在租赁厂房之前一定要先了解一些细节方面的事情，一定不能马虎对待，要不后期就有可能会带来一些没有必要的麻烦。租赁厂房要明确设施设备的交付验收：出租人可以要求在合同中明确约定，设施设备这些都是需要由承租人管理，并且在交接单中还要将设施设备的品名、数量、状况这些都注明清楚，一旦承租人签字确认，如果发现设施设备出现故障引发事故，也是跟出租人无关。地址的选择可以根据自己的行业来选择，对规模和客户位置这些进行一些简单的评估。像有一些噪音大，有污染的，那么这种情况就要选到偏一点的地方，如果有人投诉，那么也是要准备好被相关相关部门来查，反正钱是少不了的。当然像电子，纺织行业的人多，就可以选择在人多的地方，这样做不但招工方便，而且不会容易流失员工。厂房出租需要注意到厂房的土地使用年限。高埗镇空厂房租赁方案
租赁厂房选址技巧有哪些？1、厂址选择在市区此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是；交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。2、厂址选择在郊区此类厂址适用性较强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。3、厂址选择在乡下此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。一楼厂房租赁管理厂房出租中未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。
现在各大企业使用厂房都很关注厂房出租，主要原因就是通过租厂房这种方式要节省厂房使用成本，避免给中小型企业使用厂房造成太大的成本压力，在管理方面会有优势，所以真正满足现代企业所需。一、省心，租厂房确实可以给企业发展带来重要的促进作用，能真的想满足企业所需，租厂房的过程会省心，不需要企业自己进行管理，出现任何问题也不需要进行修缮，在使用成本方面得到合理控制，综合性价比高。二、便捷，通过租厂房的方式，会让厂房应用价值得到展现，针对性选择适合企业不同发展阶段的厂房，自然就会让厂房使用便捷，不同阶段更换厂房也没有任何问题，不需要担心整个企业的经营成本。
在租厂房时要注意些哪些事项呢：1.需要注意选址的问题。 选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就较好选择物流园附近。2. 找厂房较好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。厂房的出租一般都是放置一些货物等等。
工业厂房出租同样需要办理租赁登记。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民相关部门建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。对于工业厂房的出租，不管是承租人还是出租人，都需要恪守诚实信用原则，如实告知相关信息，以便租赁合同的顺利履行。厂房出租不需要一次性投入太多资金。道滘镇小面积厂房租赁价格
租厂房确实可以给企业发展带来重要的促进作用。高埗镇空厂房租赁方案
厂房需要交纳一定的保险还有物业费用，是在租赁了厂房的时候应该怎么装修，装修是否有免租期，增加的一些装修应该由以后的谁来负责，是否以后的装修、改建增加的附属物产权属出租方。需要注意是否在租期没有满的情况下涉及到转租，应该怎么来解释，是可以转租还是不能转租，是否可以部分的转租，这都因为在合同当中有所涉及，这样避免以后的矛盾。如果租金没有到位是否能提前解除合同，是否承担其中的责任，应该怎么赔偿；入股租金到期押金应该怎么归还，例如：应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。高埗镇空厂房租赁方案
东莞市达江实业投资有限公司属于建筑、建材的高新企业，技术力量雄厚。是一家有限责任公司（自然）企业，随着市场的发展和生产的需求，与多家企业合作研究，在原有产品的基础上经过不断改进，追求新型，在强化内部管理，完善结构调整的同时，良好的质量、合理的价格、完善的服务，在业界受到宽泛好评。公司业务涵盖厂房出租，厂房买卖，仓库出租，写字楼出租，价格合理，品质有保证，深受广大客户的欢迎。达江实业自成立以来，一直坚持走正规化、专业化路线，得到了广大客户及社会各界的普遍认可与大力支持。
