康桥研发园区招商出售

张江创业源位于上海市浦东新区张江高科技园区华佗路68号，地处浦东中环内张江高科技园区，园区北临上海外国语大学附属浦东外国语学校，南面上海光源、上海科学园，西接上海电影艺术学院，东为上海中医药大学学生公寓。多年来，张江创业源项目培育了众多企业，其中不乏像科大讯飞、蔚来汽车等企业。这些企业以其创新性的产品和商业模式，成功引导了行业变革。他们的成功经验为其他初创企业提供了宝贵的借鉴和学习机会。

项目信息楼盘名称：张江创业源楼盘

地址：上海市浦东新区华佗路68号

出租面积：38-整层1200㎡；

独栋租赁价格：4-4.5元/㎡/天

物业费用：22元/㎡/月（含空调外机能耗费）

电梯情况：2部车位情况：500元/月

建造时间：2009年

空调类型：分体空调

空调时间：周一至周日8：00-20：00

付款方式：押三付一

起租年限：2年起

园区亮点：可申请房租补贴

园区企业：睿励科学仪器，江空间，南方报业，德明通讯，中国检验认证集团，爱德万测试，昂宝电子，中晟光电，盛美半导体，麒图智能，蓝聪科技，橙车科技等

张江创业源交通信息：距2号线张江高科技园站1000米 璞曜地产专业从事写字楼出租，助力企业选址，从政策解读、房源匹配到选址成功，全程免中介费。康桥研发园区招商出售

“前滩中心”是浦东前滩国际商务区建筑规模较大的城市综合体，项目位于轨交三线相交枢纽——东方体育中心站上盖的地段，规划容量48.7万平方米，前滩太古里商业广场(10万平方米)、一栋高约280米的甲级办公楼和香格里拉五星级酒店。值得一提的是，前滩地区运用了地上地下空间复合开发理念，以轨交站为圆心、周边130万平方米建筑群之间打通全部地下通道，还将建设二层空中连廊利于人们步行穿梭。

大楼详情租金报价：7.5元~10元/平/天

大厦总高：56层（280米）

建筑面积：16.6万平方米

酒店面积：香格里拉9.1平方米（25层）

商业面积：太古里商场21万平方米

楼层分区：一区（B3~14层）、二区（15~24层）三区（25~35层）、四区（36~46层）五区（47~56层~屋顶）

整层面积：3347–3652平米

分割面积：500平~3652平整层净高：3.1米

大堂层高：9米~12米

架空地板：150mm

停车位：800个

物业费：40元

交通配套：地铁6、8、11号线东方体育中心站 康桥研发园区招商出售写字楼出租，精装修、家具全配、拎包办公，助力企业选址，产业园招商服务进入...！

生物医药企业如何选择办公室？价格租金：考虑办公室的租金和相关费用，确保符合企业的财务预算。同时，要了解租金是否包含物业管理费、水电费等额外费用。周边环境：选择办公室时要考虑周边环境，如餐饮、购物、休闲娱乐等配套设施是否完善，员工的生活便利度也是一个重要因素。综上所述，生物医药企业在选择办公室时需要综合考虑地理位置、医疗资源、研发环境、办公空间、设施设备、生物安全、价格租金和周边环境等因素，以满足企业的发展需求和员工的工作舒适度。

关于租写字楼的经验分享:需要仔细审查租赁合同。租赁合同是企业与写字楼业主之间的法律文件，包含了双方的权益和责任。企业在签订合同之前，需要仔细阅读合同条款，确保自身的权益得到保障。如果有需要，可以请律师参与合同的审查和谈判。而且，与写字楼的管理方保持良好的沟通和合作也是很重要的。及时反馈问题和需求，与管理方共同解决办公环境的各种问题，可以提高办公效率和员工的满意度。总的来说，租写字楼是一个需要慎重考虑的决策。选择合适的地理位置、面积和布局，了解租金和租期的情况，审查租赁合同，与管理方保持良好的沟通和合作，这些都是租写字楼时需要注意的要点。希望以上的经验分享对您有所帮助！如果还有其他问题，欢迎随时提问。写字楼出租，张江对什么样的企业会有每年约15万的房租补贴？欢迎来电咨询，园区招商，免中介费。

临港新片区是全方面、高水平开放的发展新高地统筹规划873平方公里，聚焦119.5平方公里先行启动区打造更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区长三角更高质量发展的新增长开放创新的全球枢纽。数字大厦地处临港新片区主城区地段临湖将滴水湖美景尽收眼底。适合人工智能、半导体、集成电路、数字营销、直播培训、商务办公、企业总部办公等。临港数字大厦楼宇简介

总占地面积：11395.03m²，

总建筑面积：62431.02m²(其中：地上45046.91m²,地下17384.11m²)，

办公面积：39499.51m²；

商业面积：5802.9m²；

停车位：386个；

车位配比：200m/车位；

地块属性：环湖总部湾；

园区配套：共享会议室，培训室，报告厅；周边配套星巴克，大隐书局，棒约翰，罗森便利店，员工餐厅等；靠近滴水湖环湖带可骑行、散步，皮划艇、帆船、公园碳烤露营。交通：10分钟步行到滴水湖地铁站，轨交16号线，公交浦东33路、1043路、1096路；距离滴水湖地铁站1.3公里

租金价格：2.5-3.5元/平方米/天租赁面积段：80-1200平方米 璞曜地产专业从事写字楼出租，助力企业办公、研发选址，全程免中介费，欢迎进入官网查阅。金桥商务楼租赁

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OFFICEPARK金海园位于金桥开发区地铁上盖项目，集总部研发及商务配套于一体的综合甲级办公楼，地处金皖路55号，与9号线金桥站地下贯通、无缝衔接，比邻世界企业。

项目详情

租金报价：3.5元~4元/平/天

项目地址：上海浦东金皖路55号

占地面积：约2.7公顷建筑面积：16.4万平方米

地上面积：约10万平方米

地下面积：三层约6.4万平方米

整栋面积：1号楼：总面积18340平（租）；2号楼：总面积19667平（租）；3号楼：总面积20768平（租）；4号楼：总面积36780平（售）；

整栋层数：1号楼13层；2号楼15层；3号楼15层；4号楼13层；

分割面积：247平~1457平容积率：3.85

绿化率：30%建筑高度：75m

电梯配置：客梯11部、货梯2部

园区配套：员工餐厅、便利店、银行、咖啡厅、轻餐饮等； 康桥研发园区招商出售