郑州市西三环金科中原楼盘怎么样

金科中原目前处于前期咨询中，项目首期占地面积83.88亩，建筑面积25万方，价格待定。容积率3.49，绿地率30%。 项目位于航海西路西三环旁，内部规划一定的康养产业，全m构建儿童陪护、健康监测、日常医疗、老年康养等全生命周期的医疗健康配套，享受家门口的新时代康养模式。

 金科中原，千亿金科22年重要战作品，位于航海西路西三环，北至陇海快速路，南至规划路，东接西三环，西抵常庄水库； 郑州城市发展新方向“中优、西美”核x发展区域常西湖新区旁. 万亩生态萦绕,都市生态宜居地 「 三水 」常庄水库，贾鲁河，南水北调大运河，其中贾鲁河从项目穿过。 金科中原：一期1#-5#楼北侧无任何遮挡，可以直接欣赏贾鲁河河景，感受滨水商业综合体的魅力。郑州市西三环金科中原楼盘怎么样

【金科中原】项目配套

项目紧邻贾鲁河和核x商业，周边各项生活配套成熟；交通便捷，地铁6号线冯湾站于社区穿过并内设站点，“三横两纵”交通路网畅通全城；坐享未来将成为中原地区新地标的40万方滨水商业综合体，除此之外，还可享受中原老城区万达广场等配套；周边名校环伺，规划约26所学校，书香圣地，给孩子提供良好学习氛围；“3水系5公园”优越自然环境，风景如画，极适居住！

在售96-143㎡住宅

金科中原项目在售中，建面为96-143㎡三至四居，均价约13000-14000元/㎡；三环旁，名校环伺，环境优越！

常西湖金科中原电话金科中原开 发 商：河南国丰园置业有限公司（金科地产）​。

金科中原z大的优势在于：

生态资源比较丰富，介于贾鲁河中间，临近常庄水库及南水北调运河，未来环境毋庸置疑。

还有一点让人误会的就是：乍一听这种大体量小镇项目，给人的感觉就是偏远，但其实金科中原是名副其实的四环内项目，临近西三环、淮河西路、航海西路，周边还有陇海高架及在建的地铁6号线冯湾站，而且这还是正儿八经的常西湖新区所在区域，周边楼盘主要有万科水晶城、恒大林溪郡，融信奥体世纪等。

金科中原的定价，考虑到西三环这个位置，倒是都不算贵。 除了市场因素，这也和金科一贯快速跑量的风格有关，想当年金科城就是低价开盘，而绿博的金科博翠书院小镇，新郑的金科御府，无一不是低于周边竞品价格销售。

金科中原，航海与西三环交汇处。

金科中原是金科布局郑州z大体量的城中村改造项目，总占地约7000亩，建筑面积约500万方，开发商是河南国丰置业，而国丰置业有限公司是被无锡金科100%控股，国丰置业是由河南国控西城置业有限公司和郑州博翠天宸开发公司组成，就是国控和金科合作。

这一个项目是一个大型的城市综合体，分为商业区和四大居住区，整个核x产业区，是以贾鲁河为轴线，分为一河两岸，左岸包括商业、商务、酒店等，右岸是小镇、知识谷、文化秀场等。

首期是84亩，容积率为3.49，总建筑面积约18万平方米，当时土地成交价格为860万/亩，楼面价合到3687元/平方米，首期是规划12栋高层，户型面积区间从96-142平方米，主力户型是96平方米的三房，占比约40%。

万亩生态萦绕,都市生态宜居地 「 三水 」常庄水 库，贾鲁河，南水北调大运河，其中贾鲁河从项目穿过​。

金科中原

规划有约40万方滨水商业综合体，以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套，打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”，重绘贾鲁风貌，未来将成为中原地区新地标。

项目首期占地面积83.88亩，建筑面积24.9万方，绿地率30%，小区内部规划幼儿园以及综合服务中心，住宅产品为建筑面积约96-143㎡滨水高层，启新理想生活。

生态资源丰富，三水五公园环绕，“三水”指的是常庄水库，贾鲁河，南水北调运河，其中贾鲁河从项目穿过；“五公园”分别是金科运动公园，金科体育公园，花海公园，十里画廊生态公园，常庄遗址公园，环境不错。 紧邻地铁6号线，距离冯湾站800米左右，同时拥有“三纵两横一轨”交通路网覆盖，出行方便，想去哪就去哪。郑州2020年金科中原售价

金科中原 建筑面积：249990.03平方米。郑州市西三环金科中原楼盘怎么样

金科中原

个人感觉金科中原的性价比还是挺高的，相比裕华城，汇泉景悦城，融信奥体世纪，永威西郡来说，要位置有位置，要容积率有容积率，要环境有环境，要价格有价格。

还需要温馨提示一下：大盘开发周期较长，配套需要一步步配齐，小镇项目已成当下主流，更适合能长期持有的客户。

金科曾被誉为洋房之父，在郑州的项目有金科城、金科天籁城、金科博翠书院小镇、金科御府等，目前从交房情况来看，并不是让人很满意呀，希望这次的金科中原不要让大家失望。

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