若真的不幸买到了烂尾的楼盘,也不必太过于担心,因为近些年来,相关单位对房地产市场有了更加规划的整顿,开发商在建设楼盘前都会储备足够的资金。若日后出现问题,会有第三方来接手的。楼盘是可以多选择打折的,...
内在条件就是户型的问题了。每个人喜欢的风格不一样,那么在选择上也会不一样,但是小编觉得一些细枝末节的事情可以好好考虑,但是房屋朝向问题,视野是否开阔,采光效果好不好,空间品质高不高等等,都是值得考虑的...
近几年楼市炒得非常火热,即使在国家的大力调控下,依然还有一些楼盘还在抢占着城市的“黄金土地”,这其中不但开发商百花争艳。很多买房没有经验的顾客过于注重户型和地理位置,反而忽略了楼盘大小与生活便利性的联...
容积率又称小区建筑密度,是指小区的总建筑面积与总占地面积的比率,对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接影响到居住的舒适度。容积率越低,房子就越少,开发商用于回收...
总占地面积也叫规划用地面积,是楼盘地块的总面积,按平米计算,日常中习惯用亩来表达(1亩=666平米),一般指楼盘规模的大小,占地大的楼盘位置往往不会在城市中心,小区规划配套更全一些,而占地小的位置大多...
我们选择房子的时候,要知道购买房子的类型,特别是一些小地产开发商,大家一定要注意风险,因为很多地方出现的情况是,楼房无法按期交房,或者质量很差,这些都是小地产开发商造成。要想买到合适的楼房,我们必须要...
像南方易发水灾的房子,这类房子包括非常陡峭的山壁旁边,悬崖峭壁之上,太靠近水边或海边,沼泽沙洲等,这些都叫危险地形,房子盖在这样的地形之上,时时刻刻都会有生命的危险,这些强调风景秀丽的高级住宅,就是喜...
打好基础,打铁还需自身硬。房地产销售涉及的知识面广,专业性强,实战复杂的现实情况。所以必须要认认真真,踏踏实实的学习基础知识。总结下来,无非涉及到三大方面:房源方面,客源方面,专业方面。专业方面包括专...
代理的智力输出,本质上就是利用和开发商之间的专业鸿沟。在三四线城市,大量中小房企的专业能力依然相当不足,他们对于楼盘楼盘代理公司的依赖还很大。过去,大的代理行往往坚守大的都市圈,很少会下沉到低线城市。...
其中之一是看规划方案的审批指标。楼盘在预售或者是在认筹的时候,这个规划方案已经是通过了规划局审批完成了,这个总体的方案图上的指标就是土地招拍挂的附带的设计条件,一般没有变化,也一定有小范围的调整,通过...
同时,随着人口老龄化高峰及二手房的逐渐增多,未来房产交易活动将更加频繁、交易数量将更加增多,也为房地产代理行业提供了巨大的就业机会和“淘金”机会。而且,国家也需要大量的房地产代理行业经纪人。影响房地...
为父母买房,选择什么样的比较好? 为父母买房,一般来讲就是购置适合老人居住的养老房。由于近几年老人的养老问题受到人们的关注,所以我详细地跟大家说说怎样选择养老房。 买养老房较好选择二手房。首先,购买二...