西三环金科中原附近有地铁口吗

金科中原项目规模：总规划面积六千亩，居住十万人口，总建筑面积500万方。

项目定位：该区域依托南水北调渠、贾鲁河、常庄水库的水域优势，围绕活力、和谐、品质的理念进行产业植入，将建设形成绿色、健康、宜居的特色生态环境，打造中高d“居住、休闲、商业、健康生态区”。

项目独特优势：南部片区禀赋的自然环境、养生生态优势突出，是市委市政f在贾鲁河综合整治中唯y要求按照5A级景观标准建设的重点区域。 一期是整个项目不可多得的好地块。 一期紧邻淮河西路和凯旋路两条主干道，淮河西路连接中原老城区，凯旋路直通常西湖新区四大中心，交通便捷。西三环金科中原附近有地铁口吗

买新房和买二手房到底有什么不同了

买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。买新房和买二手房，主要有以下几点区别：

贷k年限不同

贷k年限受到很多因素的影响，常见的影响因素就是贷k人的年龄。一些二手房由于房龄过老，买房时，贷k的年限会受到限制。

比如，25岁的年轻人贷k买新房，可以贷k30年；但如果买房龄较老的二手房，可能只能贷k20年了。

买房税费不同

新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年的物业费和取暖费等主要税费。

二手房由于拿房产证时间的长短不同，税费也不一样

①房产证未满2年的房子：主要是契税、增值税、个税、贷k担保费、中介费等主要税费。

②房产证满2年的房子：主要是契税、个税、贷k担保费、中介费等主要税费。

③满五唯y的房子：主要是契税、贷k担保费、中介费等主要税费。

相比之下，新房的税费比二手房低不少。

郑州市金科中原可以买吗项目首期占地面积83.88亩，建筑面积25万方，价格待定。

金科中原10月23日开盘推出一期高层1#（1D27F2T4）、2#、6#、9#、10#、11#（1D34F2T4），共计788套房源，去化691套。房源面积约96-117-127㎡，成交均价12700元/㎡，预计2023年12月毛坯交付.

金科中原位于航海西路与西三环交汇处旁。距离6号线地铁口*600米，规划26所名校，贾鲁河、南水北调、2500亩水域面积的常庄水库三水环绕！

金科中原，常西湖新区东南区位，紧邻西三环，总占地约6000亩，总建筑面积500万方。周边常庄水库、贾鲁河、南水北调运河环绕，生态资源丰富，定位“生态、养生、休闲”，是中原区重点建设项目。

金科中原是全郑州唯y一个将贾鲁河纳为项目内河的项目。 「 五公园 」指的是金科运动公园，金科体育公园（部分已建设完成），花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园。 约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。

除此之外，项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。 “三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架。 “一轨”地铁6号线于社区穿过并内设站点（建设中）。 目前已通车的226路20路B3路多公交线路为您的出行提供更多便利性。 无缝连接多维路网，便捷畅达全城。

金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校，包括16所幼儿园，5所小学，4所初中，1所高中，目前首期将意向引进名校伊河路小学。 物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司。

金科中原——中原区热门高性价比楼盘测评

金科中原处于咨询阶段，价格待定。项目引入了伊河路小学，临近贾鲁河、南水北调运河、金科运动公园，主力户型为建面约96平-143平3居-4居。

地段交通

楼盘地址：航海西路西三环旁

地铁：6号线（在建）

公交：226路

周边配套

综合商场：万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等

其他：四大中心、贾鲁河公园

小区内部设施：幼儿园;医疗服务中心;商业街;健身设施;老年文化中心;老年人照料中心

楼栋户型

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。 金科中原：一期1#-5#楼北侧无任何遮挡，可以直接欣赏贾鲁河河景，感受滨水商业综合体的魅力。西三环2020年金科中原楼盘

郑州金科中原周边配套怎么样？西三环金科中原附近有地铁口吗

金科·中原位于郑州航海西路西三环，“中优、西美”核x发展区域、常西湖新区门户。万亩生态萦绕，是都市生态宜居地。设计借鉴当地传统寺庙的地形特点，采取阶梯式上升的布局方式，将规模庞大的展览馆和图书馆作为通往**文化区的门户建筑，并通过坡道和楼梯引导行人，从河边的海滨广场经由空间峡谷到达30米高的上层街道广场，峡谷通过海陆风辐合带来自然通风。

颠覆设计，重构时代价值观

以设计的在地性，为核x考量，唤醒人们对本土领域的归属意识，打造一个兼具本土性与时代品质感的有标志性，有记忆点的多元创新销售空间。

聚焦艺术，与自然共言语

建筑仿佛嵌入大地，自然而生，眺望临海与未来。山、水、 石、林 ，我们将自然延伸到室内，现代自然人居环境与创新的体验模式在此处相互交融，生态建筑景观与室内空间成为一个整体，共生共鸣。

突破层次，重塑空间美学

利用不同层次推叠，与不同形式的摆放， 使人与人之间的互动产生了间接性与直接性的不同交会关系。

前行之路，永无止境。在建筑设计之路上，金科极z的探索客户需求，始终秉承“创新，绿色，科技，共享”的建筑理念，见微知著，用看得见的用心，筑梦美好生活。

西三环金科中原附近有地铁口吗