想要租写字楼，不清楚找谁？不了解租赁环节？不知道如何规避风险？不知道哪个写字楼较合适？不要着急，这边一一给你讲解：租写字楼要确保出租方：房屋手续齐全无纠纷，租用写字楼，首先应该确保出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房主的身份证及房产证复印件。如果要将承租的写字楼作为公司注册地，应在合同中明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。写字楼出租注意事项：写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。长安镇专业写字楼租赁手续
写字楼出租拥有的***物业管理与服务，不只为入驻企业提供舒适、高效的办公体验，维护和提升了入驻企业的良好形象，更有效地控制着进驻企业的业态和档次，特别是位于城市主要地段，周边配套醇熟的甲级及以上标准写字楼，进驻企业多为大型企业及商务精英，因此，选择“纯租赁”写字楼办公何止是环境优越，更像是走进了一座好商务圈层，在这里，您将与更多志同道合的商务精英一起共生、共享、共赢财富之道。租赁办公室选项为企业提供在具有良好位置和高图像的区域租赁的机会。 如果您的小型企业依赖于位置和形象，例如零售或餐馆，则租赁选项更便宜。长安镇写字楼租赁面积写字楼出租注意事项：在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。
写字楼出租要知道：写字楼的中央空调除少数是24小时供应外，大部分都是供应上班时间（多为8：30-18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。2.写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。3.停车费分为三种：每小时计算、上班时间包月计算、24小时包月计算，一般车位需要找管理处联系，与业主大多没有关系。4.写字楼的租赁一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费（有的不需要管理费保证金），也有部分大厦业主要求三个月租金+三个月管理费作为保证金的，如果提前退租一般是不退回的。签订合同时一般是缴纳两个月的租金+两个月的管理费+起初的一个月的租金的费用。
写字楼出租租赁合同的签订一般会签两份：一份是房管局的标准备案用的，一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是较好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的。租赁期的递增：一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%，有个别的连管理费也一起递增。在写字楼租赁交易过程中，物业管理费是除租金之外较重要的一项费用。
写字楼出租的好处是比较多的，写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”从这个意义上讲，写字楼是指国家机关、企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。租赁涉外写字楼需留意租赁对象上有何特别之处。小平米写字楼租赁
租写字楼如果考虑半年或者几个月的，只有极少数写字楼会做。长安镇专业写字楼租赁手续
租写字楼的注意点：1.写字楼周边的交通一定要考虑，方便快捷，是每个职场的人理想的上下班环境。2.写字楼的环境，办公室尽可能朝阳，采光要好，周边较好都是写字楼，这样周边设施相对的会齐全，办公方便。3.写字楼物业，物业这一块很重要，能及时响应及时处理日常在写字楼里遇到的一些硬性问题，让办公更轻松。4.然后说说价格，当然各个公司考虑的角度不一样，这里就不细说了。写字楼的租赁是很多创业青年需要面临的一个问题,但并不是正因为很多创业者并不是对热情高涨往往就忘记了一些注意的细节,是在自己的创业之初,选择一个合适的写字楼对自己走向成功是重要的。租赁写字楼应该注意年限的控制。租写字楼一般必须要租至少一年以上,三年以下,如果考虑半年或者几个月的,只有极少数商务会做,而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的,一般业主不会同意,或者是需要一定幅度的递增。长安镇专业写字楼租赁手续
东莞市达江实业投资有限公司主要经营范围是建筑、建材，拥有一支专业技术团队和良好的市场口碑。公司自成立以来，以质量为发展，让匠心弥散在每个细节，公司旗下厂房出租，厂房买卖，仓库出租，写字楼出租深受客户的喜爱。公司将不断增强企业重点竞争力，努力学习行业知识，遵守行业规范，植根于建筑、建材行业的发展。达江实业凭借创新的产品、专业的服务、众多的成功案例积累起来的声誉和口碑，让企业发展再上新高。
