资产评估要素
1．资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员；
2．资产评估的客体，即被评估的对象；
3．资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因；
4．资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准；
5．资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤；
6．资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法；
7．评估的基准日，即评估时所依据的时点；
8．评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。
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资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制**中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。红桥区外包资产评估步骤天津资产评估就选中税正洁（天津）税务师事务所，专业资产评估团队，作业流程有序进行，规范准确！
资产评估通常包括以下步骤：确定评估目的：首先需要明确资产评估的具体目的，例如为了**审批、投资决策、保险理赔等。不同的目的需要采取不同的评估方法和标准。收集相关信息：收集与被评估资产相关的各种信息，包括资产文件、市场数据、行业报告等。确保所使用的信息具备准确、完整和可靠性。确定评估方法：根据被评估资产的性质和评估目的，选择合适的评估方法。常见的评估方法包括市场比较法、收益法和成本法。进行实地考察：对于物理存在的资产，可能需要进行实地考察，了解其状况、位置、周边环境等因素，以便更准确地评估价值。数据分析和处理：对收集到的数据进行分析和处理，包括计算指标、制定模型、指定权重等。这一步骤有助于量化资产的价值。评估价值计算：根据选定的评估方法和处理后的数据，进行资产价值的计算。这可以是单一的数字，也可以是一个范围。评估报告编制：将评估过程、方法、数据和结果进行整理和总结，撰写评估报告。报告应包括背景信息、评估目的、方法说明、数据来源、评估结果和结论等内容。审核和验证：对评估报告进行审核和验证，确保评估过程的准确性和可靠性。这可能包括内部审查和外部审查。
资产评估的产生1、早期资产评估早在16世纪尼德兰的安特卫普出现了世界上**早的商品交易所时就有资产评估活动。特点：估价对象的种类、估价活动、估价手段方法等带有个别性、偶然性、经验性。2、现在资产评估活动在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。[编辑]资产评估应遵守的规则l、资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任；2、资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行；3、资产评估必须遵循适用的原则；4、资产评估必须符合规定的评估程序和标准；5、资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。中税正洁（天津）税务师事务所资产评估，严格规范流程，团队流水作业，交叉稽核，让客户放心！
我国资产评估行业是在20世纪80年代末，随**开放大潮诞生的。我国资产评估作为一个**的专业化市场中介服务行业得到了长足发展，在规范资本运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面发挥着越来越重要的作用，已经成为我国市场经济发展不可或缺的重要力量。资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作接近尾声，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。《前瞻中国资产评估行业分析报告》显示，截止2013年，评估行业已拥有评估机构3000多家、注册资产评估师3.2万多人、从业人员10多万人的队伍，逐步与市场发展相适应。据不完全统计，2005年至2010年，全国资产评估收入也实现了年均10%以上的增长。中税正洁（天津）税务师事务所有限公司，专业提供天津资产评估，值得信赖，如有资产评估需求联系我们咨询！红桥区外包资产评估步骤
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基本方法
1．收益现值法，又称收益还原法、收益资本金化法；
2．重置成本法；
3．现行市价法；
4．清算价格法
收益现值是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。此方法，国外用得**普遍，在国内也是技术型资产评估的主要方法。它的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定，不考虑其成本。 红桥区外包资产评估步骤
二、资产评估主干学科：管理学、微观经济学、宏观经济学、经济法、税法、市场营销学、金融学、统计学、...
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【详情】优点：确定资产价值：资产评估可以帮助确定资产的公允市场价值或者潜在价值，对于投资决策、财务报表编制、...
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【详情】4．清算价格清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后.要求在一定期限内以变现的方式处理其资产，以...
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