代理的智力输出,本质上就是利用和开发商之间的专业鸿沟。在三四线城市,大量中小房企的专业能力依然相当不足,他们对于楼盘楼盘代理公司的依赖还很大。过去,大的代理行往往坚守大的都市圈,很少会下沉到低线城市。...
其中之一是看规划方案的审批指标。楼盘在预售或者是在认筹的时候,这个规划方案已经是通过了规划局审批完成了,这个总体的方案图上的指标就是土地招拍挂的附带的设计条件,一般没有变化,也一定有小范围的调整,通过...
代理的智力输出,本质上就是利用和开发商之间的专业鸿沟。在三四线城市,大量中小房企的专业能力依然相当不足,他们对于楼盘楼盘代理公司的依赖还很大。过去,大的代理行往往坚守大的都市圈,很少会下沉到低线城市。...
我就用利润的百分之一到百分之三来请一间楼盘楼盘代理公司,把繁杂的琐事给发包了。销售员有人帮我培训了,售楼处有人帮我打理了,合同有人帮我签了,按揭我**需要一个按揭员来审核一下按揭资料就可以了。广告到...
买房主要考虑地段好的房子,这点很多购房小白都知道,但是也会遇到一个问题,根据预算已经划分好了大致的区域,但是同一个片区内又有多个楼盘,而且有些楼盘还挨得很近,价格也差不太多,这个时候又该怎么选择呢?可...
个人认为这里至少有两条路径可以走。一条就是在行业还有一定发展潜力的时候走精品路线。其次是建立自己能够真正帮助开发公司从根本上降低开发公司营销成本的长期路线。先说下精品路线。作为房地产楼盘销售代理行业,...
大家买楼房的时候,要选择地段也很关键,我们要事先自己去打探一下具体的情况,比如道路交通如何建设,周围的学校情况,另外要了解生活设施是不是已经全部的到位,这些和你购买房子以后的生活息息相关。购买楼盘的时...
楼盘起名已成为房地产营销不可或缺的利器,其作用是其他营销手段无法替代的。楼盘起名的重要性房地产开发日趋规范,在楼盘市场定位完成以后,楼盘起名就是市场定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚,或意味深长,或灌...
代理可帮你与开发商谈判,要是你直接找开发商购买楼盘,没有中间人,其实是很难申请到比较大的折扣的,而若是有中介代理机构的介入,他们就能起到一定的润滑作用。在整个过程中,中介代理机构会帮助你同开发商进行...
楼盘开盘流程是什么? 1、选购新房是比较好的,一般新房的设计比较新颖,而且质量有保障,如今新房的借款方便,物业服务等也较为齐全。可以考虑到不同区域的新房情况以及楼盘的价格,根据自己的经济能力做一个...
说到买新房,一些人可能更偏向去售楼处购买,因为觉得可以省去一笔中介代理费用,但去售楼处买房真的会比去中介代理机构买房便宜嘛?接下来我们就给出五个理由,告诉你买房为什么要选代理?我们都知道新房销售必须...
房管局楼盘表显示不可售? 不可售很可能是有查封的,可以在当地辖区法院查询。不可售也可能是新盘没有取得预售预可证。不可售也可能是类似于公租房,限价商品房等有特殊属性,需要特殊身份才能买的房子。不用纠结,...