没签书面买卖合同但如果做了口头约定的，那可以按照口头约定请求违约损失赔偿。如果未约定违约责任的，即可以根据实际遭受的损失，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。下面是国鼎邦整理的一些合同纠纷律师相关的法律问题咨询，以及专业律师的回答，希望对你有帮助。1、房东收了定金，但是没有收据，只有转账记录和录音，房东违约怎么办？律师解答：要看你们有没有书面合同，以及合同如何约定。2、违约的话，我该怎么办呢？我能拒绝他收回房子吗，律师解答：双倍返还定金3、在中介交了定金的房子，当时房主不在现场，有通话录音，现在房主不卖了算不算违约？律师解答：房主如果没有签合同的话，不算违约。4、由于中介与买房人关系特好，与银行做低首付，等一系列问题，我是想违约的。能成立吗？律师解答：案情复杂，为进一步了解事实，建议你当面咨询当地律师5、我租了一个房子，房东违约把房子给我退了，我有个东西掉里面去了，现在我想取回我应该怎么处理？律师解答：您好。房东违约您可以基于房屋租赁合同要求房东赔偿违约金，并理应有权利拿回属于自己的东西，如果与房东协商未果，您可以向法院起诉要求房东归还占有的您的物品。 国鼎邦法律咨询：知识产权纠纷怎么处理？广州企业法律咨询顾问
7.工期延误没有规定如果出现工期延误问题，消费者应根据具体情况分别对待：一种情况是双方均不承担责任的：工期延误的原因是由于合同中第八条一项的原因，即工程量变化或设计变更，不可抗力，及甲方同意工期顺延的其他情况，在消费者即甲方确认的情况下，工期相应顺延。第二种情况是乙方不承担责任的：因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费由乙方即消费者负担，工期顺延。第三种情况消费者还应承担相应的违约责任，即违约责任中规定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的，应向装修公司支付违约金。第四一种情况是因装修公司责任不能按期完工，工期不顺延，装修公司应向消费者支付违约金。8.质量标准不清楚例如，在北京市建委1999年9月22日颁布执行的《北京市家庭居室装饰装修工程承发包及施工管理暂行规定(试行)》(京建法413号)中有这样的规定：“家居装饰工程的标准应当按照《北京市高级建筑装饰工程质量检验评定标准》、《家庭居室装饰工程质量验收标准》，并在家居装饰合同中约定。 中山在线法律咨询机构法律咨询一直是近些年来发展的比较快的,因此,相关的法律咨询公司也有很多。
9.工程验收不细心。验收应注意以下几个问题：合同中规定：“如未办理验收手续，消费者提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由消费者负责。”这意味着如果未验收，消费者就开始使用装修房屋或入住，一旦因质量问题发生争议，因装修现场的破坏使质量问题责任不易界定，装修公司可依据此规定免除责任。因为装修工程很多项目在短时间难以发现质量缺陷，除双方以协商的方式在合同中约定保修期外，还应约定如因装修公司的原因发生质量问题，装修公司应负责完全修复。不能完全修复的，根据质量检验证明装修公司应负责赔偿损失。10.争议解决办法未约定。家装消费者在发现装修质量有问题时，应及时与装修公司协商解决，但大多数消费者在合同中没有约定出现争议后的解决办法。
劳动法是调整劳动关系以及与劳动关系有密切联系的其他社会关系的法律规范的总称。各国劳动法的表现形式不同，但大都包括以下基本内容:劳动就业法，劳动合同法，工作时间和休息时间制度，劳动报酬，劳动安全与卫生的程，女工与未成年工的特殊保护制度，劳动纪律与奖惩制度，社会保险与劳动保险制度，职工培训制度，工会和职工参加民主管理制度，劳动争议处理程序以及对执行劳动法的监督和检査制度等。劳动法较早属于民法的范围，十九世纪以来，随着工业**的发展，劳动法在各国的法律体系中日益占有重要的地位，并逐渐脱离民法而成为一个的法律部门。1802年，英国议会通过了世界上首部劳动法——《学徒健康与道德法》，禁止纺织厂使用9岁以下的学徒，并规定工作时间每日不得超过12小时，同时禁止做夜班。十月**后，1918年苏维声颁布了世界上一部社会主义劳动法典，并于1922年颁布了新的《苏维埃劳动法典》。早在1931年11月我党领导的中华苏维埃工农兵一次全国大会就通过了《中华苏维埃劳动法》。新中国成立后，中国先后制定了《中国劳动保险合同》、《企业职工奖惩条例》、《国营企业辞退违纪职工暂行条例》等一系列劳动法规。企业法律顾问与个人法律顾问比起来,为企业提供法律方面服务的律师数量要多得多。
合同法律咨询：网签合同时，需要注意以下事项：一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。房屋在购买前，当事人应该按照法律规定，对开发商的房屋预售资格进行审核，签订房屋购买合同后，当事人应该仔细的阅读房屋购买合同中的条款。 公司股权法律师咨询平台有哪些？中山在线法律咨询机构
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在劳动合同解除的过程中，如用人单位存在过错，劳动者不存在过错，用人单位一般要向劳动者支付经济补偿金。不过劳动者存在过错，用人单位不需要支付经济补偿金。以下情形用人单位不需要支付经济补偿金：1、劳动合同期满，用人单位维持或提高劳动合同约定的条件，劳动者不愿意续签的。2、劳动者提**十天通知用人单位，要求解除劳动合同的。3、劳动者向用人单位提出解除劳动合同，双方协商一致的。4、自用工之日起一个月内，劳动者不与用人单位签订劳动合同的。5、劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的。6、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。7、劳动者存在过错的：严重违反用人单位的规章制度；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害；同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成用人单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正；以欺瞒、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同……广州企业法律咨询顾问
