厂房出租需要注意承租人在租赁期间转租厂房的，如果原租赁合同中约定可以转租的，那么根据约定处理。如果对转租没有约定的，承租人转租厂房应当取得出租人的书面同意，否则出租人有权解除租赁合同。在转租过程中承租人和次承租人也要签订安全生产管理协议，明确生产、消防等安全管理职责。合同的签订也是需要注意的，租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所；厂房坐落、面积、附属设施；厂房用途；租赁期限、租金数额、支付方式；违约责任及争议解决途径等。厂房出租之前需要合理的判断价格定位是否合理。1万平方厂房租赁哪家好
厂房出租需要注意：1.双方应当签订书面租赁合同。租赁合同的条款应包括：双方的名称、住所；厂房坐落、面积、附属设施；厂房用途；租赁期限、租金数额、支付方式；违约责任及争议解决途径等。2.租赁合同履行中的注意事项：租赁厂房从事生产经营活动的，应当符合原规划设计的使用性质、安全生产条件和防火等级，未经有关部门审核同意，租赁双方均不得擅自改变租赁厂房的生产使用性质。承租方应当在核准的经营范围内从事生产经营活动，其营业执照按规定进行年检后，将营业执照的复印件送交出租方备案。石碣镇独院厂房租赁渠道厂房出租是很多人都会选择的一种获取厂房的方式。
如何找到合适的厂房？一、进行厂房信息收集，卖东西货比3家，选厂房也应厂房3家。收集厂房较好的方法便是先上专业的厂房网寻找比较意向的厂房，比如企业网站就是一个不错的选择。当然选择工业地产中介机构进行房源信息的收集、整理、筛选，也可以节约时间，提高房源信息的时效性和准确性。不过先通过网络找厂房还是便捷得多，不用东奔西走，厂房信息尽在掌握之中。二、尽量选择配套设施完备的工业区或工业园内的标准厂房，一般而言配套设施完备且已经部分完成招商，投入使用的工业区厂房较为合适，标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求，已经如果使用的工业园区，在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产，并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业定位和招商对象的区别，应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区。
厂房租赁期间其他有关约定，1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。厂房出租须落实专人加强对入驻企业的管理。
厂房出租要考虑的因素有：厂地址占面积出分生区产别列,仓库区、废料场及生活区占地；筑建全厂总面积；筑建全厂总积体;全工职厂总数人,较大工作班的职工人数;物货量输运年,运入和运出的数量;各主要种原料,燃料与材料的消耗量;排废量出料年总;需用电力及第二(设备)电源用电量及电压等;大较平及产气蒸均用生量、压力,温度等;采用蒸气暖量;生产,消防及生活用水量;生产污量水排水;煤气,氧气,乙炔等需用量;人总活生区口数、单身与家属的人口数;生活区总建面积筑,单身,家属宿舍及公共福利设施建筑面积;生活区水、电、蒸汽等需用量。质性对产生厂的特殊要求址;作项目生产协及条件;全平置面厂总布草车包括图各间组成,外形、面积及厂内外运输方式。厂房出租中未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。1万平方厂房租赁哪家好
厂房出租为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任。1万平方厂房租赁哪家好
大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判较好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。要注意慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。1万平方厂房租赁哪家好
