商业楼盘,投资商业地产的好处:1、实物投资相对来讲更有保障,即使商业运营的不成功,投资回报不理想,只要周边有消费群体,适当的降低租金,还是能够有一定的收益的;2、商业地产可操控性强,区别于其他投资,商...
独栋出售,近几年,随着住宅市场遭遇调控政策,商业地产开始进入集中爆发阶段,从各地频起的综合体项目中可窥见一斑。开发商不断将触角延伸至 商业地产领域,是独栋商业产生的一大背景。与住宅迥异的是,商业地产所...
商业楼盘,社区商铺,指位于住宅社区内的商用铺位,其经营对象主要是住宅社区的居民。社区商铺的表现形式主要是1-3层商业楼或建筑底层,或者商业用途房。社区商铺已经打破原来以铺位形式为主要形式的特点,铺面形...
独栋商业出售,做商业地产,是长期投资,不是做住宅销售。这种性质决定需要较长的市场培育期,来获得长期稳定的现金流,不能搞短平快,不能简单以实现短期现金流平衡为目的。(一)定地址。选址非常重要,选择在成熟...
商业楼盘户型:小户型主要是指30m2~60m2户型,一般做成单身公寓、一房一厅,或是小两房。主要适合单身人士、情侣、孩子较小的三口之家等居住。中户型主要指70m2~120m2的户型,一般从两室一厅到三...
商业楼盘,投资商业地产的好处:一、不折旧,就住宅而言,使用年限在物业中是很长的,但住宅毕竟是在其中,所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾;而商业地产却不折旧,往往是越旧越值钱,商业地产讲究的是地段、人气...
商业楼盘,楼盘:指由具备开发资质的开发商承担设计、建设并聚集在某一处进入市场上销售的房子。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑;甚至一幅地皮、...
商业楼盘术语,开盘:是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。“均价”:顾名思义当然是楼盘的平均价格,它是一个项目的整体价位水平。但购房者会发现...
商业楼盘术语,期房:指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。期房在港澳地区称做为买"楼花",这是当前房地产开发商普遍采...
商业楼盘,随着策划机构介入,房地产开发日趋规范,在楼盘的市场定位完成以后,楼盘命名就是市场定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚,或意味深长,或灌输新居住理念,或反映地域特征,或展示品牌形象,或诉说亲情温...
投资商铺的优势有什么?2、投资风险小 股市变数较大,且劳神费力。 投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;涨了还好,一旦被...
商铺出售,商铺选址要注意什么呢?1.学会“抱大腿” 顾名思义,将店铺开在同领域的较为出名的品牌店铺附近,可以省去自己选址的麻烦,也不用担心客源的问题,还能沾这些品牌的光“捡”来些消费者,可谓店铺选择的...