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独栋出售，近年来，半开放式街区项目越来越受欢迎，国内新开业以及正在建设当中的很多购物中心都在采用这种形式。而比街区商业更进一步的，则是独栋商业项目。相较商业项目的底商来说，独栋商业昭示面更广，建筑立面更自由，经营时间更灵活，商业可运营性极高。对于进驻的品牌商家来说，也更容易营造一种尊贵、独特感，因此也更易受到人们的欢迎。另外，消费者在独栋商业和封闭式商业间穿梭、来往时，室内室外的转换，逛起来更有感觉也更舒服。总之，独栋商业无疑是商业中的“白富美”；为什么选择投资独栋商业？现如今购物中心同质化严重，需提升空间体验和消费体验；龙泉驿区大学城-独栋出售哪里有

独栋商业出售，相较于普通的社区底商来说，独栋商业更具**影响力，昭示面更广，并可根据经营需求实现外立面改造，满足酒店、商业、医疗机构等不同业态，商务或时尚随需求定制。独栋空间亦可自主设计风格，弃绝传统商务建筑的刻板与冰冷，使得建筑更加灵动和自由。此外，独栋商业的运营时间也更加自由，可实现24小时灵活经营，真正实现独栋商业价值。业界有这样一种说法，如果将普通住宅比作小学，城市公寓比作中学，别墅项目比作高中，那商业地产就是大学。作为脱胎于传统独栋别墅基础上的产品形态，开放、独栋式的商业楼其以更准确的定位、更丰富多元的业态，为消费者提供一种更加舒适、休闲的商业氛围。龙泉驿区大学城-独栋出售哪里有独栋出售，体量大，投资门槛相对较高，投资收益相对较高。

独栋出售，商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。而独栋商业就是纯商业，上面没有住户。鉴于商业综合体和社区底商之间，亦或叫商业街。

独栋商业出售，独栋商业的优势有很多，一般这类重金打造的独栋商业，都位于中心地段或者是即将成为中心的新兴板块，非常适合商业不动产投资。 独栋商业的展示面形象好，一些星巴克、必胜客、苹果体验店等品牌，非常喜欢入驻独栋，这种近年来供不应求的商业形态，值得关注！独栋商业作为 新型的商业趋势，在全球范围内非常稀缺，它利用场地及周边自然环境，创造垂直型多重业态的商业形态，分层规划，达到动静分离的效果，将 商业、别墅、办公、创意空间多功能融合，真正实现产品“一栋一铺” 的创新性。商业独栋一般以商铺的形式存在，但如果没有地域规划的硬性规定，还可以商业和办公混合。

独栋商业出售，独栋商业经营时间灵活，品牌展示性强，租金10年翻12倍作为商业地产开发商，是否做独栋商业， 主要看它能不能赚钱，没人会“赔本赚吆喝”。而它能不能赚钱跟其是否利于招商，能否吸引客流相关联，而独栋商业刚好有以下特性：可观的投资回报率，租金10年翻12倍大盒子购物中心相当于住宅中的高层，而独栋商业相当于独栋别墅了，具有稀缺性，因而吸引了一些地产商的投入，据业内人士反映，独栋商业大多是自持出租，租金高于一般的集中式商业。有业内人士表示一般商业地产的投资回报率为7%左右，而独栋可到8%或10%或更多。商业独栋一般为多层建筑，甚至为双层设计。龙泉驿区大学城-独栋出售哪里有

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独栋出售，独栋是什么意思呢？独门独院,上有**空间,下有私家花园领地,私密性很强,表现为上下左右前后都属于**空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。特征：私密性强,市场价格较高,定位多为**品质。商业：兴起于先商时期的商国，形成初期是以物换物的方式进行的社会活动。后来发展成为以货币为媒介进行交换从而实现商品流通的经济活动。现代的商业分为线下以及线上两种，极大提高了贸易的效率。以买卖方式使商品流通的经济活动。龙泉驿区大学城-独栋出售哪里有

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