郑州新楼盘瀚宇天悦城附近学校

瀚宇天悦城交通配套

项目拥享文化路、花园路、中州大道，三全路、北三环等主干道构建的全维交通，通达全城，向北5分钟即达连霍高速文化北路口，距离北龙湖也*有不到10分钟的车程。地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，不必出社区就可以直接进出地铁站，真正实现地铁入户，按照规划4号线将于2020年10月1日完工通车。4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目，可谓是真正的双地铁社区。周边K62路、2路、79路、92路、95路等十多条公交路线交织环绕。立体交通网络，让出行更加快捷，也让置业更加超值。

瀚宇天悦城配套信息

项目除了自身配建有商业中心外，业主同时还可享受金水主城核x成熟配套：美景万科商场、惠济万达广场、国贸360购物广场、正弘城、宜家家居、丹尼斯、北环花卉市场商圈、海洋馆、省体中心等，满足家人、休闲、购物、娱乐等需求。15分钟车程内，惠济区人民医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院等24小时呵护家人健康。 瀚宇天悦城二手房交易流程？郑州新楼盘瀚宇天悦城附近学校

瀚宇天悦城基本信息

楼盘名称：瀚宇天悦城

楼盘特点：项目在建 大型社区 医院 银行 南北通透

参考单价：住宅 18100 元/㎡

物业类型：住宅

开发商：河南瀚宇天悦城置业有限公司

区域位置：金水- 东风渠

楼盘地址：金水区文化北路106号

瀚宇天悦城销售信息

楼盘户型：3室户型 (4) ， 4室户型 (1)

开盘：2020-11-07

交房时间：2023年12月

售楼处地址：文化路与三全路交会处（临时接待中心：金水区丰庆路与三全路交会处西南角）

瀚宇天悦城小区情况

建筑类型：多层,高层

产权年限：住宅：70年

容积率：住宅：4.89

绿化率：35%

规划户数：1795户

楼层状况：小高层；高层

工程进度：在建中

物业管理费:住宅：3.2元/m²/月

物业公司:河南领域物业管理有限公司

车位数:3019

车位比:1:1.68

金水区瀚宇天悦城现状如何瀚宇天悦城目前还有剩余房源吗？

瀚宇天悦城项目于11月7日加推住宅房源

瀚宇天悦城项目于11月7日加推住宅房源，当日推出房源270套，户型面积涵盖108-143㎡住宅房源，新推出房源整体均价18100元/㎡，所售房源均是五证齐全，项目地址：金水区文化北路106号。详询售楼部。

瀚宇天悦城市区地块日益难得的情况下，瀚宇天悦城是瀚宇集团继瀚宇天悦之后，又一市区新作。

项目位于文化路三全路交会处，属于金水区主城区的位置，毗邻北龙湖。

并且项目涵盖SOHO公寓、时尚LOFT、写字楼、商业中心、下沉式商业广场等。

项目住宅产品主要有80、87㎡两房、98-108㎡三房、126㎡三房和143㎡四房。后期产品也会随之加推。

项目周边设有东风渠生态景观带，为后期业主居住环境也起到了支撑作用。

【108㎡三房】

户型比较方正、两开间朝南。但动静不分区，南北不通透，次卧隐私感较差。公共卫生间属于暗卫，通风较差。

【113㎡三房】

该户型两开间朝南，南北通透，全明户型，动静分区。但入户门对着厕所，设计不人性化，隐私感不佳。

【124㎡三房】

该户型两开间朝南，动静分区，动线清晰，属于全明户型，但长进深，影响采光和通风。

【143㎡四房】

瀚宇天悦城配套信息

车位总数：3019

物 业 费：暂无数据

内部配套：配建有商业中心

轨道沿线：4号线,7号线

道路交通：瀚宇天悦城扼守金水区主城核x，毗邻北龙湖。项目拥享文化路、花园路、中州大道，三全路、北三环等主干道构建的全维交通，通达全城。

周边商业：美景万科商场、惠济万达广场、国贸360购物广场、正弘城、宜家家居、丹尼斯、北环花卉市场商圈、海洋馆、省体中心等

周边景观：坐拥150米宽东风渠、90米宽魏河生态河廊，内部打造1000㎡中庭水系，营造内外双水景

周边交通：地铁4、7号线自项目经过，其中4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，不必出社区就可以直接进出地铁站，真正实现地铁入户，按照规划4号线将于2020年10月1日完工通车。4、7号线换乘站——文化路站紧挨着项目，可谓是真正的双地铁社区。周边K62路、2路、79路、92路、95路等十多条公交路线交织环绕。立体交通网络，让出行更加快捷，也让置业更加超值。

周边公园：东风渠

周边医院：惠济区人民医院、河南省中医院、金水区总医院、郑大一附院

周边学校：传承龙门实验学校成功教育模式，项目规划约60亩九年制公立学校---龙门第二实验学校(小学36班制、中学24班制） 物业公司 河南领域物业管理有限公司.郑州金水区瀚宇天悦城规划

瀚宇天悦城在售的两房是在6号楼，三梯六户，面积是87平方，成交均价在17400左右。郑州新楼盘瀚宇天悦城附近学校

——瀚宇天悦城二期——

瀚宇天悦城二期开盘价位17500到18500。户型95三房到140四房，双地铁，首开8号楼9号楼。

二期地块是今年5.20拍的，与美盛教育港湾二期同期，位于金水区三全路南、文化北路西。

占地69.588亩，用地性质：城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融（地下交通服务场站用地），使用权年限：住宅70年，商业零售40年，地下50年，容积率：大于1.1，小于4.2，被河南瀚宇天悦城置业有限公司以起始价77217.0万元摘得，折合楼面价3548元/平方米。

二期6号院位于一期的东侧，与项目一期相比，该地块容积率为4.2（一期4.89），稍微好一点点，地块规模相较一期地块略小，地块还算方正，规划6栋高层住宅、1栋办公商务写字楼及部分集中商业配套建筑。 郑州新楼盘瀚宇天悦城附近学校

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