学城板块中心地段，规划完善，前景大好。，层高，两层轻松变三层。一席好商铺，百年摇钱树新城潜力圈：稳定人潮，钱途一眼万里沿街聚宝盆：悦街社区商铺设计灵动，空间高效，支持多种业态布局家门口的街铺，出入必经之路政策末班车：未来住宅用地配套商业会整体持有，像**锦悦悦街这种小面积产权街铺已进入倒计后期，稀缺性不言而喻国企更牢靠：**置业是中国的房地产综合运营商，拥有丰富商业开发运营经验，品牌优势著。**锦悦地段，价格实惠，性价比高。

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