现在越来越多的人选择了创业，但在创业的时候会牵扯到的东西是的复杂的，是涉及到租楼，如果涉及到物品的堆放还需要租厂房，我们也遇到很多往外租房子的但是厂房的信息很少见，在租厂房的时候应该注意什么？在出租厂房的时候无外乎也是：房型--面积--耧层--朝向--固定设施--配套设施--装修--交通--出租期限--租赁，再加上，承重，价格，联系人，联系姓名，配套、交通等。第二、出租厂房的合同：1.租赁费的应该怎么支付、租赁物转让，还有厂房的一些维修保养的工作，需要提醒维修保养，承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。2.安全意识：不能出现了安全隐患就找出租厂房的，应该分清责任，承租方应按消防部门有关规定负责租赁物内的防火安全，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟给予同意。厂房出租虽然是长久性投资，但综合来看性价比还是高的。个人厂房出租房源
通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外，还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点，而你也愿意，双方要把它作为重点来谈判。因为这其中有许多不确定的因素，处理不当，会引起争议。目前地产租售领域，地产中介的专业功能日益细化，出现了作为居住房屋、经营性商铺、办公楼、生产性厂房、仓储性地产各类中介。综合性的地产中介的业务范围涵盖商、住、生产、仓储等多种房产的租赁业务，而专业性较强的房产中介则专门提供某一类型的地产租赁服务。对于中介机构提供的有关房屋坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。虎门镇厂房租赁哪里找厂房出租大家必须要能够理性谨慎的选择。
通过厂房出租的方式使用厂房，这对企业节省经营成本提高性价比会有很好保障，而且在使用厂房的过程也会达到个性灵活的标准，在不同阶段更换厂房也比较方便，确实会给企业使用带来优势保障，避免影响到经营成本。厂房出租可以降低成本，厂房出租不需要一次性投入太多资金，厂房出租虽然是长久性投资，但综合来看性价比还是高的，因为在这段时间内可以提高企业收益率，购买厂房是一次性投资，但是会导致资金压力太大周转不开，严重影响企业正常经营
签订厂房租赁合同要注意什么？合同是在生活中常用到一种具有法律效力的文件，厂房是特定的建筑物，使用也特定。因为一份规范的合同具有法律效力，因此在双方当事人撰写合同签订合同的时候都要注意很多。审查承租方与出租方的基本情况：1、对出租方主要应了解内容：① 租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。② 租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。企业想要租厂房就需要了解厂房出租的具体要求条件。
进行厂房出租需要注意：找厂房建议是不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。进行厂房出租的下一步：有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。有了上面有关厂房出租的详细介绍，就可以帮助那些打算进行厂房出租的人们实现如何出租厂房这个问题了。对于人们来说，只有掌握了相关的厂房出租的注意事项，才可以在很大程度上面帮助人们实现厂房出租的事项。厂房出租要明确出租方、承租方的主体资格。个人厂房出租房源
考察租赁厂房时至少要注意厂房是否属于合法建筑。个人厂房出租房源
厂房租赁中介方式流程：1、接受客户租赁委托；2、详细了解客户需求；3、查找推荐基本楼盘；4、安排客户现场勘察；5、业主、客户提出各自条件；6、协商达成初步意向；7、业主、客户双方签署临时租赁协议，客户交纳租赁诚意金；8、双方备齐法律文件，签订《房屋租赁合同》，支付租赁费用、经纪方佣金，租赁所登记备案；9、业主方结算物业管理费、水电等费用；10、交楼。厂房租赁需要注意：租赁厂房要交的税:(1)房产税,按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。(2)城市维护建设税及教育费附加,以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。(3)印花税,租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足1元的，按1元缴纳。应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了较低一元的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。(4)营业税,按租金收入*5%来缴纳营业税。个人厂房出租房源
