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商铺投资需要考虑哪些因素？考虑对客户是否具有便利性。质量的服务必须易于被需要的人使用。例如，在家具市场，如果附近的交通不便，该如何运输？一家不错的餐厅，但停车位不足；一个很好的购物中心，但是要到达，必须穿过两个地下通道。这样的店铺谁都不愿意去。地势很关键，人行道不能低于门前的道路。下沉的人行道给人感觉很差，而且无法通过几步进入人行道，这使人感到不便。较好的一种是与道路处于同一高度或略高一到两个高度。不要小看这一点。根据过去的经验，店面的价值每两步下降10％。龙泉驿区商业街商铺信息哪儿找广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产。

商铺出售，购买商铺有哪些注意事项呢？1.确定商铺的投资价值，临街商铺位于闹市或是商业街区域，无论价格和面积都是众多商户想要的选择对象。 2.如果是社区型商铺的话，一般服务的是社区居民，要综合考虑周边的因素，投资写字楼的话，要看其是否具有可投资性，选择时要注意其地段的发展 潜力。3.认真检查开发商的相关证件是否齐全，所售商品房是否合法销售，从法律角度讲，这和自身利益相息息相关。4.谨慎签订购买商铺的买卖合同，重点强调有关公摊面积，返租承诺，风险等的事项，以防开发商从中作梗，一定要将合同的细则认真核对清楚。房发现温馨提示：尤其要注意产权问题，产权问题是重中之重。

买商铺的好处？1、较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。 2、购买商铺远比购买黄金等有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，（更多商铺知识尽在房发现）且保管黄金让人费心。 3、股市变数较大，且劳神费力。投资商铺可坐享其资产带来的获益，日常生活、工作不受影响。财富宝鼎，地铁铺王。

商铺出售，购买商铺有哪些注意事项呢？1.产权清晰 购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，看看开发商是否具备销售商铺的相关证件，包括是否受司法限制，以免引起产权纠纷。2.商铺内外有别 买商铺也要分清楚是购买沿街式的外街式商铺，还是购买商城内内街式商铺，购买沿街式商铺需要对该区域客流量进行考察，而内街式商铺的人流量取决于商场的管理经营方。3.考虑利润率 购买商铺是需要考虑商铺的利润率，一般投资汇报率在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3－5年的培育期。商铺的租金可做养老金、旅游或者教育子女费用来源。青羊区大学城-商铺信息哪儿找

住宅底商，是目前市场极为关注、投资者极为热衷的商铺投资形式。龙泉驿区商业街商铺信息哪儿找

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