在购买商铺前，应该注意以下几个问题：1、房屋权属情况应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，包括是否存在不合理程序、是否受司法限制等情况。2、相邻权问题应了解整个物业的整体规划，做到宜细不宜粗，明确好物业的通风、采光、通行以及物业的建筑布局走向等，以避免日后商铺在经营上带来的不必要的纷争。3、付款风险商铺能贷的额度低，年限也短，60%的款项期限一般小于10年。而银行对商铺**者的资质审核也要比住宅审核严格，因此投资者应考虑到**不能实现时所面临的压力。4、对开发商、销售商审核审核开发商及销售商是否具备土地开发到房产销售一切证照，查清是否有不合理的程序行为，以免将来无法办理产证。目前国内很多大型开发商转战商业地产。锦江区商铺出售-诚信为本
买商铺的好处？7、政策调控冀望楼市健康稳定发展。相关部门每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。8、相关部门鼓励重视房地产业。房地产市场的稳定能够为地方带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设。9.国家为了实现让老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建设用地比例，尤其是保障性住房的建设用地指标得到了很大的提升，这就挤占了商业地产的土地开发指标。而且今后几年这种土地政策还将会延续下去，这就造成了可供开发商业地产的土地将越来越少了。郫都区商铺出售-质量服务商铺出售，“有主力店的地方，就有无穷的商业机会”。
商铺出售，买商铺注意事项：一，商铺分两种：沿街式的外街式商铺和商城内的内街式商铺，一般建议选择沿街式商铺，对于内街式的一般取决于管理 者的经营方式。二，对于购买商铺者，一定要了解清楚商铺的产权是否符合国家的政策，要清楚商铺的产权证、土地证的权属证明等，以免 引起产权问题。三，对于购买商铺的地段一定要选择好，尽可能是选择人流量大的地方，而且对于交通尽可能的便利也是很方便的，便于以后的发展。四，对于商铺的面积也要选择好，不宜太小，太小的商铺一般不会有太多的吸引者，也不宜太大，不仅浪费资金还比较昂贵难以出租，尽可能的选择面积一般是在50-100平米。
买商铺的好处？4、商铺属于耐久商品。商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。 5、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。 6、房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住房政策出台开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。买铺做生意，赚多少都是自己的，还能赚商铺升值，一辈子都不用交租金。
商铺出售，购买商铺有哪些注意事项呢？1.确定商铺的投资价值，临街商铺位于闹市或是商业街区域，无论价格和面积都是众多商户想要的选择对象。 2.如果是社区型商铺的话，一般服务的是社区居民，要综合考虑周边的因素，投资写字楼的话，要看其是否具有可投资性，选择时要注意其地段的发展 潜力。3.认真检查开发商的相关证件是否齐全，所售商品房是否合法销售，从法律角度讲，这和自身利益相息息相关。4.谨慎签订购买商铺的买卖合同，重点强调有关公摊面积，返租承诺，付款风险等的事项，以防开发商从中作梗，一定要将合同的细则认真核对清楚。房发现温馨提示：尤其要注意产权问题，产权问题是重中之重。房发现财富之门正为您打开，赶快行动。温江区临街商铺出售-服务至上
拥有自己的**产权商铺，自己做房东，自己经营自主支配。锦江区商铺出售-诚信为本
房发现教你如何选择商铺：5“出售或出租的简易度”很多朋友在购买商铺（底商）的初衷就是用来出租或是出售。那么在购买之前就应该认真考虑该商铺日后出售或出租的简易度了。一般来讲，在生活小区周围，适合开超市、发廊、饭馆、音像店、干洗店这样的商铺比较容易出售或出租。6“增值能力”商铺的增值能力取决于很多方面的因素。如地段好、流量高、购买力强、竞争度低、转手方便的商铺当然是保值、增值能力高的。但除此之外还有很多因素需要考虑，如周围环境的整洁度、安防设施的完善度、道路交通的方便度都需要考虑在内，甚至门前是否有**的停车位都要考虑进去。大家要根据自己将要经营的行业、所处的具**置对将要购买的商铺首先有个正确的认识，然后才谈得上投资。锦江区商铺出售-诚信为本
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