没签书面买卖合同但如果做了口头约定的，那可以按照口头约定请求违约损失赔偿。如果未约定违约责任的，即可以根据实际遭受的损失，要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。下面是国鼎邦整理的一些合同纠纷律师相关的法律问题咨询，以及专业律师的回答，希望对你有帮助。1、房东收了定金，但是没有收据，只有转账记录和录音，房东违约怎么办？律师解答：要看你们有没有书面合同，以及合同如何约定。2、违约的话，我该怎么办呢？我能拒绝他收回房子吗，律师解答：双倍返还定金3、在中介交了定金的房子，当时房主不在现场，有通话录音，现在房主不卖了算不算违约？律师解答：房主如果没有签合同的话，不算违约。4、由于中介与买房人关系特好，与银行做低首付，等一系列问题，我是想违约的。能成立吗？律师解答：案情复杂，为进一步了解事实，建议你当面咨询当地律师5、我租了一个房子，房东违约把房子给我退了，我有个东西掉里面去了，现在我想取回我应该怎么处理？律师解答：您好。房东违约您可以基于房屋租赁合同要求房东赔偿违约金，并理应有权利拿回属于自己的东西，如果与房东协商未果，您可以向法院起诉要求房东归还占有的您的物品。 做好企业法律顾问咨询,从了解客户开始。江门土地法律咨询平台
下面是国鼎邦整理的一些合同纠纷律师相关的法律问题咨询，以及专业律师的回答，希望对你有帮助。1、我家的房子屋顶瓦片质量问题，代理商说找厂家，厂家说这批产品质量都不行，但等到明年冬天的时候再坏了又怎么办呢？律师解答：这种情况可以要求对方承担违约责任的，并且要求对方履行合同，换质量合格的产品，你们有没有签买卖合同，或者有没有收货单据等，可以起诉要求赔偿。为了比较大地保护你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议直接转为来电免费咨询或一对一免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。2、我厂的木工工作承包给个人。没有书面合同。只是口头约定。产品质量由承包者负责使我损失几万元？律师解答：可，但建议补签合同3、袁律师您好：近日我方与定作方因为产品质量缺陷一事正在争执律师解答：从你描述的情况来看，这个对你们合同承揽方是不利的。4、我与一家企业签了一份代工合同，合同约定产品质量有问题由代工工厂负责维修请问如何处理？律师解答：维修费用如何负担要根据合同的约定确定。5、用人单位应产品质量问题，单方面扣除工人部分工资，请问合法吗律师解答：不合理。 禅城区个人法律咨询顾问律师上门提供有针对性的专业法律咨询服务。
合同法律咨询：网签合同时，需要注意以下事项：一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。房屋在购买前，当事人应该按照法律规定，对开发商的房屋预售资格进行审核，签订房屋购买合同后，当事人应该仔细的阅读房屋购买合同中的条款。
三、出具法律意见：(一)为企业的重大决策事项出具书面法律意见对于企业经营决策过程中遇到的重大问题，进行专项研究，提供内容详实、具有可操作性的专业书面法律意见和建议，使企业经营决策中的法律的风险小化。(二)就企业经营过程中存在的风险出示预警性书面意见对于企业经营过程中存在的法律风险给予必要的提示，并视具体情况及严重程度针对性的提出书面法律意见和建议，供企业决策层参考。四、化解企业与其客户之间纠纷；针对企业与第三方在交易活动中存在的争议，在维护公司利益的前提下，利用律师身份提供高效的纠纷化解方案;针对恶意行为，在短的时间内提出有效的应对措施，并且根据事态的发展做好诉讼或仲裁的准备，从而使企业利益比较大化。五、参与商业谈判。必要情况下，应企业要求，可以陪同企业的主要管理人员参与企业重大投资谈判项目，对于不利于企业的条款采取提示，并提出修正措施，有效地避免在合同中出现不利于企业的条款从而带来不必要的损失。对于一般性合同，做好验收把关工作。六、提供法律培训讲座;结合企业的经营特点，提供相关的法律法规的培训课程，从而提高全体员工的法律意识，避免企业的员工因为不熟悉相关法律而导致工作上的失误。 法律咨询费用一般怎么收取？
国鼎邦劳动法律咨询：年终奖支付中的争议与法律风险控制。1、年终奖的性质；公司是否有法定义务支付年终奖？2、年终奖与13薪的区别与适用规则；3、员工主张年终奖的举证责任；4、新入职员工不满一年不享受年终奖的规定是否有效？5、员工提前离职，公司也要按工作时间比例折算年终奖吗？裁判规则是怎么样的？6、员工在年终奖发放日前不在职的不享受年终奖的规定是否有效？7、在年终奖发放前员工被解雇，能否享受年终奖？8、员工以公司存在发放年终奖惯例主张年终奖是否支持？9、年终奖是否计入二倍工资和经济补偿基数；10、如何改造年终奖才可避免按比例给提前离职员工折算年终奖？11、年终奖法律风险防范措施与实务操作等等…… 股权确认纠纷诉讼费收取标准是什么？石岐土地法律咨询
劳动争议法律咨询：如何解决劳动争议？江门土地法律咨询平台
在房屋装修前要确定好装修公司，但是也要注意一些容易出现纠纷的情况。出现纠纷，不只耗费自己的时间和精力，同样也耗费金钱。下面国鼎邦小编就来跟大家讲讲房屋装修合同容易出现纠纷的情况有哪些，希望大家以后要注意。避免浪费人力物力财力。1.合同主体不明晰。合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。2.监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。 江门土地法律咨询平台
