金水区美盛教育港湾什么时候开盘

美盛教育港湾小区规划

占地面积：61008平方米

建筑面积：511845.94平方米

容积率：5.99

绿化率：25.01%

停车位：停车位共3553个

楼栋总数：11

栋总户数：2671户

物业公司：河南美盛物业管理有限公司

物业费：3.50元/㎡·月

物业费描述：住宅：3.5元/㎡·月

楼层状况：首期建设11栋24-34层高层住宅，面积区间75-138㎡，主力户型：88-98㎡三室两厅一卫

美盛教育港湾价格信息

2020-10-20     约18500元/㎡  美盛教育港湾在售高层房源建面75-140㎡，均价18500元/㎡，具体一房一价，详情咨询售房部。

2020-09-22     约18500元/㎡   美盛教育港湾项目目前在售建面75-140㎡高层房源，均价18500元/㎡，具体一房一价，详情咨询售房部。

2020-08-31     约18500元/㎡   美盛教育港湾项目7#已加推，建面约98-140㎡高层房源，均价18500元/㎡，目前项目在售建面75-140㎡高层房源，具体一房一价，详情咨询售房部。

美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约 550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，革新郑州金水北人居品质。

金水区美盛教育港湾什么时候开盘

美盛教育港湾在售高层房源均价18500元/㎡

美盛教育港湾在售高层房源建面75-140㎡，均价18500元/㎡，具体一房一价，详情咨询售房部。

美盛教育港湾 A-01 地块是首推地块,西邻丰庆北路,南至庙李北路,北至国基路,东至园田北路。总占地面积是约 61008 平方米(约 92亩),总建面约 51.2万㎡。

建筑面积：506595.58平方米;容积率：5.90;绿化率：25.01%;停车位：车位共2674个，车位配比1:1;总户数：2671户。

主力户型是 二居三居四居，小区环境还是相当不错，户型性价比较高，采光都很好。南北通透户型较多。所有南北通透户型，卫生间位于中间的，入户门均避免了正对卫生间门的弊端。

    美盛置业是一家集住宅地产、商业地产、酒店、旅游、物业管理等为一体的综合性企业，这两年的项目开发更是遍布郑州的核区域，目前在售的美盛中华城、美盛象湖100、美盛教育港湾等数个流量大盘。早已交付的商业项目美盛中心，签约五星级酒店——喜来登，领跑郑州高酒店行业。而住宅美盛教育港湾项目也是近几年美盛集团的重点项目，千亩流量大盘，占据北区核位置，除去天然的公共配套资源，整个项目先后签约了纬五路小学等重点教育资源，也许是地块教育配套资源丰富而命名教育港湾。在公司发展前进中，很多公司也不忘记，回馈社会，近日美盛与河南省人民医院抗疫物资捐赠暨城市新社区医疗健康服务合作签约，此次美盛地产向河南省人民医院捐赠了价值150万元的2部通力扶梯、2部通力电梯和1部升降机。双方将在完善分级诊疗、构建智慧医疗、打造健康社区等方面进行全方w的沟通和合作。但此次捐助也许会有另外一层意思，美盛后续的动向，在未来也许双方会有更加深入的合作和发展。未来将打造社区健康医疗事业，将更多的小区打造成为健康幸福社区。也许在未来更多千亩社区，将会配备更加全套、专业医疗团队，打造健康社区，也从另一方面提升项目公共配套，提升项目价值。

美盛教育港湾陈砦、庙李城中村改造项目，总占地1600亩，以房地产+教育为理念，是美盛集团全力打造的以教育培训为基地、住宅、精品公寓、星级酒店、写字楼、商业综合体等与一体的全生命周期空间项目。

样板间已对外开放，首期2#和3#预售已公示，物业费住宅3.5元/平，商业6元/平，预计8月份底开盘，主力户型88-96平的紧凑型三房，5.99的容积率，这个容积率是所有改造项目的通病，未来昔日“小中国香港“高楼林立、人头攒动的景象还将重现。

美盛教育港湾从一开始售楼部对外开放之际，就以“教育”的概念赚足了眼球，教育在我们国人的眼里到底有多重要，问问家里有学生的家长就知道了，整体规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，但在zf公示的文件中显示中学是庙李中学与郑州外国语中学联合办学，小学是与金水区纬五路一小联合办学，不知这个联合办学是属于名校直接管理、托管办学还是合作办学，一字之差，意思就大不同了。

陈砦、庙李因为得天独厚的地理位置，这里有着无数“老郑漂”的青春记忆，所以尽管容积率高、户型也不是那么尽人意，依然有很多刚需和地缘客户追随，手中有闲钱，又不想脱离老城区的置业者来说，这也是个不错的选择。

项目简介

美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约 550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，革新郑州金水北人居品质。

美盛教育港湾创新融合“教育主题地产”理念，内部教育资源集城市之大成,打造以教育为核x、名校高d住宅为载体，融合精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等于一体的全生命周期社区，打造比肩世界的“全球第五大教育城邦”。

项目占位及配套相当丰富，东风路/宜家/花园路三大城市级商圈，包括国贸360、正弘城、YOYO PARK、宜家等新兴商业区举步可达、近享海洋馆、新华书店等文化休闲配套；社区内拥有丰盛的教育及生活配套，涵盖18所公立院校，目前河南名校郑州外国语学校、纬五路一小已签约进驻。并以百万方商业及商务规划基础上，引进全球500强万豪旗下喜来登酒店、雅乐轩酒店等两大品牌，签约全国**商管企业、上市公司皇庭商业；智慧社区签约全球顶j通信供应商华为技术有限公司，打造“沉浸式”体验化管理系统，开启业主智能舒适生活新体验。 **楼盘美盛教育港湾周边设施

金水区美盛教育港湾什么时候开盘

美盛教育港湾区域在没拆之前是有“小中国香港”之称的陈寨、庙里，多少郑漂人曾经生活的过、奋斗多的地方。自拆至项目开盘，一直吸引众多朋友的目光，但从美盛教育港湾的大区域上来说，占据郑州较为成熟区域金水区，位置又临近三环，又是地铁盘（4号线、7号线），生活周边配套齐全。

美盛集团又在这个千亩大盘上锦上添花，引进名校，整体规划11所幼儿园、5所小学、2所中学，妥妥的教育楼盘，这也是目前大多数购房者z为关注的卖点。

美盛教育港湾二期即将入市，为5月20日与瀚宇同期摘得的地块，瀚宇和美盛两盘同处金水北区竞争本就比较激烈，如今瀚宇二期预售证已公示，美盛方才姗姗来迟，也是完美的将时间节点错开，尽量避开同一时间段的厮杀。

位于北三环北、普庆路西，占地111.178亩，容积率6.0，案名知学苑，分二期开发，共规划19栋高层住宅、1栋12班幼儿园及部分配套商业，总户数3672户，机动车停车位3751辆（地上停车位128辆，地下停车位3623辆）、非机动车停车位6444辆（地上1544辆、地下4900辆），户型中规中矩，两梯四户为主，中间户三房，边户四房，与一期类似，还是一样密度大的刚需和刚改盘。

金水区美盛教育港湾什么时候开盘

郑州陶顿房地产营销策划有限公司总部位于郑州市金水区青年路145号2号楼1单元15层1503号 ，是一家郑州陶顿房地产营销策划有限公司,2016年05月17日成立，经营范围包括房地产中介服务；房地产经纪服务；房地产居间代理服务；企业管理咨询；文化艺术交流策划；设计、制作、代理、发布国内广告业务。 经营范围：房地产中介服务；房地产经纪服务；房地产居间代理服务；企业管理咨询；文化艺术交流策划；设计、制作、代理、发布国内广告业务。的公司。公司自创立以来，投身于房产，房价，中介，新楼盘，是商务服务的主力军。郑州陶顿房地产致力于把技术上的创新展现成对用户产品上的贴心，为用户带来良好体验。郑州陶顿房地产创始人杨军，始终关注客户，创新科技，竭诚为客户提供良好的服务。