重庆外墙渗漏堵漏

渗透问题的危害某建筑属于多层框架式结构，建筑面积为1.3万㎡，建筑于2019年4月份中旬封顶，将屋面板拆模后发现有大面积的不规则网状裂缝且裂缝存在渗漏现象，渗漏出现较多的位置是天沟侧壁与底部。本次渗漏消耗修补费用为33万元，不仅造成极大经济损失，还影响建设单位的整体形象。为了解出现渗漏的原因，建设单位展开调查，并针对渗透问题制订了防渗漏施工技术。上海广顺成立于2001年，是一家以新建防水施工为起家的施工企业。行业经验22年，新建业务涵盖:防水、保温涂料施工;修缮业务涵盖：建筑物整体翻新、维护、各类型堵漏维修翻新。在大型地库渗漏，外墙脱落方面，有独到的技术和施工经验。上海广顺拥有防水防腐保温工程专业承包一级资质，获得多项发明和实用新型专利，是上海市“专精特新”中小企业，也是多家地产物业的合作供应商。公司以专业的水准提供施工质量，无忧的售后服务体系。预埋管线位置不当，容易导致屋面板裂缝。重庆外墙渗漏堵漏

在加固的防水卷材挂钢丝网，抹C10聚合物防水沙浆20mm保护层。作好卷材后，恢复屋面原装修瓷片和地砖面层；处理室内因渗漏污染的天棚和墙面等装修。施工思考：①施工前看清图纸,国家标准图在此部位一定有凹进防水槽。这道防水线，是对防水卷材保护和分流雨水起主要作用的，不得随意变更。②在处理女儿墙的阴角时，阴角抹灰要做成圆弧型。圆弧处的防水卷材要增加层数，外部保护层的聚合物防水砂浆应达M7.5以上。③施工屋面装修层时,靠阴角的地砖，应稍高于其它部位,不得存水,以保护瓷片、地砖的沟缝砂浆，和防水卷材保护层砂浆的持久完好。重庆外墙渗漏堵漏在工业生产过程中，渗漏是常见的问题之一。

门窗防渗漏技术常见门窗防渗漏节点技术要点为：（1）安装固定片。采用固定片连接门窗框与墙体。角部间距与大面布置间距需分别控制在150mm、500mm以上，且需分布均匀。（2）门窗框与墙体间缝隙处理。将干硬性防水砂浆填塞在门窗两侧底部200mm范围内，与下口形成整体U型，确保塞缝密实。将聚氨酯发泡胶填塞在门窗左、右侧边和上口。（3）涂抹防水涂料。塞缝砂浆在干燥之后，要将聚氨酯防水涂料在洞口外侧四周多遍涂刷，要求厚度在1.0mm以上。（4）外饰面施工。防水干燥后需在外饰面与防水砂浆交接处设置注胶槽，宽度宜5~8mm之间。

维修方案：①拆除露台上的局部花槽、地面装修部分，至结构楼板面并洗净后，在地面上做刚性防水沙浆。②防水沙浆干后，刷911聚氨脂二遍(要求刷至女儿墙防水线)；隔一天后，做存水试验，以48小时不漏为原则。③做涂脂层上的保护层沙浆一遍后，铺陶粒混凝土层或泡沐砖，铺至装修底面；然后按原装修面层恢复。④依据选好的材料，做好地面、墙面的装修恢复工作。施工思考：在装修施工前，要作好防水试验；在做二次装修中，防水完成前也要做防水试验，保证本次施工的可靠性。有提出要求退楼，有提出要求索赔。

屋面结构板漏水的改造当前屋面防水中，往往只设计在结构层上做一层防水，在防水层上做200mm保温层、再做40mm的混凝土层，然后做地砖排水到侧壁地漏；将出现这种局面，将装修层上面的水排去，但在保温层中的积水，积压在屋面的保温层内，并没有排走；时间久后，积水渐多，加上楼板结构层出现的裂缝，势必造成室内漏水。上海广顺成立于2001年，是一家以新建防水施工为起家的施工企业。行业经验22年，新建业务涵盖:防水、保温涂料施工;修缮业务涵盖：建筑物整体翻新、维护、各类型堵漏维修翻新。在大型地库渗漏，外墙脱落方面，有独到的技术和施工经验。上海广顺拥有防水防腐保温工程专业承包一级资质，获得多项发明和实用新型专利，是上海市“专精特新”中小企业，也是多家地产物业的合作供应商。公司以专业的水准提供施工质量，无忧的售后服务体系。渗漏会造成如此大的危害。湖南专业渗漏渗水

在池的周围应当设井，以保证渗漏水不会通过池底流至并进入该地地下水流系统。重庆外墙渗漏堵漏

门窗施工外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查，对尺寸偏差较大的要进行处理，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量。安装须按规范，横平竖直进行固定，并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后，用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结，塞缝要压实、饱满，不能有透光现象出现，检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口须比里口低。门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。重庆外墙渗漏堵漏