西三环2020金科中原能买吗

金科中原是全郑州唯y一个将贾鲁河纳为项目内河的项目。 「 五公园 」指的是金科运动公园，金科体育公园（部分已建设完成），花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园。 约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。 

除此之外，项目紧邻中原老城区，可享中原万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等商业配套。 “三横两纵”即陇海快速路、航海快速路、南三环快速路、西三环快速路、西四环快速路，构成城市快速路网骨架。 “一轨”地铁6号线于社区穿过并内设站点（建设中）。 目前已通车的226路20路B3路多公交线路为您的出行提供更多便利性。 无缝连接多维路网，便捷畅达全城。

 金科中原将打造的是一个名校环绕，全周期精英教育社区，规划约26所学校，包括16所幼儿园，5所小学，4所初中，1所高中，目前首期将意向引进名校伊河路小学。 主力户型为建 面约96平-143平3居-4居。西三环2020金科中原能买吗

买新房和买二手房到底有什么不同了

交易主体、流程繁简不同

新房主要是购房者与开发商进行交易，二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。

新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂。

房龄长短不同

房龄是至房屋竣工之日开始算起，因此，新房的房龄比较小，而二手房尤其是一些老旧二手房，房龄比较老。

二手房房龄越老，居住的舒适度就越低，此外，房龄老的二手房，房屋的维修费用也比较高。

交房时间长短不同

如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。

买房风险不同

如果买的新房是期房，主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。

二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方；比如买到凶宅，中介的操作不规范、忽悠买房，或者出售方并非真正的房屋产权所有人。 郑州西三环金科中原物业费郑州金科中原楼盘详情。

金科中原z大的优势在于：

1、生态资源比较丰富，介于贾鲁河中间，临近常庄水库及南水北调运河，未来环境毋庸置疑。

2、乍一听这种大体量小镇项目，给人的感觉就是偏远，但其实金科中原是名副其实的四环内项目，临近西三环、淮河西路、航海西路，周边还有陇海高架及在建的地铁6号线冯湾站，而且这还是正儿八经的常西湖新区所在区域，周边楼盘主要有万科水晶城、恒大林溪苑等。

秉承西美的发展目标及方向，区域未来潜力还是很大的，产品整体覆盖不同人群，与周边的万科水晶城、恒大林溪苑二号院入市节点类似，竞争还是很激烈的，想一决高低，还是需要真正实力的，但金科入郑，从已开发的项目来看口碑欠佳，且行且珍惜啊。

金科中原——中原区热门高性价比楼盘测评

金科中原处于咨询阶段，价格待定。项目引入了伊河路小学，临近贾鲁河、南水北调运河、金科运动公园，主力户型为建面约96平-143平3居-4居。

地段交通

楼盘地址：航海西路西三环旁

地铁：6号线（在建）

公交：226路

周边配套

综合商场：万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等

其他：四大中心、贾鲁河公园

小区内部设施：幼儿园;医疗服务中心;商业街;健身设施;老年文化中心;老年人照料中心

楼栋户型

金科中原的周边设施和小区规划详情：

周边设施

交通地铁：6号线（在建）

公交：226路。

综合商场: 万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等

其他: 四大中心、贾鲁河公园

小区内部配套: 幼儿园、医疗服务中心、商业街、健身设施、老年文化中心、老年人照料中心

小区规划

占地面积：55920.28平方米

建筑面积：249990.03平方米

容积率：3.49 绿化率：30%

停车位：地上175个，地下1583个

楼栋总数：12栋

总户数：1595户

物业公司：金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司

楼层状况：12栋高层

金科中原 停车位：地上175个，地下1583个。常西湖金科中原未来优势在哪

金科中原项目位于在航海西路西三环，东到西三环，西抵常庄水库，北至陇海路，南到规划路。西三环2020金科中原能买吗

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