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区位优势项目坐落于上海市松江区松江新城，是松江区重点发展区域。自9号线通车以来截至到2018年底，松江人口从原先50万已涨到人口175.59万(松江区统计局数据)，人口总量在上海16个区中排名第四，也是上海郊区中人口蕞多的区。

    **锦悦**锦悦是松江大学城商圈内的优良小区，小区位于上海市松江区，小区建成于2015年，开发商是上海松创置业有限公司，小区物业是上海长城物业。小区概况小区至今已有5年楼龄，整体来看，小区外观较新，楼龄尚短，属于次新房。较纯新房相比，在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。就小区居住舒适度而言，小区有着，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周六日、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为39917元/平方米，比松江大学城均价（㎡）高约3892元，比松江区均价（㎡）高约6029元。与同区域小区相比不具有价格优势。**锦悦在近6个月期间，成交量在松江大学城区域内排名第15。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。推荐户型小区户型种类齐全，既有72㎡的2居也有150㎡的5居户型，总房价在275万~680万之间，可满足多种购房者的个性化需求。当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，全天采光良好。**锦悦附近的商圈有哪些？

    轨交2公里短驳公交待开通项目概况：**•锦悦位于松江新城板块，地处人民北路辰花路。项目由19栋4-6层电梯洋房和6栋17-18层高层组成，共1143户，首ci开盘主推91、126平洋房。轨道交通：项目距离轨道交通9号线松江大学城站2公里左右。从地铁站出来的交通枢纽站有松江13路、松江24路等到广富林路人民北路下，再步行500-600米左右可到达项目。从松江大学城地铁站到徐家汇大约12站左右的距离，大约花费40分钟左右的时间，对于一小时之内的路程，相信大多数人还是都能接受的。但是小宁不得不提醒大家的是，作为松江地区和老闵行地区主要的轨交线路，加上现在9号线三期南段江新城站到松江南站通车后，每天上下班高峰部分站点堪比“春运”。公共交通：目前周边公交车站在人民北路和广富林路上都有站点，距离项目基本在600-700米左右。据销售称，项目对面就在人民北路上日后会设有公交站点，不过“空头支票”何日实现还不得而知。自驾车位：项目自驾出行的话主要走嘉松公路和沪嘉公路，小宁粗算了一下，自驾到徐家汇在40分钟左右。项目车位分地上、地下2种，具体售价仍未确定。

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