在这种情况下，我们也就看出了房地产和银行的密切关系，说通俗点就是开发商的房地产实际是银行的。而大家购买的房子也是银行的，而大家办理房贷之后也是给银行打工。所以银行不希望房价下跌。如果房价下跌大家还不起月供，开发商也还不起借款，那么银行可就亏大发了！惠州房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向管理部门登记的结果。使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。惠州房价还会继续上涨吗？广东楼盘惠州仲恺楼盘销售价钱
目前对于惠州房价的调控政策不太成熟，所以导致了效果不好，但大趋势上还是不可避免的，在市场经济的影响下，供需永远是比较基本的原理。现在我国的房地产市场已经处于饱和状态，除了部分城市以外，房价下降将成为大趋势。另外就是房屋的属性渐渐会被居住属性所替代，也就是说，那个靠着炒房发家致富的时代已经过去了。首先是出台了房住不炒的基本理念，打压炒房已经成为了目前政策的主流走向。但是房屋属性的流失，并不表示着房价一定会发生过大的变化，想要将购房希望寄托于房价大降的朋友们，可以醒醒了。对于刚需一族的购房来说，目前比较重要的还是提高自己的生活质量和生活水平，将购房希望寄托于房价大降是不切实际的。无论从目前的政策，还是从房地产开发商的角度出发，这种情况都是不被允许发生的。广东楼盘惠州仲恺楼盘销售价钱未来市惠州的房价到底会怎么走呢？
购房者对房价的接受度有所提高。近六成的调研对象认为惠州房价应该在9000-11000元/㎡，目前惠州平均房价在11219元/㎡，只是稍稍高于大部分客户的承受度。一般情况下，人们对房价的预期总是会与现实情况有较大出入，但今年的差异不大，说明购房者已经日趋理性，看得到市场的真实走向。购房者的经济承受能力也在增加。30-50万首付成为调研者能接受的首付范围，其次为30万以下，更有23%认为首付可承担范围为50-60万。早先企鹅财经便做过排查，30万以下首付在大亚湾区已经难觅三房产品，在热门区域只是能考虑小两房乃至单房，说明大众对惠州房价的认识已经比较客观，接受度也有明显提高。
惠州房价总水平具有上升趋势。一般商品的价格随供求关系的变动而上下浮动，总趋势是随着劳动生产率的提高，单位产品成本的降低而趋于下降。而一个城市或地区的房价总水平，虽然受供求关系影响会出现周期性上下起伏，但从一个较长时期看却呈现出上升趋势。主要是因为土地的稀缺性和供应量的有限性，需求拉动地价上升，同时，城市基础设施建设的展开，加工在土地上的劳动积累也使土地不断增值，地价上升必然引起房地产不断升值。此外，一个城市或地区房价还同经济发展水平密切相关，随经济发展和收入水平提高，房屋的内在品质和外部环境不断改善，也使房价相应上升。综合上述因素，从长期发展趋势看房价总水平趋于上升，这是同一般商品价格所不同之处。惠州未来三五年房价发展走势如何？
未来10年惠州房价还将会大幅的上涨两次以上，而且涨幅非常的明确。价格分化。从另外一个角度来看，惠州也是一个超大的城市，大城市的房价会发生分化。一般情况下，地段越好的区域，房价的表现就会越高，然后逐级递减。惠州房价一涨再涨，捡漏的机会不多。而新规划的惠州北站新城成了抄底好去处。一个区域从规划到建设初期再到后期，较大的机遇就在初期，因为规划明确只需照着图纸施工就好，到了后期，交通、商业等配套成熟，价格自然水涨船高。唯有眼光独到的置业者才是较大的赢家。没有哪个楼盘是样样都好价格又低的，就算有相信大家也不敢买。所以不要再抱怨房价高，机会摆在眼前的时候却视而不见。惠州房价一涨再涨，捡漏的机会不多。广东省楼盘惠州博罗楼盘在哪里
惠州房价明显有所下降，虽然买房的人可能会感受到，二手房现在稍有缓和价格有一点点小涨的架势。广东楼盘惠州仲恺楼盘销售价钱
惠州房价走势平稳，但不是房价就算保持不变了，房价也一样会有涨有跌。像广州等一二线热点城市和部分强三线城市，由于这些城市发展潜力很大，会不断吸引各地的人们在这里工作生活。未来几年惠州房价走势基本现在已经明朗了，房价走势会很平稳。房价不会出现大涨大跌的情况，当然房价该上涨的城市，惠州房价依然会继续上涨，房价该下跌的城市，房价也会下跌。这种走势的房价已经不再适合投资买房了。所以，对于购房者来说，近两年到底该不该买房，还是要看自己对房子的需求，刚需有能力还是需要买房的，对于投资买房来说还是算了吧。广东楼盘惠州仲恺楼盘销售价钱
