新楼盘美盛教育港湾项目如何

美盛教育港湾

美盛教育港湾位于丰庆路与国基路东南角，距离地铁2号线沙门站约3公里，500米范围内有丰庆路国基路、四月天、丰庆路宏达街等公交站点，出行方便。项目3公里范围内有沃美莱购物广场、普罗旺世二期圆形商业广场、北金时尚购物广场等综合购物中心，商业发展成熟，能够满足日常购物需求。项目3公里范围内有阳光雨露爱叮堡幼儿园、金水区四月天小学、郑州市第七十七中学等学校，教育资源丰富。项目3公里范围内有郑州市金水区总医院、河南省中医院、郑州市惠济区中医肿L医院等医疗资源，能够满足基本医疗需求。总体来说，项目周边配套发展成熟，能够满足日常衣食住行的需求，生活便捷保障度高。 郑州美盛教育港湾详情介绍。新楼盘美盛教育港湾项目如何

美盛教育港湾，从推广到开盘算是今年下半年为火爆的项目了。

火爆是有一定的原因，首开时候，周边区域内的竞品项目几乎是没什么住宅产品在售，开盘的瀚海思念城、旁边的美景美境都几乎没啥产品。而临近的韩宇天悦城虽节点临近，但项目传播度和美盛教育港湾是没办法比。

美盛教育港湾区域在没拆之前是有“小中国香港”之称的陈寨、庙里，多少郑漂人曾经生活的过、奋斗多的地方。自拆至项目开盘，一直吸引众多朋友的目光，但从美盛教育港湾的大区域上来说，占据郑州较为成熟区域金水区，位置又临近三环，又是地铁盘（4号线、7号线），生活周边配套齐全。

美盛集团又在这个千亩大盘上锦上添花，引进名校，整体规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，妥妥的教育楼盘，这也是目前大多数购房者为关注的卖点。 金水区**楼盘美盛教育港湾售楼处郑州金水区新开楼盘哪个比较好？

楼盘点评

美盛教育港湾二期即将入市，为5月20日与瀚宇同期摘得的地块，瀚宇和美盛两盘同处金水北区竞争本就比较激烈，如今瀚宇二期预售证已公示，美盛方才姗姗来迟，也是完美的将时间节点错开，尽量避开同一时间段的厮杀。

位于北三环北、普庆路西，占地111.178亩，容积率6.0，案名知学苑，分二期开发，共规划19栋高层住宅、1栋12班幼儿园及部分配套商业，总户数3672户，机动车停车位3751辆（地上停车位128辆，地下停车位3623辆）、非机动车停车位6444辆（地上1544辆、地下4900辆），户型中规中矩，两梯四户为主，中间户三房，边户四房，与一期类似，还是一样密度大的刚需和刚改盘。

北侧即为所谓的美盛配建的学校（纬五路一小及金水区外国语学校），zf也已明确说明该学校为公立需参与划片，根据目前教育局的主导思想坚持就近原则入学，购房首先请先衡量一下与“名校”的距离。

南侧为北三环高架，噪音是在所难免的，东侧为规划住宅用地，西侧为瑞祥花园等成熟社区，周边有地铁4号线和3号线一期工程，但都还有点距离，不算标准地铁盘。

美盛教育港湾 A-01 地块是首推地块,西邻丰庆北路,南至庙李北路,北至国基路,东至园田北路。总占地面积是约 61008 平方米(约 92亩),总建面约 51.2万㎡(其中地上建筑面积约 36.6万㎡,地下总建筑面积 14.5万㎡);容积率约 5.99,绿地率约 25.01%,建筑密度 34.99%,配建停车位 3553个。该地块由 11 栋高层住宅(约 75-138m)和2 栋商办公馆组成。 SOHO (建筑面积约 28㎡)，LOFT(建筑面积约 32㎡)配套。

美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约 550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，革新郑州金水北人居品质。 郑州美盛教育港湾怎么样?

美盛教育港湾

项目自持美盛物业，美盛物业成立于2005 年，于郑州、漯河、许昌、中牟等地均有在管的项目，自持物业的好处是项目上下一体化管理，相信美盛集团一定能为业主带来贴心、暖心、省心、清新、舒心的服务。

项目主打“教育”理念，项目预留了大量的教育用地，在项目开发约1600亩土地中，教育用地占据了约220亩，教育用地是总占地的1/6，规划了18所公立院校（其中11所幼儿园、5所小学、2所初中，具体请咨询售楼处），力求打造融入STEAM理念的专属学习中心。 郑州新开楼盘都有哪些？新楼盘美盛教育港湾项目如何

美盛教育港湾签约的什么学校？新楼盘美盛教育港湾项目如何

美盛教育港湾

美盛教育港湾隶属于郑州美盛置业有限公司，项目地址位于文化路与国基路交会处，项目占地61008㎡。

基本信息

楼盘名：美盛教育港湾   

城市：郑州市

城区：金水区 

楼盘地址：文化路与国基路交会处

建筑结构：钢筋混凝土结构

建筑面积：511237㎡

占地面积：61008㎡ 

总户数：2655 

绿化率：25.01

容积率：5.99

户型面积：75-138㎡

产权类型：普通住宅/商业

产权年限：住宅70年/商业40年

开发商：郑州美盛置业有限公司

交通：

地铁4号线(建设中)、7号线(规划中)

公交线路:B20路 ,B38路,966路,130路,159路,41路等

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