停车场规划设计需要加大停车设施配建力度,合理规划公共停车场,科学设置停车位,统一协调,引导我市停车业健康有序发展。统筹完善停车场的规划、建设和管理,进一步提高居住、医院、学校等建筑停车配建指标;适度控制办公停车设施规模,在商业中心、公共服务场所等区域重点配套建设停车场。加强对停车设施规划、配建落实和实际使用情况的监管,对挪用配建停车用地、停车设施配建不足及规划执行不力的行为,由规划、交通运输部门责令整改恢复并依法实施处罚。可以在景区外部开辟一个地块作为景区停车区。上海市上海地下停车场规划设计
停车场规划需要注意做好方案,细化停车场供地政策符合《划拨用地目录》的停车场用地,可采取划拨方式供地,不符合的,应依法实行有偿使用。对新建单独占地的、经营性的公共停车场用地,同一宗用地公告后只有一个意向用地者的,可以协议方式供应土地。协议出让价不得低于按国家规定确定的较低标准。供应工业、商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地配建停车场用地的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式供地。标底或者底价不得低于国家规定的较低标准。鼓励租赁供应停车场用地,各地可以制定出租或先租后让的鼓励政策和租金标准。城市公共交通停车场用地综合开发配建商服设施,采取划拨方式供地的,配建的商服等用地可按市场价有偿使用。出让土地建设公共停车场的,可根据城市公共停车场客观收益情况评估并合理确定出让地价。在城市道路、广场、公园绿地等公共设施下建设停车场,以出让等有偿方式供地的,可按地表出让建设用地使用权价格的一定比例确定出让底价。具体比例由市、县根据当地实际情况确定,并向社会公示。上海市先进停车场规划布局停车场车位数规模可以按照景区占地面积和旅游人数两种计算。
停车场规划设计必须综合考虑近远期目标,保持弹性发展:我们常常看到城市总体规划设计中,将“公共停车场”以具体规模落实到位,画到规划设计图中,依京凯腾达小编观点,这是毫无意义,毫无依据的。如前面所言,假设一个区域或地块,所有建筑物都按配建指标建有完善的配建停车场,就不再需要公共停车场。
城市总体规划设计用地布局毕竟是相当概括的,也无法确定一个地区配建指标不足而修建“公共停车场”(即使确定了配建指标不足,首先应考虑修改配建指标,而不是布设“公共停车场”)。
停车场规划中需要注意地下停车场分区应以建筑物理隔离为边界,并保证分区内通视性较好。每个分区以英文字母或阿拉伯数字加以命名。一般地,地下停车场分区参照防火分区进行即可。在车行道交叉口、转弯处应设置悬挂分区引导标志,指引车辆行驶。分区引导标志应采用可采用蓝底白字标志板或黑底白字灯箱的形式。分区引导标志的尺寸应根据地下停车场内的速度进行确定。地下停车场内车速不会超过40km/h,由GB5768可知,标志字高应为25~30cm。据国家统计局网站2月份发布的数据显示,2019年末全国民用汽车保有量26150万辆(包括三轮汽车和低速货车762万辆),比上年末增加2122万辆,其中私人汽车保有量22635万辆,增加1905万辆;民用轿车保有量14644万辆,增加1193万辆,其中私人轿车保有量13701万辆,增加1112万辆。汽车的暴增,必然造成停车难的进一步加剧!随着我国智慧城市、物联网新基建战略的落实,5G通信技术商用的即将普及,智慧停车必将成为智慧城市的标配;车位的精细控制和物联网化智慧型管理,必将成为主流模式。因此,具有强增位功能、基于物联网平台的共享停车产业已处于风口之上,爆发指日可待。停车场设计中要与自然和谐。
八十年代颁布的“停车场规划设计规则(试行)”对配建停车指标作了详细规定,多年来是指导我国城市停车场规划、建设的依据,相当于“国家标准”。为适应当前机动车增长形势变化,有关部门正着手修订此规则。但是各城市经济和车辆拥有水平是不一致的,停车场配建定额指标也不是***的,为此,不少城市已依据本城市实际情况制定了相应的配建停车指标,并列入地方法规(如:上海、深圳等城市)。这种做法值得提倡,笔者认为,城市总体规划设计或与总体规划设计对应的交通规划设计,应加深对配建停车指标的研究,制定切合实际需要的标准,而不是简单地套用“国家标准”,此外,配建停车指标中应对自用和公用两个部分做出详细的量值规定。风景区停车场规划的首要问题是依据场地本身的自然条件与周围自然风景的统一协调。上海市***停车场规划诚信合作
停车场规划注意事项:减速带设置位置应向人行横道向来车方向偏移2~3m,并尽量与立柱位置保持平齐。上海市上海地下停车场规划设计
停车场规划中的系统要求:1、基本功能1)进口刷卡,出口收费功能;2)自动控制出入挡车器;3)读卡识别;4)图像对比;5)保安对讲、报警;6)自动计费与收费管理;7)多出入口的联网与综合管理;8)发卡机的容量应满足酒店需求。2、技术要求1)采用非接触式读卡。2)车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度高,抗干扰性能强。、3)道闸可通过自动、手动、遥控等方式进行升降,具备防砸车功能。4)读卡器具备对无效卡的识别功能;读卡器的读卡距离应≥5cm。5)语音提示功能:误操作或非法操作等做出语音提示。6)发卡器应保证吐卡功能正常,对车辆入场日期、时间等进行正确记录。7)出/入口管理工作站具备自动计费、收费显示、满位显示功能和出入口对讲功能,计费标准可根据用户需要自行设定。上海市上海地下停车场规划设计