浙江银行合同律师

    《民事诉讼法》第三十四条规定：下列案件，由本条规定的法院专属管辖：（一）因不动产提起的诉讼，由不动产所在地**法院管辖；（二）因港口作业中发生**提起的诉讼，由港口所在地**法院管辖；（三）因继承遗产**提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地**法院管辖；第三十五条规定：合同或者其他财产权益**的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的**法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《高**法院关于适用〈中华*****民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：民事诉讼法第三十四条项规定的不动产**是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**。农村土地承包经营合同**、房屋租赁合同**、建设工程施工合同**、政策性房屋买卖合同**，按照不动产**确定管辖。本案系房屋买卖合同**，不属于上述法律规定的“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权**”，也不属于政策性房屋买卖合同**，而属于一般的因房屋买卖引起的债权类**，故本案不属于上述法律规定的应适用专属管辖规定的情形。吴剑勇律师在20多年的律师办案过程中积累了大量经验，能够对重大、疑难、复杂的经济案件有专业的解决方案。浙江银行合同律师

    也就是说，根据高**法院此案判决的含义，即使合同或协议书上加盖的印章与备案的印章不相一致，公司企业仍然要对该不一致的印章所加盖的合同或协议书承担民事法律责任。二、案件详情原告青海宏信公司与被告西宁汇升公司就借款归还事宜签订《协议书》，约定西宁汇升公司分期还款，若任何一期未按约定归还，青海宏信公司有权要求西宁汇升公司一次性付清全款，同时该《协议书》还加盖了海天集团青海分公司的印章，协议约定海天集团青海分公司就西宁汇升公司的所有债务向青海宏信公司承担连带保证责任。上述还款的《协议书》签订后，西宁汇升公司未按期还款，青海宏信公司认为西宁汇升公司及担保人拒绝履行连带保证责任的行为已经构成违约，故此起诉到法院，诉讼请求为要求西宁汇升公司立即归还借款及承担违约金，同时要求海天集团公司、海天集团青海分公司应当就上述债务承担连带还款责任。诉讼过程中，海天集团公司发现《协议书》加盖的海天集团青海分公司的印章并非是其分公司的真实印章，海天集团公司对分公司没有加盖公章的行为不承担任何责任，且由于系伪造印章。该协议书中的担保行为并不成立；海天集团公司保留对私刻公章行为人追究刑事责任的权利。浙江商品房律师产生经济纠纷的原因很多，既有主观原因，也有客观原因。

    高**法院终认定加盖了伪造印章的协议书成立并对诉讼双方产生法律上的约束力，终改判而撤销一审判决中海天集团及海天集团青海分公司不承担责任的判决内容，并改判海天集团及海天集团青海分公司按协议书内容承担相应的法律责任。高**法院认为虽然经鉴定案涉《协议书》中海天集团青海分公司的印章与备案印章不一致，但因同一公司刻制多枚印章的情形在日常交易中大量存在，故不能以合同中加盖的印章印文与公司备案印章或常用业务印章印文不一致来否定公司行为的成立及其效力，而应当根据合同签订人盖章时是否有权或代理公司，或者交易相对人是否有合理理由相信其有权或代理公司进行相关民事行为来判断。本案中有作为海天集团青海分公司时任负责人持海天集团青海分公司印章以海天集团青海分公司名义签订案涉《协议书》，足以令作为交易相对人的青海宏信公司相信其行为海天集团青海分公司，并基于对其身份的信任相信其加盖的海天集团青海分公司印章的真实性。而事实上，从海天集团公司单方委托鉴定时提供给鉴定机构的检材可以看出。海天集团青海分公司在其他业务活动中亦多次使用同一枚印章。因此。

    从而降低客户在商业交易中的风险。同时，他还擅长处理合同履行过程中出现的问题，如违约、解除合同等，为客户提供有力的法律支持。在提供法律服务的过程中，吴剑勇律师始终坚持以客户为中心，关注客户的需求和利益。他与客户保持良好的沟通，确保客户了解案件进展和可能的法律风险。此外，他还积极参与公益活动，为弱势群体提供法律援助，展现了一位律师的社会责任感。总之，吴剑勇律师作为一位的上海合同律师和经济纠纷律师，凭借其丰富的经验和的素养，为客户提供了高质量的法律服务。无论是企业还是个人，只要涉及到经济纠纷或合同问题，都可以信赖吴剑勇律师的能力和诚信。在未来的日子里，我们期待吴剑勇律师继续为更多的客户提供质量的法律服务，为社会的法治建设贡献自己的力量。经济律师可以为个人提供法律咨询和服务，帮助个人了解自身权益，维护自身利益，确保个人合法权益不受侵犯。

经济合同纠纷是指当事人双方在依法签订经济合同之后，履行义务的过程中所产生的意见分歧或争议。经济合同一旦发生纠纷，当事人首先应及时协商解决，双方要本着相互谅解、实事求是的原则，寻求都能接受的自我解决办法。如果双方当事人隶属于同一个主管部门，也可请求上级主管部门调解解决。如果通过协商调解不能解决争议或者当事人不愿意通过协商、调解解决的，那么当事人任何一方均可按照书面的仲裁协议，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁;没有书面仲裁协议的，则可以向有管辖权的人民法院起诉。吴剑勇律师拥有20年的律师办案经验，化解当事人的法律难题，充分保障当事人的经济利益，防止刑事法律风险。江苏债务融资律师

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    并同时规定约定管辖不能违反专属管辖的规定,也就是说专属管辖优先于约定管辖。依据专属管辖的规定,不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖,本案属于买卖房产的纠纷,原告向房产所在地法院起诉,所以房产所在地法院受理此案本身并无过错。但因为被告属于上海的企业,被告希望将案件移送上海法院管辖。二、原告起诉情况原告以房屋买卖合同纠纷向昆明的人民法院起诉被告,昆明法院也以房屋买卖合同纠纷案由正式立案,案号(2024)云0127民初563号。原告起诉主要内容:原告与被告签订《商品房权益转让协议书》,约定原告向被告购买云南省昆明市健康城房屋,被告收到全部购房款后协助原告完成商品房买受人变更为原告的全部合法手续,如被告未能完成被告所购商品房的全部更名手续,视为被告违约。签订协议后,原告向被告支付了约定的购房款,但因各种原因,一直未能为原告完成商品房认购书买受人变更为原告的全部合法手续。因为购房的房产所在地为昆明市,故此向昆明法院提起诉讼,请求法院判令解除原告与被告签订的协议书,并判令被告返还全部购房款及承担违约金。三、被告申请管辖异议上海经济律师吴剑勇dai表被告申请管辖异议,认为本案不应按房屋买卖合同专属管辖。浙江银行合同律师