郑州西三环金科中原物业费

金科中原是全郑州唯y一个将贾鲁河纳为项目内河的项目。 「 五公园 」指的是金科运动公园，金科体育公园（部分已建设完成），花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园。 约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。 

除此之外，项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。 “三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架。 “一轨”地铁6号线于社区穿过并内设站点（建设中）。 目前已通车的226路20路B3路多公交线路为您的出行提供更多便利性。 无缝连接多维路网，便捷畅达全城。

 金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校，包括16所幼儿园，5所小学，4所初中，1所高中，目前首期将意向引进名校伊河路小学。 郑州城市发展新方向“中优、西美”核x发展区域常西湖新区旁.​。郑州西三环金科中原物业费

金科中原楼盘点评：

这个楼盘给我的整体感觉还可以 适合居住 三河环绕 未来还有金科立方 贾鲁水镇 ，地铁还有6号线 临近西三环 即可享受中原区老城区的配套即能享受常西湖未来发展的红利……又是金科7000亩首开 首期性价比应该很高值得关注一下。

房子户型周正，南北通透，动静分区，首c置业首x，感觉买的非常值，推荐。

项目地理位置优越，位于三环旁，未来市政所在，**文化CCD，发展潜力大。

紧邻地铁6号线，距离冯湾站800米左右，同时拥有“三纵两横一轨”交通路网覆盖，出行方便，想去哪就去哪。 

郑州金科中原物业费金科中原 停车位：地上175个，地下1583个。

新房和二手房有什么不同

小区、房屋本身的不同

①装修程度

新房一般是毛坯房或者精装房。

市面上的二手房，有毛坯房、简装房、精装房和豪装房。

购买装修好了的二手房，如果对装修不满意，则需要敲掉原来装修好的部分，重新装修，比较麻烦。

②户型结构

房龄老的二手房，其户型结构方面，不如新房的户型设计新颖。

③各项配套

买新房，小区的各项规划，担心开发商难以兑现，周边的各项配套相对不完善。

买二手房可以看到实物，小区的环境如何等，都是可以看得到的，周边的配套也非常齐全，社区环境比较成熟。

买新房和买二手房，在买房费用、交易流程、买房风险及注意事项等方面有很大的不同。到底是买新房还是买二手房，买房人可以根据自己的实际情况和喜好而定。

  金科中原

【生态：3水5公园】万亩生态萦绕,都市生态宜居地「三水」常庄水库，贾鲁河，南水北调大运河，其中贾鲁河从项目穿过，金科中原是全郑州唯y一个将贾鲁河纳为项目内河的项目。「五公园」指的是金科运动公园，金科体育公园（部分已建设完成），花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园。

【商业：约40万方滨水商业】约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。除此之外，项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。

【交通：多维立体路网】“三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架。“一轨”地铁6号线于社区穿过并内设站点（建设中）。目前已通车的226路20路B3路多公交线路为您的出行提供更多便利性。无缝连接多维路网，便捷畅达全城。

【教育：26所学校，全龄精英教育】金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校。 郑州金科中原楼盘详情。

金科·中原（今开盘）价格信息

参考价格：12500元/平方米

金科·中原（今开盘）配套信息

物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司

物 业 费：2.98元/m²

容 积 率：3.49

绿 化 率：30%

交通情况：“三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架

停 车 位：2670

配套信息：学校：金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校，包括16所幼儿园，5所小学....

医疗：郑州市社区卫生服务站

交通：“三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架 物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司。郑州金科中原现状如何

金科中原容积率3.49，绿地率30%。郑州西三环金科中原物业费

金科中原，航海与西三环交汇处。

金科中原是金科布局郑州z大体量的城中村改造项目，总占地约7000亩，建筑面积约500万方，开发商是河南国丰置业，而国丰置业有限公司是被无锡金科100%控股，国丰置业是由河南国控西城置业有限公司和郑州博翠天宸开发公司组成，就是国控和金科合作。

这一个项目是一个大型的城市综合体，分为商业区和四大居住区，整个核x产业区，是以贾鲁河为轴线，分为一河两岸，左岸包括商业、商务、酒店等，右岸是小镇、知识谷、文化秀场等。

首期是84亩，容积率为3.49，总建筑面积约18万平方米，当时土地成交价格为860万/亩，楼面价合到3687元/平方米，首期是规划12栋高层，户型面积区间从96-142平方米，主力户型是96平方米的三房，占比约40%。

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