郑州金水区美盛教育港湾可以买吗

美盛教育港湾8月24日开盘

基本情况：

8月24日开盘推出高层，2＃、3#（2D33F2T4），共计推出528套，去化528套。

高层——

89 m²三室两厅一卫推出264套，去化264套；

121m²三室两厅两卫推出264套，去化264套。

均价（毛坯）：成交均价17500元/㎡

美盛教育港湾有建面约75-138㎡房源处于VIP办理中，价格待定

美盛教育港湾有建面约75-138㎡房源处于VIP办理中，价格待定。美盛教育港湾项目总占地约1600亩，总建筑面积约550万㎡，24个地块（含教育及拆迁安置地块），涵盖庙李和陈砦地块，后期这里将规划有住宅、商业中心、公寓、酒店等。

美盛教育港湾一期位于金水区丰庆路与国基路交叉口东南角。郑州金水区美盛教育港湾可以买吗

    美盛置业是一家集住宅地产、商业地产、酒店、旅游、物业管理等为一体的综合性企业，这两年的项目开发更是遍布郑州的核区域，目前在售的美盛中华城、美盛象湖100、美盛教育港湾等数个流量大盘。早已交付的商业项目美盛中心，签约五星级酒店——喜来登，领跑郑州高酒店行业。而住宅美盛教育港湾项目也是近几年美盛集团的重点项目，千亩流量大盘，占据北区核位置，除去天然的公共配套资源，整个项目先后签约了纬五路小学等重点教育资源，也许是地块教育配套资源丰富而命名教育港湾。在公司发展前进中，很多公司也不忘记，回馈社会，近日美盛与河南省人民医院抗疫物资捐赠暨城市新社区医疗健康服务合作签约，此次美盛地产向河南省人民医院捐赠了价值150万元的2部通力扶梯、2部通力电梯和1部升降机。双方将在完善分级诊疗、构建智慧医疗、打造健康社区等方面进行全方w的沟通和合作。但此次捐助也许会有另外一层意思，美盛后续的动向，在未来也许双方会有更加深入的合作和发展。未来将打造社区健康医疗事业，将更多的小区打造成为健康幸福社区。也许在未来更多千亩社区，将会配备更加全套、专业医疗团队，打造健康社区，也从另一方面提升项目公共配套，提升项目价值。 郑州金水区美盛教育港湾营销中心美盛教育港湾都有哪些户型，户型设计是否合理，居住起来舒适么？

美盛教育港湾周边设施

交通项目周边形成了五横五纵的立体交通网络，五横由北向南依次是连霍高速、新龙快速路、三全路、国基路、北三环快速路，五纵由西向东依次是江山路、索凌路、丰庆路、文化路、花园路；

3条地铁线路：地铁4号线（建设中）。7号线（规划中）、22号线（规划中）；

公交线路：B20路 ，B38路，966路，130路，159路，41路等

中小学

内部配套小学5所（公立），中学2所（公立）；外部配套郑州市一八**际学校、郑州市第七中学、河南省实验中学、一八国际小学、文化路绿城小学、文化路第y小学（翰林社区）等

综合商场

瀚海北金、天旺广场、正弘城、国贸360

医院

金水区总医、煤炭总医院、省中心医院等

银行

光大银行、郑州银行、建设银行、交通银行、华夏银行、河南省农村信用合作社等其他东风渠滨河生态景观资源

小区内部配套

小学、商业街、儿童游乐场

美盛教育港湾周边分析

美盛教育港湾位于丰庆路与国基路东南角，距离地铁2号线沙门站约3公里，500米范围内有丰庆路国基路、四月天、丰庆路宏达街等公交站点，出行方便。项目3公里范围内有沃美莱购物广场、普罗旺世二期圆形商业广场、北金时尚购物广场等综合购物中心，商业发展成熟，能够满足日常购物需求。项目3公里范围内有阳光雨露爱叮堡幼儿园、金水区四月天小学、郑州市第七十七中学等学校，教育资源丰富。项目3公里范围内有郑州市金水区总医院、河南省中医院、郑州市惠济区中医肿L医院等医疗资源，能够满足基本医疗需求。总体来说，项目周边配套发展成熟，能够满足日常衣食住行的需求，生活便捷保障度高。 交房时间 预计2023年10月31日6#、7#交房.

美盛教育港湾

项目总占地约1600亩，总建筑面积约550万㎡，项目首c推出的A-01地块总占地面积是约61008平方米（约92亩），总建面约51.2万㎡（其中地上建筑面积约36.6万㎡，地下总建筑面积14.5万㎡）；容积率约5.99，绿地率约25.01%，建筑密度34.99%，配建停车位约3550个左右。

项目周边医疗配套尚可，郑州大学第y附属医院（惠济院区）距项目约3.3公里，郑州大学第y附属医院是一所三级甲等医院，先后被评为全国文明单位、全国“百佳医院”、全国卫生计生系统先进集体等，可以提供全方w的医疗服务。商业方面，以项目为中心方圆约3.5公里范围内分布着天旺广场、瀚海北金商圈、正弘城商圈，为业主提供便利的购物娱乐体验。 整体规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，妥妥的教育楼盘.郑州金水区美盛教育港湾项目规划

美盛教育港湾周边配套都有哪些？郑州金水区美盛教育港湾可以买吗

美盛教育港湾这个项目给大家分析一下：

【区位】地段优越、三环主城区内，周边地块公交出行非常方便，享有城市完善配套。

【自身】配有中学小学幼儿园、书店商业等，自身配套一应俱全，市区内这么大规模项目真不多。

【产品】户型那是一个差，全是两面宽，房子狭长，北侧采光不足，还有2.5面宽的南北不通透。户型面积也偏大，同样户型在四环可以买更好的三面宽南北通透的。

【价格】价格18000左右，基本18500以上毛坯交付，不要被样板房迷惑，样板房装的好但交付后真心不值这个价。

【品牌】美盛也就开发这一个拿的出手的项目了，现在价格涨了也卖不快，品牌没什么竞争力，后期能不能建起来需要看这个价格以后是否持续**，除了地段没什么价值了。

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