二、注意交易房屋的评估价是否正确，真实。在这个环节中存在的风险，就是对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。国鼎邦在这里介绍一个简单的估价办法，二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2/3左右，过高价格买入者，将存在贬值的风险，反之，平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中，交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价，必要时还可要求出具评估报告，作为实际售价的依据。 劳资纠纷法律咨询费用多少？珠海法律咨询哪家好
劳动者维护权益必须掌握的法律知识。一、什么情况下用人单位要支付双倍工资？用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反《中华人民劳动合同法》规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。二、双倍工资何时开始起算呢？（一）自用工之日起超过一个月不满一年未订立书面劳动合同的，起算点从用工之日起满一个月的次日开始计算。（二）自用工之日起满一年未订立书面劳动合同的，起算点从用工之日起满一个月的次日开始计算。（三）用人单位违反规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，起算点为应当订立无固定期限劳动合同之日。何谓“应当订立无固定期限劳动合同之日”呢？应为《中华人民劳动合同法》第十四条第二款规定的三种情形：1、劳动者在该用人单位连续工作满十年的;2、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;3、连续订立二次固定期限劳动合同。 深圳专业法律咨询服务注册经营一家法律咨询服务公司需要什么条件？
三、出具法律意见：(一)为企业的重大决策事项出具书面法律意见对于企业经营决策过程中遇到的重大问题，进行专项研究，提供内容详实、具有可操作性的专业书面法律意见和建议，使企业经营决策中的法律的风险小化。(二)就企业经营过程中存在的风险出示预警性书面意见对于企业经营过程中存在的法律风险给予必要的提示，并视具体情况及严重程度针对性的提出书面法律意见和建议，供企业决策层参考。四、化解企业与其客户之间纠纷；针对企业与第三方在交易活动中存在的争议，在维护公司利益的前提下，利用律师身份提供高效的纠纷化解方案;针对恶意行为，在短的时间内提出有效的应对措施，并且根据事态的发展做好诉讼或仲裁的准备，从而使企业利益比较大化。五、参与商业谈判。必要情况下，应企业要求，可以陪同企业的主要管理人员参与企业重大投资谈判项目，对于不利于企业的条款采取提示，并提出修正措施，有效地避免在合同中出现不利于企业的条款从而带来不必要的损失。对于一般性合同，做好验收把关工作。六、提供法律培训讲座;结合企业的经营特点，提供相关的法律法规的培训课程，从而提高全体员工的法律意识，避免企业的员工因为不熟悉相关法律而导致工作上的失误。
劳资纠纷也称为劳动争议，是指劳动者（员工）与投资者（用人单位）之间由于种种利益突冲而发生的纠纷。一般有以下四个处理程序：和解、调解、仲裁、诉讼。一、和解发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。劳动争议在仲裁或诉讼过程中，劳动者与用人单位也可以自行和解，达成和解协议。协议达成的，可以撤回仲裁申请或诉讼。二、调解可分为以下几个阶段的调解：（一）劳动争议发生后的调解发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成，不能达成和解协议或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解。１、提出调解申请当事人申请劳动争议调解的，可以向调解组织（企业劳动争议调解委会会；依法设立的基层人民调解组织；在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织）提出书面申请，也可以口头申请。口头申请的，调解组织应当当场记录申请人基本情况、申请调解的争议事项、理由和时间。 企业法律顾问的作用是什么?
企业经协商一致调整工作岗位及薪资待遇的，应双方签订书面协议，而不能只是“电话沟通一致”。生育女职工基于照顾家庭或婴儿的考虑，产假期间或哺乳期间自愿调整工作岗位并降低相应的工资标准的，企业与该女职工一定要达成书面协议后，方可执行。否则，若员工反悔，公司将苦于没有证据而承担风险。国鼎邦律师提示：企业在人事管理中，一定要有必要的证据意识。只要涉及法律风险的事项，一定要通过协商的方式，并以书面的方式固定下来，方能避免不必要的损失。劳动者在孕期、产期、哺乳期三期中若企业未经协商单方调岗调薪的，也要注意保留对自己有利的证据。 法律咨询公司怎么盈利？佛山个人法律咨询平台
法律咨询是涉及更广的法务工作者做法的释疑。珠海法律咨询哪家好
２、组织调解。调解组织派调解员组织调解，调解员应当充分听取双方当事人对事实和理由的陈述，耐心疏导，帮助其达成协议，并依协议制作调解协议书。调解协议书由双方当事人签名或者盖章，经调解员签名并加盖调解组织印章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。不愿调解、十五日内未达成调解协议或者达成调解协议后约定期限内不履行的，可以向劳动争议仲裁委会成员会申请仲裁。注：因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议，用人单位在协议约定期限内不履行的，劳动者可以持调解协议书依法向人民法院申请支付令。人民法院应当依法发出支付。（二）劳动争议仲裁过程中的调解。仲裁庭在作出裁决前，由仲裁庭或仲裁员主持，对劳动争议案件先行调解。调解达成协议的，应当制作调解书。调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖劳动争议仲裁委会成员会印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，发生法律效力。调解不成或者调解书送达前，一方当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。 珠海法律咨询哪家好
