中山二手房合同签订注意事项。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。下面国鼎邦小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。
劳动争议法律咨询：如何解决劳动争议？广州法律咨询热线
国鼎邦法律咨询：签订买卖合同的注意事项。现在还有为数不少的交易者因对交易合同的作用不予重视或不熟悉，导致交易合同双方的权利义务约定不明而引发了争议，甚至发生交易一方利用合同进行诈骗的情况。交易者应该懂得，二手房交易是一项专业性很强且颇为复杂的过程。交易双方在交易前及交易过程中，如自己觉得把握不大，比较好是能得到房地产专业人士和律师法律援助咨询的指导，也可委托具有良好声誉的、具有相应资质条件的房产中介机构进行交易，从而免去诸多不必要的烦恼和奔波。清远单位法律咨询平台近年来,因劳动用工引起的劳动争议问题越来越突出,处理好用人单位与劳动者之间的关系是解决劳动争议的根本。
下面是国鼎邦整理的一些合同纠纷律师相关的法律问题咨询，以及专业律师的回答，希望对你有帮助。1、我家的房子屋顶瓦片质量问题，代理商说找厂家，厂家说这批产品质量都不行，但等到明年冬天的时候再坏了又怎么办呢？律师解答：这种情况可以要求对方承担违约责任的，并且要求对方履行合同，换质量合格的产品，你们有没有签买卖合同，或者有没有收货单据等，可以起诉要求赔偿。为了比较大地保护你的权益，我需要了解案件更多的具体信息，建议直接转为来电免费咨询或一对一免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。2、我厂的木工工作承包给个人。没有书面合同。只是口头约定。产品质量由承包者负责使我损失几万元？律师解答：可，但建议补签合同3、袁律师您好：近日我方与定作方因为产品质量缺陷一事正在争执律师解答：从你描述的情况来看，这个对你们合同承揽方是不利的。4、我与一家企业签了一份代工合同，合同约定产品质量有问题由代工工厂负责维修请问如何处理？律师解答：维修费用如何负担要根据合同的约定确定。5、用人单位应产品质量问题，单方面扣除工人部分工资，请问合法吗律师解答：不合理。
在打官司时还是聘请律师作为诉讼代理人为好，如果不是这样，您在不确定相关的法律和法规时，还应该咨询律师。国鼎邦告诉您原因如下：律师熟悉法律，可以指点，迅速准确地指出您将来可能面临的法律问题，并提出相应的对策。二是律师熟悉诉讼程序，提高了诉讼工作效率。另外，作为诉讼代理人的律师在进行调查取证，审查案卷和参加诉讼活动时，比普通市民更为方便，这有利于案件的进展。聘请律师有什么好处呢？1.律师可以帮助客户分析案件和利弊。任何诉讼都表现为对权利和义务的争执。相当多的当事方对法律知之甚少。聘请律师后，熟悉法律，熟悉诉讼程序的律师可以帮助分析案件并向诉讼者提供指导，以便诉讼者阐明自己在诉讼中的地位，从而合法地行使自己的权利。2.律师可以帮助客户调查证据。客户聘请律师后，律师可以与有关单位和个人进行调查，以获取有利于客户的证据。律师也有权查阅案件档案材料并充分了解案件事实。这样，为当事人解决诉讼，有效保护其合法权益提供了更大的可能性。3.律师接受劳动诉讼后，应出庭参加诉讼，参加法院调查和辩论，并依法陈述意见和要求。如果您依法在刑事诉讼中担任辩护人，则可以争取被告的合法权益。 法律咨询公司的设立要求一般是按照公司设立标准来的。
5.增减项未加入合同。目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。6.材料供应不做确认。鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供的材料及时检验，并办理交接手续。装修公司无权擅自更换消费者提供的材料，如果发现问题应及时采取更换、补齐等补救措施。而对于装修公司提供的材料，消费者应进行检验，一旦装修公司有隐瞒材料的缺陷。 一般的法律咨询公司的主要业务是什么？中山员工法律咨询网站
法律咨询不只限制于律师对于法律求助者的法律知识的解答。广州法律咨询热线
8.不要签订空白合同。空白合同是指企业事先拿出合同模板，让劳动者签名，之后再填写内容的合同。事后企业很可能会填写一些不实内容，侵犯劳动者的合法权益。9.合同约定了不平等条款。如女职工不得结婚生育、因工负伤的“工伤自理”、要求劳动者签订生死契约等，这些条款在法律上无效，劳动者可以拒签。10.合同盖章后，劳动者本人和用人单位各持一份。劳动合同是发生劳动争议时，劳资双方可出具的直接、特别有效的法律凭证。劳动合同盖章后劳动者就要及时向公司索要合同，作为纠纷发生时的重要证据。广东国鼎邦在此提醒大家，同用人单位订立书面的劳动合同十分重要，关系到纠纷产生时的证据问题，是确认劳动关系的直接凭证。以上就是签订劳动合同时的几大注意事项，如果您有任何的法律问题，欢迎留言咨询。 广州法律咨询热线
