买门面房（商铺）主要考虑以下几个方面：1、门面地段。人流量大而且周边有成熟配套和居民区的地方升值空间大。那些只有车流，没有人流的门面不宜投资。2、开发商（运营商）的管理能力和业态规划。有统一和科学业态规划的门面宜投资，业态是否合理主要参考周边2公里以内的主流业态和稀缺业态。另外，拥有完善管理团队的门面升值空间较大，对于转租、包租、返租等盈利方式都有良好保障。3、功能合理。门面的功能布局应合理，如有独产排水排烟管道、有**卫生间、层高较高（可以加隔层）、所在商圈停车位充裕、人车流设计合理。4、尺寸布局科学。户型方正，无鸡肋区间、开间进深控制合理、面积控制合理（30－40平左右）。5、风水好。门前无摭挡、不处于剪刀煞口、门口不正面对其他建筑物尖角等。财富大碰撞，抢铺大行动。金牛区小面积商铺信息怎么筛选
商铺出售，买商铺有很多考虑的因素，其中少不了‘位置’因素，一个好的位置，会有很多的消费人群，带来更多的消费，但也不是一定的，一个店铺是否经营得当，与运营者的运营方式也有莫大的关系。实际上，一个成熟的休闲购物中心，地脚已经逐渐被淡化。因为有足够优越的购物环境、有效疏导人流的室内步行街，所有的店铺都已经成为一个整体，关键就在于自己的经营特色是否能吸引住人。当然，步行街交叉处、主入口处的店铺因为先天条件好，每一个逛街的人都会经过，所以更受追捧，但是相对价格会更高，所以选择时也必须多方面权衡。金牛区带租约商铺信息怎么找商铺的使用性质--出租或是自用来经营店铺。
房发现教你如何选择商铺：5“出售或出租的简易度”很多朋友在购买商铺（底商）的初衷就是用来出租或是出售。那么在购买之前就应该认真考虑该商铺日后出售或出租的简易度了。一般来讲，在生活小区周围，适合开超市、发廊、饭馆、音像店、干洗店这样的商铺比较容易出售或出租。6“增值能力”商铺的增值能力取决于很多方面的因素。如地段好、流量高、购买力强、竞争度低、转手方便的商铺当然是保值、增值能力高的。但除此之外还有很多因素需要考虑，如周围环境的整洁度、安防设施的完善度、道路交通的方便度都需要考虑在内，甚至门前是否有**的停车位都要考虑进去。大家要根据自己将要经营的行业、所处的具**置对将要购买的商铺首先有个正确的认识，然后才谈得上投资。
买商铺的好处？商铺属于耐久商品。商铺使用寿命在40年以上，折旧率低，买个商铺，不仅不掉价，还会更值钱，随着限购令的出台，越来越多的人把投资住房转为商业地产。 房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价。因为房地产行业是实现“十一五”规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。 房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的。从98年住改开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。百年基业、一铺相传。
影响商铺价格的10个因素：商铺的位置（大环境中的位置、小环境中的位置） 主要是看商铺位于哪个城市的哪个区，比如北京三里屯里的商铺价格肯定是比贵阳花果园的商铺高的。位置好不好也是决定商铺价格的重要因素。商铺的外观档次商铺的外立面好看、外部**大气上档次，装修好，价格肯定是要高一点的。片区的交通状况商铺所在的片区有没有四通八达的交通线路，公交、地铁线路多不多近不近，直接影响到商铺的价格。如果交通不便，那么人流量肯定就没有那么大，自然价格就低了。房发现财富之门正为您打开，赶快行动。龙泉驿区临街-商铺信息哪里有
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商铺出售，专业市场是指同类产品**于某一大型场所进行的交易、流通和配送；简单来说，就是相同系列的专业店、不同品牌、不同档次的特色商业场所，它所呈现的是特定的客户定位、特定的经营行业定位。专业市场的特点：1：是一种典型的有形市场；2：以批发为主，兼营零售；3：集中交易，有一定数量规模的商家；4：对于消费者提供了极大的方便；5：以现货交易为主。专业市场的种类：服装市场、家居建材市场、电子数码市场、汽车配件市场、珠宝市场、五金机电市场、家电市场、小商品市场、物流市场、农副产品市场、水产禽畜市场等。这些市场在中国四线以上的城市都有一到二个，并且都非常的出名。金牛区小面积商铺信息怎么筛选
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