长宁区企业代缴公积金费用管理

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住房贷.款后就可以断缴公积金了吗？

可以，但强烈不建议。

虽然已经贷.款成功，但如果你在拿到贷.款后就断缴公积金，或长期断缴，就可能被认定为骗取社会福利行为。当连续断缴三个月，公积金管理中心就有权利解除公积金贷.款合同，或执行商业贷.款利率，不过住房公积金管理中心还不至于如此绝情，他们一般会先责令你补缴欠下的公积金，并在贷.款期间正常按月足额缴纳即可。但如果你拒不缴存，就有可能面临被追回已经发放的公积金贷.款或执行商业贷.款利率的处罚！

各地政策稍有差异，有的城市贷.款后断缴影响也不大，

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 职工在全国任何城市缴存住房公积金，都可回户籍所在地申请公积金异地贷.款买房，但目前只小部分城市支持。长宁区企业代缴公积金费用管理

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单位代缴公积金是合法的，住房公积金是可以由用人单位代扣代缴的。

  根据《住房公积金管理条例》第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

  总的来说，找劳务派遣公司挂.靠代缴公积金相当于成为这家公司的职工当然可以代缴了，是合法的，地下中介代缴公积金多为贷.款，这是违法的。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 闵行正规代缴公积金费用详情钦业，助您轻松创业。

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商贷可以转成公积金贷.款吗？

可以，但要满足一定条件，

（1）在当地正常缴纳住房公积金；

（2）转贷业务只接受原住房贷.款借款人或其配偶的申请；

（3）申请人应与银行确认购房贷.款尚未结清，并向银行申请提前结清贷.款。银行同意后，即可办理下一步转移公积金贷.款业务；

（4）申请人应保证原商品房贷.款偿还期限在1年(含1年)以上，信用记录良好，无逾期行为；

（5）申请办理业务转让时，应确保所购买的物业已取得当地房地产登记部门颁发的房屋权属证书，且之前未申请住房公积金贷.款；

（6）申请商业性公共住房贷.款的金额应在当地住房公积金管理委.员会公布住房公积金贷.款的最.高金额和原商业性住房贷.款余额后，方可受理。而商转公贷.款利率按住房公积金的现行贷.款利率执行。

具体政策要看每个地方的规定，

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公积金可以异地提取吗？

可以，主要分为两种情况，

一种是你换城市后已经找到新的工作并开始缴纳公积金，此时就可以申请公积金“异地转移接续”，现在这项业务已经全部可以通过平台办理，实现了“账随人走，钱随账走”，还是相当方便的。

只是转移的要求是在原单位封存你原有公积金账户的30天内，并且此时新单位已经为你开立了新的账户。

一种则是离职后暂时未找到新工作，，此时原单位会对你的公积金账户进行封存处理，即你原来的账户和余额都会保留，只是不会再继续缴纳。

此时你可以携带相关材料，直接到住房公积金管理中心办理销户全额提取。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 上海钦业商务服务有限公司是一家经上海市工商局核准成立，经国家商标总局核验备案的商标注册专业办理机构。

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1 、什么是住房公积金？

答：住房公积金是指在职职工及其所在单位按照职工工资的一定比例逐月缴存，具有保障性和互助性的长期住房储金。

2 、那些单位和职工应当缴存住房公积金？

答：国家机.关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工应当按时、足额缴存住房公积金。

3 、单位如何办理单位住房公积金缴存登记？

答：单位应当自设立之日起三十日内，持单位营业执照或者设立单位的批准文件、组.织机构代码证、基本存款账户开户许可证、经办人身份证到管理中心办理住房公积金缴存登记。

地 址：上海市静安区中山北路198号1601室 公积金提取虽然不影响贷.款，但是会影响贷.款额度的。嘉定代理代缴公积金费用答疑

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提取公积金会影响贷.款额度吗？

会影响。

①近期准备买房

公积金提取虽然不影响贷.款，但是会影响贷.款额度的。

虽然各地公积金贷.款额度计算的方式不一，但基本上都是根据职工住房公积金的缴存情况（如账户余额）、住房公积金贷.款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。

就像上面保贝举例的深圳，公积金可贷额度就是咱们公积金账户余额的14倍，一旦提取，就意味着账户余额将减少，可贷额度也会相应减少。

如果你近期有公积金贷.款买房的打算，还是老老实实不要提取的好！

②近期不准备买房

但如果你近期没有买房计划，也可以不用把公积金余额看得太重，

但在一些城市，如果连续多年未提取公积金的，贷.款额度也会相应提高，如深圳，如果连续三年以上未提取公积金的，贷.款额度也可以提高10%，即15.4倍。同时，就算公积金放在账户里不提取，咱们也是有利息可以拿的，等到退休时一次性取出，也是一笔不错的养老金。

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