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商铺出售，商铺选址要注意什么呢？5.面积保持1：2的纵深比黄金比例 有些人认为店铺面积越大越好，这是错误的。一味地追求大面积的商铺只会让顾客产生不协调感，多余的面积还会造成浪费，并不能带来相应的效益。所以店铺纵深比应当保持1：2这个比例，即门的宽度是店铺深度的两倍，这样能使店铺本身的采光效果好，展示面积更大，客人进出更为方便，也能给人带来视觉上的享受。但1：2的纵深比也并不是适合所有领域的，所以应视具体情况而定。财富宝鼎，地铁铺王。青羊区大学城商铺出售-质量推荐

商铺出售，选择心仪的商铺，需要选择专业的平台，合适的置业顾问或销售。房发现产品目前已布局PC端、WEB端、APP端和小程序端等多个应用端，通过SEM占领各大主流搜索引擎，利用SEO覆盖全流量媒体渠道，可以将质量资源尽早的时间推送到目标人群。为买卖双方提供真实的房产相关信息及咨询服务。“真实好房源，爱在房发现”，我们不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务！我们希望通过持之以恒的创新以及新技术的探索和运用，建立和有效管理高质量的房地产平台服务标准，提升平台信息质量，提升用户的体验！我们一直在前进！高新区底商商铺出售信息买商铺，来房发现网，临街商铺、内街商铺、商场商铺应有尽有。

购买商铺综合考虑因素：品牌店效应 目前，在商铺租赁和购买市场，品牌客户比较多。西式餐饮如麦当劳、肯德基、必胜客；咖啡如星巴克、上岛；服装如鳄鱼、班尼路、李宁等。在选择投资商铺的时候，看是否有这些品牌进来也是一个很重要的参考因素。其主要有两方面的原因：一是品牌客户对商铺的选择有严格的商圈评估标准和计算方法，所以他们选择的商铺从经营和发展的潜力上讲肯定是有保证的，许多经营快餐的企业现在跟着肯德基、麦当劳走就是这个原因。其二，**的品牌客户它本身就具备聚客能力，会影响商圈的形成。所以，在同一个区域选择商铺的时候，这个项目是否有品牌客户非常关键。这基本也能从一个侧面反映出项目的优劣。

买门面房（商铺）主要考虑以下几个方面：1、门面地段。人流量大而且周边有成熟配套和居民区的地方升值空间大。那些只有车流，没有人流的门面不宜投资。2、开发商（运营商）的管理能力和业态规划。有统一和科学业态规划的门面宜投资，业态是否合理主要参考周边2公里以内的主流业态和稀缺业态。另外，拥有完善管理团队的门面升值空间较大，对于转租、包租、返租等盈利方式都有良好保障。3、功能合理。门面的功能布局应合理，如有独产排水排烟管道、有**卫生间、层高较高（可以加隔层）、所在商圈停车位充裕、人车流设计合理。4、尺寸布局科学。户型方正，无鸡肋区间、开间进深控制合理、面积控制合理（30－40平左右）。5、风水好。门前无摭挡、不处于剪刀煞口、门口不正面对其他建筑物尖角等。抢手铺，首层临街**旺铺，餐饮服务特区，震撼热卖!

影响商铺价格的10个因素之一二：1、片区商业成熟度（大的市场环境） 良好的区域前景为片区商业发展提供了有利条件，但是一个片区的商业成熟度才是决定其未来前景的关键性因素。商业成熟度高、配套完善的片区，商铺价格自然不会低。相反若片区商业不成熟，周边配套也不完善，那么商铺价格可想而知不会高。2、目前片区商铺的租金水平商铺所处片区的租金水平将直接决定商铺的价格。对于任何一个城市来说，城市中心商业区和其他区域的商铺租金肯定是有差距的，区域的租金水平高，那么商铺的销售价格就会高。十年打工风雨中，买铺收租**轻松。武侯区新楼盘商铺出售-诚信为本

百年基业、一铺相传。青羊区大学城商铺出售-质量推荐

商铺出售，购买商铺考虑的因素有哪些？区域人群消费活跃度：商铺区域人群消费活跃度，这必定要考察区域周围的人群消费能力情况，比如是离学校近的，那这个消费层次低租金中高，但不差人流量，如果是在人均消费力度大小区附近，那这里的人群消费能力还是会比较大的；但是每个区域的不太一定，尽可能的多多考察周围。周边商业配套：周边是否交通便利，公共设施配套齐全，离大型商业配套远近等等都是要考虑到的问题。说到这个问题一般也就是刚才所说的发展新区的地段，成熟的地段属于老城区位置而且这些都不是问题，还要考虑商铺对周边的影响力度，比如在小区底商开个音乐小酒吧拿这个就不太合适的了，也会遭到小区民众的举报等等。青羊区大学城商铺出售-质量推荐

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