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独栋出售，为什么选择投资独栋商业？现今个性化、**化商业发展势头生猛。虽然很多文章都在鼓吹拼多多的奇迹，但其实无论小镇还是大城市消费者都倾向于追求个性化和**化的消费。一条创始人徐沪生表示，2018年***消费在商业地产行业依然占据上游，甚至一些新兴品牌市值也高达百亿美元。如何重振消费者的购物热情，提升购物中心的空间体验，满足消费者个性化体验至关重要，同时也得顺应商业**化发展趋势。而独栋商业的出现，便于商家展示品牌，布陈空间。可满足消费者愈加高大上消费需求，也可营造个性化、多样化的空间体验。独栋出售，全业态商业，送超达外摆，一般没有养铺期。郫都区优惠-独栋出售网

独栋出售，从形式上看，“独栋商墅”就是独栋商铺；从产权属性上来看，“商墅”属于商业性质优势一：多功能性：业主可根据自身需求，规划商铺、公寓、居住、办公等多样化的使用空间，功能组合性极强。优势二：稀缺性：独栋商墅对地段、建筑形态、容积率、设计风格、功能规划等方面的要求高于一般的商铺产品，市场开发量极少，非常稀缺。优势三：抗跌性：有别于住宅市场的限购、限贷制约，作为商业地产中的**产品，独栋商墅是长效、稳定的优良资产，是抵御通胀的利器。温江区双边街-独栋出售-来电咨询独栋商业在纯商业经营方面有强大潜能，商业可运营性极高，展示效果更好。

独栋出售，为何地标级独栋式商业能够屡屡创造令人咂舌的租金增长率？为何像***、星巴克、苹果等，都对独栋商业情有独钟？深入分析以上诸多成功案例，不难发现其中原因：首先，这些商业往往占据了区域的中心位置，能更好地吸聚人气，例如上海ifc的苹果旗舰店，就位居广场的正**，是ifc乃至整个陆家嘴的地标性商业。其次在商业定位上也更为**，入驻商家基本都以**为主，如重庆北城天街中心广场的UNIGLO(***)、太古里的星巴克等。此外，独栋商业还具有空间自由度更高、经营的自主性更强(甚至可以实现24h全天候经营)、业态兼容性及商业展示效果更好等优势。

独栋出售，商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。而独栋商业就是纯商业，上面没有住户。鉴于商业综合体和社区底商之间，亦或叫商业街。商业独栋一般以商铺的形式存在，但如果没有地域规划的硬性规定，还可以商业和办公混合。

独栋出售，商业中的“白富美”——独栋商业正当红；天下大势，分久必合，合久必分。商业地产亦如是。早期的商业多以街铺形式存在，后来百货大楼兴起，再后来集吃喝玩乐购于一身的购物中心诞生，街铺与百货日渐式微。时至现今，购物中心已成为线下主要的消费场所，也贡献了社会零售消费的很大比例。而大盒子式Mall无疑又是购物中心主要的形态。购物中心之所以如此受消费者青睐，除了更丰富的业态与功能、大而全集中式的购物选择外，冬暖夏凉、风雨无阻，几乎不受天气影响（尤其是无缝接驳地铁的商场）也是非常重要的因素。为什么选择投资独栋商业？集中式购物中心单一空间，过于沉闷。成华区临街-独栋出售推荐

独栋商业经营时间灵活，品牌展示性强。郫都区优惠-独栋出售网

独栋出售，房产依旧备受富豪青睐，独栋商业成投资新宠！据**近一份数据显示，在房产投资上，别墅、写字楼、商铺一直稳居投资榜单，成为收益明显的投资方式。然而随着时间推进，可以发现，在房产投资中，兼顾纯商业经营、私人主题会所及企业会所功能的独栋商业逐步成为投资新宠，被越多越多人购买持有。地产大佬联袂升级商业模式，壹海九馆填补独栋商业空白！从需求层面上而言，对商业尤其是独栋商业的需求更为集中。而从商业市场上而言，目前以社区底商街铺为主，少量内街铺和内铺。除去shoppingmall形态上的**商业外，独栋商业的供应几乎为零，独栋商业供不应求。郫都区优惠-独栋出售网

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