一般来说，毛坯房比较方便，租户可以根据需求去装修，但是目前写字楼市场，大多都是简装过的写字楼，可直接使用，还有一些是精装全配房源，拎包入驻即可办公，如果租户需要重新改造，重新划分空间，就需要重新估价，...

租办公室注意租约的条款：1、出租方是否有对办公空间的处置权，例如是产权人还是具有法律效力的全权委托人，是否转租方。如果是转租方，是否与产权人/全权委托人达成协议，并告知对方同意，这是较重要的；2、免租...

商务写字楼出租有什么好处？商务写字楼出租和零售出租使用各种租赁定价方法。该经济也可以发挥作用，以及，平衡需要保留与乘员的基础上的收入支付能力的乘客。零售业务收入在特定年份可能会因季节性或需求周期而有很...

刚起步的创业公司，怎么租办公室降低成本？近几年开始流行开来的共享办公空间如今已经被普遍应用，一般的园区都会留出一层空间做孵化器/众创空间，为中小型创业公司提供平台与支持，办公集办公、会议、路演、洽谈、...

如何选择一个风水好的写字楼？外环境的选择：（坐北朝南山环水抱有托有靠）风水讲究藏风聚气，气尤为重要，在中医气为血之帅，血为气之母，气行则血行，血止则气滞，同样我们的地球也和我们人体一样，在地下地球的水...

办公楼出租的意义和策略，差异化策略差异的目的在于满足客户，打动客户，而不是为了不同而不同。差异化定位所谓定位定天下，如果定位有问题，将会对项目产生巨大的伤害。让项目定位区别于竞品项目。另一方面，项目主...

各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁写字楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共...

写字楼出租，该如何选择？选择时要注意写字楼是否长期可用？从“长期”的角度来看，企业搬迁费用小至几十万，大到上千万，所以有一个可以长期使用的写字楼对他们来说是很重要的。写字楼有红本产证、属于工业用地，一...

每次进行办公室租赁的时候，都会杀掉许多脑细胞？是什么让你对办公室租赁如此烦躁？办公室是施展梦想抱负的地方，拥有诸多考虑的你，有烦恼也是很正常的，在你租赁前，你需要做好租房计划。清楚你需要的是什么样的办...

写字楼出租注意事项？一、租金条款（月租金、租金递增、付款期限，是否含税）：月租金：明确写字楼出租的单价和总价；租金递增：递增期限，递增标准；款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；税票：租金是否...

办公招租注意事项如次：1、办公租售索要只顾出租方出租房舍的合法性，诸如物权应验（或经营权认证），出租照准验明正身，出租方的营业执照和法人或法人授权说明。2、租金、物业费、水电等连带资费的支付正儿八经及...

对于办公楼出租来讲，景观大于朝向，把项目较好的资源留给写字楼较好的一面；分割户型：朝向与景观相结合放大资源，优势较大化，价格较大化；户数多与少：优良项目平层户数宜少不宜多；·楼层高与低：高中低区户型有...