商铺网，商业地产与普通住房的主要区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。1、土地使用年限不同，商业住房土地使用年限为40-50年；普通住房的土地使用年限为70年。2、产权性质不同，商业住房属于非普通住宅，商业住房楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住房。普通股住房一般不会出现这种情况。3、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取，而住宅为1.5%；如果国家开征物业税、土地增值税，商业用房的标准也会比住宅高。找商铺，就找商铺网，对口、方便还专业。锦江区如何商铺网优势
商铺网，找商铺就上房发现，专业的商铺信息网。投资商业地产应考虑哪些因素？1、开发商的实力是投资者做决策时必须考虑的首要因素。2、地段中国人做生意讲究“天时、地利、人和”。至今为止，商铺是否盈利的关键便是能否选到一个好的位置。那么选址，就成为投资商铺的首要任务。3、价格因素。4、配套周边环境直接影响商业地产的价值。在商铺中，过宽的路面，虽然方便交通车流，但不易积聚人流，直接影响租金的标准；路面有障碍物也会影响到租金。5、运营能力城市综合体是一个城市的微缩体，因为它本身涵盖了众多物业类型，基本具备现代城市的全部功能。而综合体项目按重要性排序是：商业(含商业街及购物中心)、酒店(含酒店式公寓)、写字楼(含SOHO)、住宅。新津区品牌商铺网赶紧看看商铺网，为您提供专业的商铺信息咨询服务。
商铺网，找商铺就上房发现，专业的商铺信息网。商业地产准确定位（一）定地址，选址非常重要，能在成熟的商业区域是很好的，也可以选址在有升值潜力的新区或郊区。商业选址绝非拍脑袋心血来潮，一定要反复研讨，一定要看长期规划多方面综合评估。（二）定客户，目标客户要选好。（三）定规模，购物中心规模，不是越大越好，也不是越小越好。商业地产有两个重要的指标，一是业主的平方米租金收入，二是经营者的平方米销售收入。（四）定业态，一个商业项目的成与败，可以说在业态定位的时候就已经决定了80%，剩下的20%，就取决于操作团队的实力了。
商铺网，提供各类小技巧信息，教您如何判断一个楼盘是否有投资价值？1、学区房，选择一个重点学校的学区房现在成了很多购房者的首要考虑因素。也是因为这点，学区房与非学区房的价格也是相差很大。2、楼盘的配套，配套这块就要考虑到交通、医疗、商业、绿化、生活休闲区等等。3、海资源楼盘，以海资源为首的建筑基本都会被定义为豪宅或者是富人区，是因为我们全国海资源的楼盘是很稀缺的，全国总成1.8万公里的海岸线，平摊到我们每个人其实也才1.3厘米。所以现在为什么很多人都在抢海景房，其实就是在抢资源。4、品牌效应，选择大型企业，因为这些的投资价值以及升值空间会比较大。5、所在地方的未来整体规划。6、从户型来分析，如果是以投资的角度来说，小户型是更适合投资的。7、地方购房政策，不同城市是有不同城市的购房政策的，是否限购、银行利率、按揭成数、按揭年限等等都是需要考虑的。房发现商铺网，买商铺需要注意什么？商铺信息的真实性。
商铺网，信息丰富，业务多样。对于有寻找商铺信息的用户，可以考虑直接在商铺网中进行查询匹配，也可以寻找专业的客服进行线上线下沟通，这样可以很大程度上减少不必要的流程，毕竟术业有专攻，专业客服手里的资料还是比较全，比较新的。商铺网，主要的作用之一还是提供信息，这些信息详细围绕商业发散，会节约寻找资源的时间，利用好资源可以事半功倍。但是信息时代需要学会筛选以及辨别有效、真实信息，避免受到不必要的问题困扰。房发现商铺网是成都本地的商业地产服务平台。新都区如何商铺网哪家好
商铺网，选好铺。买商铺有什么好处？商铺作为商业投资的一类产品，有着稳定的收益性，这和租客诚信有关系。锦江区如何商铺网优势
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