美盛教育港湾

美盛教育港湾2020年8月29日7#楼已加推。普通住宅均价18500元/平方米。美盛教育港湾项目为高层,超高层。毛坯交房。预计2023年10月31日6#、7#交房。

美盛教育港湾项目规划建设2671户。2020年08月29日7#获得预售许可证：（2020）郑房预字第5110号。在售户型有：75平-142.42平2居-4居。物业费：3.5元/㎡·月。敬请关注。

周边设施

交通项目周边形成了五横五纵的立体交通网络，五横由北向南依次是连霍高速、新龙快速路、三全路、国基路、北三环快速路，五纵由西向东依次是江山路、索凌路、丰庆路、文化路、花园路；

3条地铁线路：地铁4号线（建设中）。7号线（规划中）、22号线（规划中）；

公交线路：B20路 ，B38路，966路，130路，159路，41路等

美盛教育港湾

美盛教育港湾位于丰庆路与国基路东南角，距离地铁2号线沙门站约3公里，500米范围内有丰庆路国基路、四月天、丰庆路宏达街等公交站点，出行方便。项目3公里范围内有沃美莱购物广场、普罗旺世二期圆形商业广场、北金时尚购物广场等综合购物中心，商业发展成熟，能够满足日常购物需求。项目3公里范围内有阳光雨露爱叮堡幼儿园、金水区四月天小学、郑州市第七十七中学等学校，教育资源丰富。项目3公里范围内有郑州市金水区总医院、河南省中医院、郑州市惠济区中医肿L医院等医疗资源，能够满足基本医疗需求。总体来说，项目周边配套发展成熟，能够满足日常衣食住行的需求，生活便捷保障度高。 郑州美盛教育港湾周边规划美盛教育港湾在卖的是第几期？

美盛教育港湾

项目自持美盛物业，美盛物业成立于2005 年，于郑州、漯河、许昌、中牟等地均有在管的项目，自持物业的好处是项目上下一体化管理，相信美盛集团一定能为业主带来贴心、暖心、省心、清新、舒心的服务。

项目主打“教育”理念，项目预留了大量的教育用地，在项目开发约1600亩土地中，教育用地占据了约220亩，教育用地是总占地的1/6，规划了18所公立院校（其中11所幼儿园、5所小学、2所初中，具体请咨询售楼处），力求打造融入STEAM理念的专属学习中心。

美盛教育港湾——金水区金水热门高性价比楼盘测评

配套4.67分／5分

中小学：内部配套小学5所（公立），中学2所（公立）；外部配套郑州市一八**际学校、郑州市第七中学、河南省实验中学、一八国际小学、文化路绿城小学、文化路第Y小学（翰林社区）等

综合商场：瀚海北金、天旺广场、正弘城、国贸360

医院：金水区总医、煤炭总医院、省中心医院等

银行/ATM：光大银行、郑州银行、建设银行、交通银行、华夏银行、河南省农村信用合作社等

其他：东风渠滨河生态景观资源

小区内部设施：小学;商业街;儿童游乐场

楼栋户型4.80分／5分

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

郑州美盛教育港湾详情介绍。

美盛教育港湾

美盛教育港湾，本土房企美盛集团于金水北开发的教育大盘。项目总占地1600亩，总建筑面积约550万㎡。其中教育用地占据约260亩，规划了18所公立院校（其中11所幼儿园、5所小学、2所初中）。

项目东起渠东路西至索凌路，南临北三环背靠国基路，为金水区陈砦、庙李城中村改造项目，肩负着换新城市面貌、推进区域升级的责任。项目由24个地块组成，后期规划有住宅、商业、公寓、酒店等。

金水区、文化路、北三环、国基路，项目占据郑州城区优势区位，周边配套完善，属城区少有的千亩大盘。项目东距地铁2号线沙门站约2.3公里，交通主干交织，出行便利。

项目周边教育资源丰富，2公里范围以内有郑州七中、一八**际学校、银河路小学、文化路三小等学校，项目内部规划有11所幼儿园、5所小学，2所初中。

商业配套方面，项目自身规划有100万方左右的商业，3公里距离以内还有瀚海北金、天旺广场、正弘城、宜家等。

整体立面形象设计采用超现代设计语言，以打造“公建化立面”为目标，演绎郑州新城市形象。采用现代风格，简洁时尚。建筑造型上用横向的线条与弧角设计相结合，阳台用玻璃围栏半封闭。 开发商 郑州美盛置业有限公司.郑州新楼盘美盛教育港湾小区环境

美盛教育港湾在售住宅产品，均价18500元/㎡.美盛教育港湾

美盛教育港湾区域在没拆之前是有“小中国香港”之称的陈寨、庙里，多少郑漂人曾经生活的过、奋斗多的地方。自拆至项目开盘，一直吸引众多朋友的目光，但从美盛教育港湾的大区域上来说，占据郑州较为成熟区域金水区，位置又临近三环，又是地铁盘（4号线、7号线），生活周边配套齐全。

美盛集团又在这个千亩大盘上锦上添花，引进名校，整体规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，妥妥的教育楼盘，这也是目前大多数购房者z为关注的卖点。

美盛教育港湾二期即将入市，为5月20日与瀚宇同期摘得的地块，瀚宇和美盛两盘同处金水北区竞争本就比较激烈，如今瀚宇二期预售证已公示，美盛方才姗姗来迟，也是完美的将时间节点错开，尽量避开同一时间段的厮杀。

位于北三环北、普庆路西，占地111.178亩，容积率6.0，案名知学苑，分二期开发，共规划19栋高层住宅、1栋12班幼儿园及部分配套商业，总户数3672户，机动车停车位3751辆（地上停车位128辆，地下停车位3623辆）、非机动车停车位6444辆（地上1544辆、地下4900辆），户型中规中矩，两梯四户为主，中间户三房，边户四房，与一期类似，还是一样密度大的刚需和刚改盘。

美盛教育港湾

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