中山二手房合同签订注意事项。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。下面国鼎邦小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。
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三、出具法律意见：(一)为企业的重大决策事项出具书面法律意见对于企业经营决策过程中遇到的重大问题，进行专项研究，提供内容详实、具有可操作性的专业书面法律意见和建议，使企业经营决策中的法律的风险小化。(二)就企业经营过程中存在的风险出示预警性书面意见对于企业经营过程中存在的法律风险给予必要的提示，并视具体情况及严重程度针对性的提出书面法律意见和建议，供企业决策层参考。四、化解企业与其客户之间纠纷；针对企业与第三方在交易活动中存在的争议，在维护公司利益的前提下，利用律师身份提供高效的纠纷化解方案;针对恶意行为，在短的时间内提出有效的应对措施，并且根据事态的发展做好诉讼或仲裁的准备，从而使企业利益比较大化。五、参与商业谈判。必要情况下，应企业要求，可以陪同企业的主要管理人员参与企业重大投资谈判项目，对于不利于企业的条款采取提示，并提出修正措施，有效地避免在合同中出现不利于企业的条款从而带来不必要的损失。对于一般性合同，做好验收把关工作。六、提供法律培训讲座;结合企业的经营特点，提供相关的法律法规的培训课程，从而提高全体员工的法律意识，避免企业的员工因为不熟悉相关法律而导致工作上的失误。 江海区法律咨询电话公司股权法律师咨询平台有哪些？
装修房子发生纠纷怎么打官司？因房屋装修问题产生争议的，当事人首先可以收集起诉的证据，然后写起诉书，确定管辖法院后，携带相关材料向法院起诉。《中华人民民事诉讼法》第二十三条合同纠纷管辖因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
２、组织调解。调解组织派调解员组织调解，调解员应当充分听取双方当事人对事实和理由的陈述，耐心疏导，帮助其达成协议，并依协议制作调解协议书。调解协议书由双方当事人签名或者盖章，经调解员签名并加盖调解组织印章后生效，对双方当事人具有约束力，当事人应当履行。不愿调解、十五日内未达成调解协议或者达成调解协议后约定期限内不履行的，可以向劳动争议仲裁委会成员会申请仲裁。注：因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议，用人单位在协议约定期限内不履行的，劳动者可以持调解协议书依法向人民法院申请支付令。人民法院应当依法发出支付。（二）劳动争议仲裁过程中的调解。仲裁庭在作出裁决前，由仲裁庭或仲裁员主持，对劳动争议案件先行调解。调解达成协议的，应当制作调解书。调解书应当写明仲裁请求和当事人协议的结果。调解书由仲裁员签名，加盖劳动争议仲裁委会成员会印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，发生法律效力。调解不成或者调解书送达前，一方当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决。 法律咨询一般怎么收费？
（四）调查取证。仲裁会有权要求当事人提供或补充证据。当事人因客观和因不能取证的，当事人提供的证据互相矛盾、无法认定的，或针对双方当事人的申诉和答辩中存在的疑点，仲裁会依职权可找有关单位、知情人了解情况和收集证据，遇有需要勘验或鉴定的问题，应交由法定部门勘验或鉴定；没有法定部门的，由仲裁会委托有关部门勘验或鉴定。（五）开庭审理。１、开庭通知：仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。是否延期，由劳动争议仲裁会决定。２、仲裁过程中有权进行质证和辩论。３、征询当事人的意见。４、核对笔录。笔录由仲裁员、记录人员、当事人和其他仲裁参加人签名或者盖章。（六）仲裁调解在裁决前应当先行调解。调解过程上文已列名，在此不予表述。 企业法律顾问与个人法律顾问比起来,为企业提供法律方面服务的律师数量要多得多。惠州在线法律咨询机构
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企业未能正确理解“哺乳假”，法律只规定了“哺乳时间”，并没有“哺乳假”的规定。所谓“哺乳假”，并不是一个法律概念。在法律明文规定下，正确的理解应为“哺乳时间”，即对未满一周岁的婴儿，企业应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺乳时间；女职工生育多胞胎的，每多哺乳1个婴儿每天增加1小时哺乳时间。根据立法本意，设置哺乳期“哺乳时间”的初衷是为了让不满一周岁的婴儿能更好的生长发育，因此，该哺乳时间应按天使用，而不能合并集中使用。故，女员工并没有全天休“哺乳假”的法定权利。当然，企业可以出于员工福利而安排员工因哺乳需要而特别休假，但这种休假不同于法律上的“哺乳时间”规定，也不会因为企业安排了“哺乳假”而缩短“哺乳期”。律师提示：对于法律规定不甚了解的地方，企业应及时向律师或其他专业人事咨询。在清楚法律规定的情况下，安排休假的，若其假期中的工资、福利待遇有变化，同样需书面协议固定。 广州个人法律咨询
