苏州御江南开发商

40年产权公寓优缺点，看了你就明白了，不明白请来电咨询

地段：40年产权的公寓地段一般都是比较成熟，周边配套都是不错的，上下班方便，生活也方便。

用途：40年产权的公寓可以注册公司，可以办公用，这一点很重要，假如我们要办理公司的时候，必须有一个注册地址，40年的就可以用。

租金：40年产权的租金很可观，如果是长期持有，这个公寓的投资还是可以的，打一个比方吧，这种公寓在周边能租2000，周边两房的住宅租金也就在2800左右，所以租金是不错的。

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御江南项目简介      

地理位置优越 ：浏河是江尾海头镇，紧临上海的宝山与嘉定。

交通便利：15公里美兰湖，21公里顾村公园，27公里宝山万达广场，33公里大宁国际，40公里人民广场

环境优美：位于长江口旅游度假区内，紧临长江边，恒大童世界近到咫尺

生活便利：步行3-5分钟，银行、医院、大型超市、商场等一应俱全。

稀缺性：纯别墅社区，三进四院中式园林别墅，一步一景，砖、石、墙、瓦、水之间打造＊＊古典韵味的江南人居豪宅

装修情况 :毛坯物业类型 :住宅开盘时间 :2019年1月交房时间 :现房物业公司 :苏州迈豪斯物业物业费用 :2.2元详细地址 :江苏省太仓市听海路与紫薇路交汇处 保利御江南商品房买御江南过程中有没有什么注意事项？

一手房产权基本没有什么问题，因为现在开发商没有五证是不能卖房子的，所以买房的时候一定要先看五证。二手房就不一样了，比如拆迁房，商品房，以前房东把房子拿出去，买房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了钱拿不到房子，一手房的房价一般比二手房的单价要贵一手房买过来不会有任何问题，而二手房不一样，比如这个房子以前是不是死过人，是不是凶宅，房东因为什么原因卖，如果是凶房，自己买过来之后才知道，就要后悔了，而一手房不会有这样的情况

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40年产权的缺点

a.付款方式：40年产权的房子首付**首付百分之50，有的还必须要全款，投资的资金比较多。

b.年限：40年产权的房子**可以10年，年限短了，还款压力就大了。

c.后期出手：40年产权的公寓后期出手，这一点很重要，这种公寓在出手的时候很有难度，为什么呢？很多地方这种公寓必须一次性付款，**也要百分之70左右，有人可能会问我，不是百分之50吗？理论上是这样，但是二手房交易，首付多会高，接手这种公寓的客户就会少很多

太仓的御江南怎么样？多少钱一平？

选购小户型需要"大智慧"

小户型一般是指配套相对完善、功能相对齐全的“小面积住宅”，但小户型小面积。小户型多集中于商务区，交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟，另外只要户型设计合理，虽然空间较小，却仍然可以有高质量的生活氛围。

单身人士本身经济能力有限，无力购买价格昂贵的房屋，而小户型一般总价较低是置业的＊＊选择。

如单身人士本身无房，选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。

单身人士往往以事业为重，又非常渴望有自己**的空间，因此选择小户型房屋关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态，建议观察城市公共交通如公交、地铁线路图，选择出行便利的区域。

御江南专车看房，让您买的放心。保利御江南地段怎么样

有人知道御江南吗？报价是多少？苏州御江南开发商

物业类别别墅项目特色 复合地产,低密居所建筑类别 联排 独栋装修状况 毛坯,精装修环线位置 暂无资料所属商圈 暂无资料容 积 率 0.38绿 化 率 41.80%开盘时间 预计2012年7月29日第四次加推入住时间 2010-12物 业 费 3.90元/平方米·月物业公司 三水普华美居物业管理有限公司开 发 商 佛山市三水高富地产开发有限公司预售许可证  [售楼地址 佛山市三水区西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南）物业地址 三水西南街道金泉大道3号（三水大桥桥南）御江南房价 均价5300元/平方米苏州御江南开发商