停车场规划需要考虑强化停车行业管理,停车场规划、建设、运营、管理工作涉及多个部门,各省(自治区)住房城乡建设厅作为本地区停车行业主管部门,要充分认识加强停车场规划建设的重要性,统筹协调有关部门完善有关政策、做好项目储备,并督促、指导各城市加快停车场规划建设。各城市建设行政主管部门要主动作为、牵头协调,尽快开展停车资源普查,完善有关政策措施,充分发挥规划调控作用,建立基础数据库和项目库,统筹各类停车场建设,加强停车场经营管理,切实抓好停车有关工作。统筹地上地下空间开发,充分挖潜、高效利用土地资源,加快停车场规划建设,既有利于缓解停车难问题、营造城市宜居环境,又有利于促进土地节约集约利用、促进经济发展方式转变,符合创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念。各级住房城乡建设(规划)、国土资源部门要高度重视、各司其职、加强协调、形成合力,依据本通知的要求开展有关工作,进一步加快城市停车场规划建设,促进停车行业健康发展。地下停车场的耐火等级为一级。世博会停车场规划设计图纸
停车场规划设计要考虑停车位设施:(1)普通停车位标线地下停车场停车位标线包括车位边线和车位编号。不收费停车位标线为蓝色实线,收费停车位标线为白色实线,专属停车位标线为黄色实线,标线线宽宜取10cm。停车位编号内容宜为“分区编号+三位数字编号”,如“A001”;字高宜为20~40cm。普通停车位通常采用T形停车位标线;在单个车位宽度大于2.4m时,可采用U形停车位标线,以加大两车之间停放距离,避免刮擦。对停车方向有特殊要求的,可在停车位标线中附加箭头,箭头所指方向表示停车后车头的朝向。卸货区停车位标线卸货区停车位标线可参照万达广场的设计方法,将停车位卸货区端部1m涂刷成蓝色,并在其上涂刷或粘贴文字进行标明,字高宜为30~50cm。卸货区停车位标线可配合柱面、墙面的特殊设计使用,便于驾驶员寻找。小型停车场规划设计方案停车场规划:在城市总体规划设计、分区规划设计、详细规划设计中,都必然包含停车规划设计内容。
停车场规划设计需要加大停车设施配建力度,合理规划公共停车场,科学设置停车位,统一协调,引导我市停车业健康有序发展。统筹完善停车场的规划、建设和管理,进一步提高居住、医院、学校等建筑停车配建指标;适度控制办公停车设施规模,在商业中心、公共服务场所等区域重点配套建设停车场。加强对停车设施规划、配建落实和实际使用情况的监管,对挪用配建停车用地、停车设施配建不足及规划执行不力的行为,由规划、交通运输部门责令整改恢复并依法实施处罚。
停车场规划需要注意做好方案,细化停车场供地政策符合《划拨用地目录》的停车场用地,可采取划拨方式供地,不符合的,应依法实行有偿使用。对新建单独占地的、经营性的公共停车场用地,同一宗用地公告后只有一个意向用地者的,可以协议方式供应土地。协议出让价不得低于按国家规定确定的较低标准。供应工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地配建停车场用地的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式供地。标底或者底价不得低于国家规定的较低标准。鼓励租赁供应停车场用地,各地可以制定出租或先租后让的鼓励政策和租金标准。城市公共交通停车场用地综合开发配建商服设施,采取划拨方式供地的,配建的商服等用地可按市场价有偿使用。出让土地建设公共停车场的,可根据城市公共停车场客观收益情况评估并合理确定出让地价。在城市道路、广场、公园绿地等公共设施下建设停车场,以出让等有偿方式供地的,可按地表出让建设用地使用权价格的一定比例确定出让底价。具体比例由市、县根据当地实际情况确定,并向社会公示。停车场规模预测停车场车位数规模可以按照景区占地面积和旅游人数两种计算。
从地下停车场的功能需求角度出发,设计原则主要有:(1)车辆到达地下停车场出入口时,提供停车场基本信息,供其判断是否可以驶入、如何驶入。(2)车辆驶入停车场过程中,提供车位(固定车位或者空车位)的引导信息,并保障行车安全。(3)车辆到达车位时,提供车位使用信息,并保障停车安全。(4)提供车辆驾驶员及乘客下车后到达建筑主体电梯间的引导信息,并保障步行安全。(5)提供车辆驾驶员及乘客从建筑主体电梯间返回车位的引导信息,并保障步行安全。(6)车辆驶出停车场过程中,提供出口引导信息,并保障行车安全。风景区停车场规划的首要问题是依据场地本身的自然条件与周围自然风景的统一协调。上海市展会停车场规划标志
停车场规划要考虑到停车场的景观负面效应。世博会停车场规划设计图纸
停车场规划中要注意:出入口标志地下停车场多为中型(停车位51~300个)、大型(停车位301~500个)或特大型(停车位>500个)。JGJ100[2]规定:大中型汽车库的库址车辆出入口不应少于2个,特大型汽车库库址车辆出入口不应少于3个,并应设置人流专门用出入口。因此,地下停车场应重视出入口标志的设计,以保证车辆正确驶入。单向通行的出入口应单设入口标志或出口标志,双向通行的出入口应设并设出口标志和入口标志。入口标志应采用蓝底白字,出口标志可采用黄底黑字,以加强警示。出入口标志可采用标志板或灯箱的形式,尺寸应根据地下停车场出入口道相交道路的速度,按照GB5768[4]的规定进行确定。世博会停车场规划设计图纸