奉贤区工业土地招商

通过对园区的类型、分类和有效策略的探讨，我们可以更深入地了解园区的运营机制。在实施园区运营策略时，我们需要根据不同类型的园区特点和需求，制定相应的方案，以实现园区的可持续发展和盈利目标。

目前租赁厂房的嘉定、青浦、昆山的企业家如果想让租金变月供，拥有自已的厂房，在本地实现成本太高。不过企业家可以把目光放到区外，昆山城区区域10分钟左右车程可以在太仓城厢镇实“厂房梦”。昆山太仓上海嘉定交界，10分钟可享三地城市配套太仓事达同泰产业园标准厂房1100平起出售招商少量房源可售，先到先得。目前入园企业80%是昆山和上海企业。项目位于太仓科教新城、太仓市科技产业园 厂房，让您的事业更具发展前景。奉贤区工业土地招商

招商引资的一般形式

1.有项目→找资金；

2.有资金→找项目；

3.有项目、有资金→找地方落户；

4.有项目、有技术、有品牌→找资金；

5.没项目、没技术、没资金→出让土地。

招商引资的方式有哪些

（1）资源招商资源招商是指依靠当地的优势资源，引进投资项目。例如，一个地区有农产品、煤炭、矿产等优势资源，就积极引进一批煤化工、农产品开发、矿产资源开发和商贸物流项目。充分利用当地的优势资源，进行针对性的资源招商，以资源换项目，将优势资源配置给企业，降低企业的运营成本，让企业看到了“投资”的效益，从而前来投资建设项目。

（2）项目招商项目招商，就是园区不但提供场所，而且还依托园区来提供项目，用园区的项目来招商。

（3）产业招商以产业为依托，借助当地比较优势和合理的产业定位，围绕产业的主导产品及其上下游产品进行招商，有意识地选择符合本地产业需求的项目进行重点攻关引进，对优化当地产业结构起到积极作用，并形成产业聚集，进一步积累资本。

（4）活动招商提供会议活动来招商是一种效果非常好的方法，举办和参加各种会议，接触交流，寻找合适的有投资欲望的合作伙伴。会议上面对面宣传园区项目的情况，现场与投资企业互动交流。 马鞍山工业土地厂房，让您的事业更上一层楼。

普通人要怎么样才能让你的资产不贬值？

对于通胀风险，我们更应关注的是房价等资产价格的变化。但奇怪的是，央行在持续放水，可物价并没有大涨，楼市、股市没有大涨，人的收入也没有大涨，那钱去哪里了？

这里要说一下，央行放水是通过商业银行的贷K让钱流向了市场。数据显示，一月份人民币贷K增加了4.9万亿元，而同期存款增加6.87万亿元。

这说明银行是以贷K形式把钱放出去了，但其和个人转投就把借到的钱以及获得的收益又存进了银行，所以这钱根本没有真正进入市场流动起来，一直都在金融系统里空转，背后的原因就是人们对未来预期的信心不足，但经济要复苏，国家不会让钱一直在金融系统里公转，要让其流动起来，说到这儿，我们再来回答，我国通胀要来了吗？

关键要看接下来国家把。空赚的钱究竟引向何处？目前来看，主要有三个方向，一是进入消费市场推高物价，二是进入楼市，让房价涨，三是进入股市，让企业和股民都赚到钱。可以先排除一个方向，物价被推高，这对普通人生活影响是巨大的，很多人收入短期内不会上涨，但生活成本却变高了，甚至入不敷出，这会关乎社会稳定，国家不会这么干。

发改委也表态要维持全年物价总体稳定。所以有可能的是让钱流入楼市或股市。

固定资产计提折旧的基本规定：

（一）固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。（二）企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。（三）企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

固定资产计算折旧的ZD年限

（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。 厂房改造升级，提升产能与效益。

相比租赁厂房,购买厂房有哪些好处？

租厂房VS买厂房租厂房：

目前市场租金0.8元/天/m²，以租赁1000m²厂房为例，一年租金28.8万元，50年租金不变的情况，总租金1440万，800元/天/m²，而50年后厂房依旧是别人的！

买厂房：若厂房售价为8000元/m²，以购买1000m²厂房为例，总价800万元，800万÷50年（产权）=16万元/年，438元/天/m²，厂房还是你的厂房！

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在二手厂房交易中，除了税费成本的高昂之外，还存在诸多潜在风险。

例如，二手厂房可能存在质量问题、技术陈旧、设施老化以及环保标准不符合等隐患、存在不可查询的隐藏债务，这些因素都增加了企业在购买后需要承担的额外成本和风险。

此外，二手厂房的权属状况、土地使用权的合法性、历史遗留问题等也常常让购买者望而却步。

相对而言，购买开发商开发的标准厂房具有诸多优势。首先，开发商通常会对标准厂房进行方位的规划设计，确保其符合生产制造的需求，包括厂房结构、设施设备、供水供电、通风排污等各项配套；

其次，标准厂房的建造往往采用ZX的建筑材料和工艺，质量有保障，且环保标准符合要求；

此外，购买者可以根据自身需求在选址、规划布局等方面进行定制，满足个性化的生产需求；Z重要的是，在购买标准厂房时，税费成本相对较低，且购买过程更加透明简便。

企业家们在购买标准厂房时，不仅可以抵扣增值税进项税额;在使用厂房时，还可以进行固定资产折旧计提抵减应纳税所得额。 奉贤区工业土地招商