大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解，如装修状况、设备状况，附近环境状况等，然后通过谈判较好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。要注意慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷。从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患，一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。厂房出租还需要到实地进行考察和判断。高埗镇专业厂房租赁
厂房出租价格对企业有什么帮助？厂房出租需要符合需求，由于企业在发展不同阶段，肯定对厂房的功能需求不一样，对厂房地理位置要求也会有一定变化，如果购买厂房或者是建造厂房，自然就会造成成本浪费，如果通过厂房出租的方式来使用，就能满足个性化需求，随时更换位置都不会很麻烦。为了满足企业对厂房出租的要求条件，建议各大企业在厂房出租需要根据实际需求进行选择，这样才能针对性进行衡量和判断，避免盲目选择影响到使用体验，这样才可以让以上这些优势特点得到直观的展现。高埗镇专业厂房租赁厂房出租之前可以了解厂房的具体功能类型。
租赁厂房要缴纳税费：营业税＝租金收入×5％；企业所得税；房产税＝原值×（1－30％）×1．2％（年征收）；印花税；城镇土地使用税：5元／㎡·年；堤围防护费＝营业收入×1％。（城市维护建设税5％、教育费附加3％，外商投资企业免缴）；延期缴纳租金的违约金即滞纳金的标准；超30天或更长时间的单方解除合同权，以及没收保证金及其他违约金的金额（或计算方式）；：擅自转租、擅自转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改结构或改变用途的、拖欠租金、利用厂房从事违法活动、故意损坏承租房屋的、法律规定的其他收回情形.
厂房出租是需要注意很多问题的，主要有：厂房出租要明确出租方、承租方的主体资格。出租人应当是对厂房拥有产权或者是法律上认可的房屋合法代管人或权利人。有些厂房的产权归属于上级公司或集团公司，企业只享有使用权，因此企业在出租时必须征得上级公司或集团公司的书面同意。承租人如果是企业，出租人必须查验承租人的营业执照、相应的生产经营资质证书、生产经营范围等。承租人如果是个人，出租人应当查验承租人的身份证，并对其资金、信用等情况进行了解。租厂房确实可以给企业发展带来重要的促进作用。
有的人家里有一套大的房子，可以用来作为厂房放货物，但是由于自己家里不是做生意的，所以这套房子也用不到，为了可以更好的体现出它的利用价值，就打算把它出租给需要的人，那么，在此之前我们要知道个人厂房出租要注意的问题有哪些，另外，租赁厂房的选址技巧是什么？1、选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。2、找厂房可以找专业的机构进行，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。签订厂房租赁需要注意租赁合同之租金及相关费用的条款。高埗镇专业厂房租赁
厂房出租可以让厂房更换灵活，避免造成成本压力。高埗镇专业厂房租赁
出租一般全是由出租方依照承租方的规定开展厂房修建，或是承租方依据自身的规定找寻合适的厂房。承租方的花费较为简要，一般只只按时付款出租花费。而厂房的维护费则由出租方承担。如今出租的人愈来愈多，殊不知房客挑选厂房的规定也愈来愈高，出租的优点是什么呢？从会计的视角上看来，出租能够 使企业防止厂房的资产和经营风险，出租不规定企业对其设备和机器设备做一切，企业只需付款相对性较少的房租就可以获得厂房室内空间。并且生产运营灵便，立即搬入产业园区就能生产制造。高埗镇专业厂房租赁
