商铺出售，选择商铺位置的‘六大技巧’之五六： 5.南北对比面南为上。面南店铺采光好，室内干燥，利于商品保存质量，除夏季日晒稍有影响外，春秋冬季节都会优于门口朝北的门面。6.“大脸盘”原则。店面格局以前脸宽阔明亮更好，尤其在投资资金受限情况下，纵深方向不宜太深，能只要一楼单层就尽量剔除二楼的“鸡肋”负担，这样可以确保店面整体面积并不大、租金成本不很高的情况下，也能给人一种店面大、有规模的感觉。当然，一个好的商业店址、店面的选择，不仅*满足上述因素就万事大吉，还需要考虑门店所在区域的整体人口基数、商业开发程度、商圈消费水平、商品的适销对路等多种因素商铺成熟有聚合效应。温江区优惠商铺出售
购买商铺综合考虑因素：立地条件 商铺项目所处位置的立地能力也是非常重要的一个要素。立地条件决定了商业周围环境和其本身因素对商业经营的影响。所谓“一步三市”，立地差之毫厘，会导致业绩失之千里。一个商铺的立地力，主要包括门前道路的类别、顾客来店的方便度等。道路类别是立地力的首先考虑的要素，它直接影响消费行为。人流从哪一个方向来、顾客是否容易到达等因素也非常关键。除了道路类别以外，还要考虑道路是否有障碍物，比如交通栏隔、城市快速路、水系交通等都将影响人流动向。双流区负一楼商铺出售性价比高一铺养三代，后期回报无可限量。
商铺出售，购买商铺考虑的因素有哪些？规划政策方向：商铺的购买，肯定是少不了规划政策方向，比如你看得这个区域是老城区，又是多年繁华地段，政策的影响也是很大的，这个也是需要一段时间；你可能要看得长远一点，这个时间段预估5-10年时间吧，这工作量要做很多，比如多了解国家政策，了解当地规划的政策、如果条件允许可以向相关部门的朋友打听情况等等信息。商铺定位：你要考虑买商铺的定位是自己做生意还是拿来出租，租给租客作为经营某些业态，但是别在一条美食街开一家服装店作为经营就不太合适了，如果你不是开一家教育培训、网咖或者其他业态的；相对较好的是购买一楼底商，毕竟二楼以上的商铺经营跟利用范围比较小，这里的话也是要看商圈来决定购买二楼的商铺。
商铺出售，买商铺有很多考虑的因素，其中少不了‘人流量’因素，在商铺选址前为什么要测量‘人流量’呢？人流量是**能准确并直接反映新店所在位置的人潮流动量情况，它还包含了诸多有价值的信息，例如商圈信息，人口消费特征，消费指 数等等。人流量分为：徒步人流量（即，指入店人流量除以徒步通过新店面人流量）和自行车流量（即，指入店人流量除以徒步通过新店面人流量），根据流量与捕获率、购买率，计算出商铺的营业额；捕获率是评估新址价值的一项重要因素，尤其开新店，就是要选择人流量大的地方。如果人流量很大，捕获率也很高，还是不盈利，那可能客单价太低或成本太高，是可以通过提高客单价或削减成本来提升赢利能力。反之，如果新址位于人流很少的地方，尽管捕获率很高，也不会赚钱。所以开店的指导原则之一就是选择人流量大的地方，才能开出能赚钱的好店。要买要趁早，迟了赚得少！
近日，恒大方面发布宣传，自2021年1月1日起至1月31日，购买恒大集团旗下项目商铺的全款客户，恒大将会从2022年开始，每年返还购房总金额的10%，分十年返还客户的所有购房款。返还期间正常签订网签合同，并按时办理房产证，房屋所有权归购房者所有。包括恒大湖南公司、江西公司、重庆公司在内的多地公司均在推销商铺“0元购”的活动。那此次恒大“商铺0元购”的活动是为了什么呢？准备了两则材料，希望能给这个问题的解答提供一些参考。的则材料来自澎湃新闻《恒大多地商铺“0元购”：按每年10%分10年返还购房款》。2020年7月份，恒大曾计划集中出售旗下的商业资产，包括写字楼、酒店、购物中心、商铺等非业务的资产，出售的资产项目超过200个。当时恒大方面表示，这属于正常的出售行为，此次集中推出，是希望通过专业团队去推荐销售，恒大计划出售的项目为全国范围内1000平方米以上的写字楼、酒店、商业等物业。事实上，商业资产对恒大来说属于非资产，采取促销措施出售可尽快回笼资金，通过盘活存量资产进一步降低负债。值得一提的是，如今恒大面临着监管的“三道红线”的要求。在2020年年初，恒大提出了要降低2020年―2022年有息负债总额的计划。沿街铺，首层临街，夹层绝版铺，压轴登场。锦江区沿街商铺出售-免费咨询
临街商铺，升值潜力上不封顶，只要商业氛围够浓郁，消费人流够大。它都可以一直升下去。温江区优惠商铺出售
有息负债力争每年下降1500亿元。中国恒大（）曾在9月25日的公告中表示，2020年3月31日起，公司开始坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”的三年发展战略，即实现销售高增长，土地储备规模严格控制，有息负债力争每年下降1500亿。的第二则材料来自德科地产频道《世界500强不该是野路子的玩法》恒大又出新花样：「商铺0元购」。稍谙理财之道的人都知道，这不是「白捡」，而是一种营销套路：如果把10%看作是十年期的年均利率，恒大还有得赚，毕竟现在的融资成本不便宜。如此一来，商铺的真实价值已经不重要了，想定多少价格就可以是多少价格，跟17世纪荷兰的郁金香一样，不缺掏钱的人——「0元购」与「白捡」这种刺激的话术，在当今中国永远不缺掏钱的信众。但是中华人民广告法（2018年修订）》第二十六条规定：房地产广告不得「含有升值或者投资回报的承诺」，恒务部门玩了一个文字游戏：我们没有承诺「投资回报」，我们只是每年返还购房总金额的10%。「商铺0元购」「全国楼盘全线7折」「无理由退房」……这些野路子的戏码，这些年恒大早已驾轻就熟。一家连续5年蝉联世界500强的企业，不该走这种野路子。这个世界，不该是野路子纵横交错的模样。以上就是的材料。温江区优惠商铺出售
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