新开楼盘鑫苑府样板房

郑州鑫苑府

府开中原，惊鸿出世

一城瞩目，只因诚意人居的惊鸿绽放！

一鸣惊人，不负长久积淀的厚积薄发！

5月10日，鑫苑以强者归来，府系开山首作精工巨制——鑫苑府面市中原、惊鸿出世，鑫苑府城市展厅在万众期待中启幕城南，四方来宾欢聚于此，只为见证这一高光时刻！

回顾鑫苑23载里程，从发轫郑州到落地全国再横跨海外，至今为止在全球已打造60多个精品项目，为超过20万业主提供了优z居所……鑫苑人居抱负与时代同行，产品系亦从“名家”“花园”“世家”发展到“城”系，名城、国际新城、金水观城等项目，为鑫苑赢得了不俗的市场口碑。

郑州鑫苑府位置在哪里？新开楼盘鑫苑府样板房

郑州鑫苑府，位于京广路与漓江路交叉口西南角，计占地191余亩，规划总建面约54万㎡；容积率2.49，绿化率40%，规划9栋14-20层小高层，户型面积区间86-149㎡。

项目东侧紧邻京广快速路，北离南三环约500米，距离地铁五号线京广南路站不到3公里，地处二七主城区及二七运河新区交汇地带，配套较完善；即可享受到主城配套及交通优势，又能享受二七新区发展红利。

南距南水北调运河约一公里，东有七彩公园，西有嵩岳公园，距南环公园约3.2公里，生态资源丰富，比较宜居。

项目内部规划有环形夜光跑道，室外会客厅、健身空间等，打造舒适的社区氛围，鑫苑物业国家一级资质物业，能够为业主提供周全的物业服务。

项目毗邻郑州客运南站，距离郑州火车站约5.5公里，周边拥有锦荣国际轻纺城、红星美凯龙、中陆茶城等商贸中心，人流密集，商业氛围浓厚。

项目周边有郑州第十三中学、郑州市第四十八中学、郑州市第八十一中学、大学路第二小学、二七区佛岗小学等，教育资源较为丰富。 郑州鑫苑府价格物业公司为鑫苑 科技服务集团有限公司。.

鑫苑府点评

鑫苑很好的系列—府系列。 容积率*2.49的改善盘。绿化率还那么高。鑫苑在郑州已有23崽，像鑫苑名城，鑫苑名家，鑫苑国际新城等都是鑫苑开盘，鑫苑物业服务也有保证，从自己的开发商到物业服务，让您体验一站式服务。真正的亲民，爱民。

鑫苑府，是鑫苑集团开发楼盘很的“府”系，也是鑫苑第个府系楼盘，无论品质还是口碑，目前基本**了整个集团的力量在做，务必做成**楼盘，三环边低密改善型楼盘，三环边独一家，交通便利，配套齐全，错过再无

地段非常不错，而且在谈郑州四中这个学校，容积率也比较低，小区人车分流设计，改善型住房，而且三环边，楼层很高20层，**景观，绿化在40％以上非常不错

项目14到20的小高层，容积率2.49，百分之40的绿化率，105的户型很给力，三开间朝南，一期距离地铁7号线1.2公里左右。

郑州鑫苑府 VS 万科大都会谁是你的菜

基本信息PK

项目：鑫苑府

项目地址：京广路与漓江路交汇处西南角

开发商：郑州鑫合置业有限公司

绿化率：40.03%

容积率：2.49

建筑类型：板楼

物业类型：普通住宅

项目特色：品牌地产,地铁沿线,低密居所

产权年限：鑫苑府普通住宅产权为70年

均价：15300.00元/平方米

开盘时间：2020年7月31日1#，2#，8#，9#已开盘

交房时间:预计2023年4月份1#，2#，8#，9#交房

项目：万科大都会

项目地址：大学南路南四环东南部

开发商：郑州万科大都会房地产有限公司

绿化率：35.10%

容积率：2.99

建筑类型：板楼,塔楼

物业类型：普通住宅,洋房,综合体

项目特色：品牌地产

产权年限：万科大都会普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,综合体产权为70年

均价：13000.00元/平方米

开盘时间：2020年1月19日五期6#楼已开盘

交房时间:预计2022年6月份五期1#，2#，4#，5#，6#交房

郑州鑫苑府周边都有哪些设施？

郑州鑫苑府项目简介

鑫苑府项目东侧紧邻京广快速路，北距南三环500米，所处二七主城区及二七运河新区交汇地带，周边配套齐全；地块位于三环核x城区旁，即可享受到主城醇熟配套及便捷交通优势，又能享受到二七新区的发展红利；地块区位优势突出，距离郑州火车站*5.5公里；距离郑东CBD*10公里；距离郑州东站14公里；距离机场*25公里。项目3KM内，锦荣商贸城、中陆广场、鞋城、茶城、家具城等专业市场聚集，人流较多，商贸氛围浓厚；项目近邻南水北调河，宜居家园 交房时间:预计2023年4月份1#，2#，8#，9#交房.郑州南三环新开楼盘鑫苑府

鑫苑府是多少年产权的？车位咋样？新开楼盘鑫苑府样板房

鑫苑府——二七区热门高性价比楼盘测评

鑫苑府2020年10月1日3#，4#已加推。普通住宅均价14500元/平方米。毛坯交付。物业费：2.98元/㎡·月。共1036户。

楼盘价格

在售建面约95-154平，均价约14000-15400元/㎡，整体均价约14500元/㎡，具体一房一价

地段交通

楼盘地址：京广路与漓江路交汇处西南角

地铁：地铁7号线【漓江路站（在建）】；

公交：251路;981路；906路;y21路

配套

中小学：郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）

其他：中小学：郑州四中（贺江路校区）、汝河路小学（漓江路校区）

小区内部设施：社区居委会;信报箱;快递柜;运动场地;健身设施;儿童游乐场;老年文化中心;地下停车场;自行车棚;消防设施

楼栋户型

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。