郑州2020金科中原周边配套

金科·中原（今开盘）楼盘简介

 项目简介：

【区位：郑西核 常西湖新区】金科中原，千亿金科22年重要战作品，位于航海西路西三环，北至陇海快速路，南至规划路，东接西三环，西抵常庄水库；郑州城市发展新方向“中优、西美”核发展区域常西湖新区旁.

【生态：3水5公园】万亩生态萦绕,都市生态宜居地

「 三水 」常庄水库，贾鲁河，南水北调大运河，其中贾鲁河从项目穿过，金科中原是全郑州唯y个将贾鲁河纳为项目内河的项目。

「 五公园 」指的是金科运动公园，金科体育公园（部分已建设完成），花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园。 “三横两纵”即陇海快速路 、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路 构成城市快速路网骨架。郑州2020金科中原周边配套

    说到郑州这座城市，近两年的发展是很快的，这里是河南省的省会城市，同时郑州还是近这两年国家重点开发的中部城市之一。如今，郑州的经济和文化发展越来越好，来郑州工作的外地人也开始变多了，所以郑州楼市出台了限购政策，那么，郑州买房首付多少？郑州买房政策是什么？郑州买房首付多少？

1、对于在郑州市住房和城乡建设委y会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行**住房贷k政策，低首付款比例为20％，贷k高额度为120万元。2、对于在郑州市住房和城乡建设委y会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷k的购买第二套普通住房的借款申请人，执行第二套住房贷k政策，低首付款比例为30％，贷k高额度为80万元。

3、郑州商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分商品房项目都会被优先群体包圆。

4、其中大部分家庭是首c购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷k，享受**房贷k的相关政策。

5、郑州商品房5年以上的基准利率是％。**房贷要求首付不低于总价30％，贷k期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。 金科中原可以买吗万亩生态萦绕,都市生态宜居地 「 三水 」常庄水 库，贾鲁河，南水北调大运河，其中贾鲁河从项目穿过​。

金科·中原位于郑州航海西路西三环，“中优、西美”核x发展区域、常西湖新区门户。万亩生态萦绕，是都市生态宜居地。设计借鉴当地传统寺庙的地形特点，采取阶梯式上升的布局方式，将规模庞大的展览馆和图书馆作为通往**文化区的门户建筑，并通过坡道和楼梯引导行人，从河边的海滨广场经由空间峡谷到达30米高的上层街道广场，峡谷通过海陆风辐合带来自然通风。

颠覆设计，重构时代价值观

以设计的在地性，为核x考量，唤醒人们对本土领域的归属意识，打造一个兼具本土性与时代品质感的有标志性，有记忆点的多元创新销售空间。

聚焦艺术，与自然共言语

建筑仿佛嵌入大地，自然而生，眺望临海与未来。山、水、 石、林 ，我们将自然延伸到室内，现代自然人居环境与创新的体验模式在此处相互交融，生态建筑景观与室内空间成为一个整体，共生共鸣。

突破层次，重塑空间美学

利用不同层次推叠，与不同形式的摆放， 使人与人之间的互动产生了间接性与直接性的不同交会关系。

金科中原z大的优势在于：

生态资源比较丰富，介于贾鲁河中间，临近常庄水库及南水北调运河，未来环境毋庸置疑。

还有一点让人误会的就是：乍一听这种大体量小镇项目，给人的感觉就是偏远，但其实金科中原是名副其实的四环内项目，临近西三环、淮河西路、航海西路，周边还有陇海高架及在建的地铁6号线冯湾站，而且这还是正儿八经的常西湖新区所在区域，周边楼盘主要有万科水晶城、恒大林溪郡，融信奥体世纪等。

金科中原的定价，考虑到西三环这个位置，倒是都不算贵。 除了市场因素，这也和金科一贯快速跑量的风格有关，想当年金科城就是低价开盘，而绿博的金科博翠书院小镇，新郑的金科御府，无一不是低于周边竞品价格销售。 项目区域内26所名校环绕，引入省实验中学等学校，全龄教育资源可享，让孩子让在起跑线上。

【金科中原】项目配套

项目紧邻贾鲁河和核x商业，周边各项生活配套成熟；交通便捷，地铁6号线冯湾站于社区穿过并内设站点，“三横两纵”交通路网畅通全城；坐享未来将成为中原地区新地标的40万方滨水商业综合体，除此之外，还可享受中原老城区万达广场等配套；周边名校环伺，规划约26所学校，书香圣地，给孩子提供良好学习氛围；“3水系5公园”优越自然环境，风景如画，极适居住！

在售96-143㎡住宅

金科中原项目在售中，建面为96-143㎡三至四居，均价约13000-14000元/㎡；三环旁，名校环伺，环境优越！

楼盘特点：今开盘 近主干道 万亩大盘.郑州西三环2020年金科中原价格

金科中原项目规模：总规划面积六千亩，居住十万人口，总建筑面积500万方。郑州2020金科中原周边配套

金科中原

规划有约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。

项目首期占地面积83.88亩，建筑面积24.9万方，绿地率30%，小区内部规划幼儿园以及综合服务中心，住宅产品为建筑面积约96-143㎡滨水高层，启新理想生活。

生态资源丰富，三水五公园环绕，“三水”指的是常庄水库，贾鲁河，南水北调运河，其中贾鲁河从项目穿过；“五公园”分别是金科运动公园，金科体育公园，花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园，环境不错。 郑州2020金科中原周边配套