工业厂房出租要注意哪些事项，1、核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等;对外籍租客要看他们是否有合法居留证明;外地人则可查看暂住证，并应留有租客的身份证复印件;2、收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。3、赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。4、定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。5、建及改建要再报批，不能随意乱建。6、订与中介公司的委托合同时，房屋出租人应约定签订房屋租赁合同的地点，建议到中介公司去签，防止中介公司的业务员瞒着其公司与出租人私下签约。厂房出租的目的都是为了能够带来更好的使用体验。莞城厂房租赁房源
厂房出租要考虑的因素有：厂地址占面积出分生区产别列,仓库区、废料场及生活区占地；筑建全厂总面积；筑建全厂总积体;全工职厂总数人,较大工作班的职工人数;物货量输运年,运入和运出的数量;各主要种原料,燃料与材料的消耗量;排废量出料年总;需用电力及第二(设备)电源用电量及电压等;大较平及产气蒸均用生量、压力,温度等;采用蒸气暖量;生产,消防及生活用水量;生产污量水排水;煤气,氧气,乙炔等需用量;人总活生区口数、单身与家属的人口数;生活区总建面积筑,单身,家属宿舍及公共福利设施建筑面积;生活区水、电、蒸汽等需用量。质性对产生厂的特殊要求址;作项目生产协及条件;全平置面厂总布草车包括图各间组成,外形、面积及厂内外运输方式。莞城厂房租赁房源厂房出租信息几个基本要素：地理位置，面积，消防，楼层复，层高。
厂房出租要走什么流程？双方签字租赁合同，办理税务登记即可中华人民合同法第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四抄）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决袭争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支zd付期限和方式、租赁物维修等条款。
厂房出租要注意哪些事项。1、选址：可以根据自己的行业来选择，对规模和客户位置这些进行一些简单的评估。像有一些噪音大，有污染的，那么这种情况就要选到偏一点的地方，如果有人投诉，那么也是要准备好被相关相关部门来查，反正钱是少不了的。当然像电子，纺织行业的人多，就可以选择在人多的地方，这样做不但招工方便，而且不会容易流失员工。2、明确设施设备的交付验收：出租人可以要求在合同中明确约定，设施设备这些都是需要由承租人管理，并且在交接单中还要将设施设备的品名、数量、状况这些都注明清楚，一旦承租人签字确认，如果发现设施设备出现故障引发事故，也是跟出租人无关。如果想要满足企业对厂房的使用需求，厂房出租就需要考虑多方面的因素。
厂房租赁合同注意事项：1.住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是只能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。2.租赁期限。由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。厂房出租须拥有合法有效的不动产权证。莞城厂房租赁房源
签订厂房租赁需要注意租赁合同之租金及相关费用的条款。莞城厂房租赁房源
厂房需要交纳一定的保险还有物业费用，是在租赁了厂房的时候应该怎么装修，装修是否有免租期，增加的一些装修应该由以后的谁来负责，是否以后的装修、改建增加的附属物产权属出租方。需要注意是否在租期没有满的情况下涉及到转租，应该怎么来解释，是可以转租还是不能转租，是否可以部分的转租，这都因为在合同当中有所涉及，这样避免以后的矛盾。如果租金没有到位是否能提前解除合同，是否承担其中的责任，应该怎么赔偿；入股租金到期押金应该怎么归还，例如：应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。莞城厂房租赁房源
