周浦厂房招商出售

原能细胞产业园和科创园简介/张江药谷园区
产业政策优势：地处上海浦东新区张江科创城（张江细胞产业园）核芯区，
可享受各类资金、政策支持申报、产业扶持、人才落户、金融扶持、财政引导、支持产权保护、税收优惠等政策支持；
人才招聘优势：占据“国家科创中心”品牌高地优势，正对复旦大学，上海中医药大学、上海科技大学，聚集一批顶兼超一留科技人才；
产业集群优势：毗邻ATLATL创新研发中心，上海实验动物研究中心；半径2km内有BI、诺华上海、国家上海生物医药科技产业基地、上药、国家生物医药基地、上海生物芯片、帝斯曼、方达药业原能细胞等国内外知明涵盖生物医药上下游产业链的产业联盟资源；原能细胞产业园项目位于张衡路与哈雷路交叉路⼝，占地42亩，建有⾯积约4万平米。
在地理位置、高校人才招聘、产业扶持政策、医疗健康保障、生活娱乐等均具有非常显注的竞争优势；可享受相应的配套设施与服务：*国稼及细胞资源库、*5000多平方米GMP级别的细胞洁净制备中心、*免疫治燎技术与抗体研发平台、*细胞及抗体的质量检验中心、*研发设备公共服务平台、*投资与孵化基金生物医药产业园-招商服务，写字楼出租，研发，环评，小、中试级别实验场地，业主直租，无中介费。周浦厂房招商出售

OFFICEPARK金海园位于金桥开发区地铁上盖项目，集总部研发及商务配套于一体的综合甲级办公楼，地处金皖路55号，与9号线金桥站地下贯通、无缝衔接，比邻世界企业。
项目详情
租金报价：3.5元~4元/平/天
项目地址：上海浦东金皖路55号
占地面积：约2.7公顷
建筑面积：16.4万平方米
地上面积：约10万平方米
地下面积：三层约6.4万平方米
整栋面积：
1号楼：总面积18340平（租）；
2号楼：总面积19667平（租）；
3号楼：总面积20768平（租）；
4号楼：总面积36780平（售）；
整栋层数：1号楼13层；2号楼15层；3号楼15层；4号楼13层；
分割面积：247平~1457平
容积率：3.85
绿化率：30%
建筑高度：75m
电梯配置：客梯11部、货梯2部
园区配套：员工餐厅、便利店、银行、咖啡厅、轻餐饮等；浦江写字楼招商房源产业园研发楼、办公楼招商服务，写字楼出租，从政策解读、房源匹配到选址成功，全程免中介费。欢迎咨询。

OfficePark金科园紧邻金桥城市副中心区，总建筑面积约20万平方米，包括10座独栋办公楼、会议中心、员工餐厅和停车场。作为“未来出行产业园”，OfficePark金科园于2023年7月正式开园，吸引了中科新松、蓝马舱行、黑芝麻等“未来车”“智能造”企业入驻。
园区内部建筑的单体设计，也延续了总体的风格，通过不同体量的长方体模块进行虚实空间的组合，使所有建筑的外观协调统一，并塑造出了具有鲜明几何雕塑感的建筑造型。整个园区共建有10座独栋办公楼，包括5座单栋面积约16000平米的高层办公楼，5座单栋面积约4700平米的多层独栋。
项目参数：
地址：上海市浦东新区金海路金港路路口
总建筑面积：约20万m²
基地面积：约7万m²
其中：地上建筑约10.5万m²，地下二层约9.4万m²
租赁面积：300-15000m²
建筑栋数：10栋
租金：4.5-5.5元/m²/天
物业费：22元/m²/月
轨道交通：距离9号线台儿庄地铁站和金桥路地铁站均约600m
园区配套：员工餐厅、便利店、咖啡厅、银行、会展中心

智慧谷：陆家嘴数智天地项目位于上海市浦东新区御桥康安路，占地1.85平方公里，总建筑面积178万平方米，规划建设都市研发楼、人才公寓、商业、酒店和国际化学校等。园区一期、二期6个产业项目已全部开工，总建筑面积131万平方米。其中“智慧源”项目、“智慧谷”项目即将交付，目前已有德一联合太平洋AI中心、分众传媒数创中心、盛大汽车软件信息总部、新致软件总部即将入驻。项目一期可租售物业约37万平方米，于8月竣工交付的两个分园区——智慧谷和智慧源，
配套：御桥智慧谷综合体涵盖配套餐饮，员工食堂，自持人才公寓（自持189套）满足多样需求。
周边配套：百联东郊购物中心、宜家家居、复地活力城、红星美凯龙等
名企聚集：云南白药、拉卡拉、宜家地区总部、达承医疗等企业入驻。
项目信息开发商:陆家嘴集团服务面积:70-5000㎡（可定制办公）
租金:3.5-4.5元/平/天
物业:28元/㎡/月
空调:VRV24小时空调
停车:园区车位1196个
位置:浦东新区康杉路与御南路交叉口写字楼招商服务，写字楼出租，精装修、拎包办公，一站式企业选址解决方案，业主直租，无中介费。

陆家嘴基金大厦位于上海浦东竹林路101号，陆家嘴竹园商贸区，东北为东方大厦，西北为全华大厦，东南为中建大厦，西南侧紧靠竹林路。
大楼详情
租金报价：6元~7元/平/天
交付时间：2011年7月
大楼地址：上海浦东新区竹林路101号
楼层总高：（80米）地上17层、地下2层
建筑面积：42325.9平方米
地下面积：11853平方米
办公面积：32330平方米
整层面积：2127.46平米
分割面积：469平~594平~2127平
整层净高：3.1m
大堂层高：7.6米
架空地板：150mm
电梯配置：6部客梯、2部货梯
停车位：地上11个,地下193个
物业费：32元
物业管理：陆家嘴物业
入住企业：财达证券、上银基金、东海基金、德银融资租赁、医科达（中国）、迈科期货等
周边大楼：越秀大厦、中建大厦、世纪汇广场、世纪大都会、国华人寿金融大厦、长泰国际大厦、上海期货大厦、陆家嘴商务广场、城建国际大厦等
交通配套：地铁4号线浦电路站写字楼出租，四大服务流程：线上选房、精确匹配、陪护看房、撮合交易。对接业主直租、无中介费。浦东精装修实验室出租租赁

写字楼出租，享受政策补贴、园区成熟配套、便于招揽科技人才、从咨询到落地 、精确匹配房源。周浦厂房招商出售

润材智能产业园
【位置】：新杨公路靠近两港大道
【交通】：旁边有两港大道高架路，G1503绕城高速和S2沪芦高速，以及在建的S3沪奉高架
【面积】：110-10000平米【租金】：1.2元/m²/天【交房标准】：裸顶、环氧地坪
【月租金】：4015元(含物业费、水、电）
【动力电】：配电量为3200KVA【电梯】：每栋配置2部3吨货梯
【交付标准】：消防喷淋，墙面粉刷刮白，金刚砂耐磨环氧地坪
【园区优势】：园区属于临港新片区先行启动区，入驻享受各项新片区的政策，同时可以注册和办理生产性环评，所有证件都齐全，入驻客户无纳税要求
【招租业态】：生物医药，一类二类三类医疗器械，电气组装，汽车零配件，生产加工，电商仓储等
【附近名企】：特斯拉汽车，宁德时代，君实生物，药明康德，商汤科技和积塔半导体等！周浦厂房招商出售

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