目前深圳发展的热点仍然在西部，但5年之后，深圳必须各方面东进。深圳规划的第二机场，也靠近惠州。“深汕合作区”也在惠州的背后开花。从此前的表格可以看出，惠州的地方财政收入已经超过了珠海、中山，这都跟深圳资源的外溢有密切关系。深中通道的建成通车，将让中山的翠亨新区直接对接深圳的宝安中心区、前海。到那时，中山的优势将会更加明显。如果真的建成“深圳—中山”的跨海地铁，那么中山就更不得了。从这个意义上看，未来中山可能超越珠海，成为珠江口西岸的老大。有没有要在粤港澳大湾区买房的，这边发展如何，一起探讨一下？广州省粤港澳大湾区买房
在粤港澳大湾区买房比较靠谱?一类观点认为不看城市和城市之间的联动，要买就买市中心，只有市中心能保值。这种观点，大多是本地人。还有一类观点是，粤港澳大湾区前景远大，买哪里都错不了，尤其是惠州、临深、临广不限购的区域，价格低，买卖起来也容易操作。这两类观点，其实都是有失偏颇的。粤港澳大湾区11个城市，其实是有很大差别的，11个城市既不能看作孤立的个体，也不能看作一个大城市群。例如根据地缘关系可以划分为，广佛肇、港深莞惠、珠澳中江几个团体。深圳虽好，落户政策是全国大城市中较宽松的。但需缴5年社保才能买房，也是拦住了不少投资需求。放眼整个粤港澳大湾区，“9+2”城市中，毗邻深圳，既能共享深圳发展红利，又暂时不受限购影响的唯有惠州，而惠州下辖的惠阳区大亚湾板块，高铁28分钟到深圳，50分钟到中国香港，是潜力较大的价值洼地之一！粤港澳大湾区楼盘惠州惠城楼盘在什么地方有关措施可便利非中国籍中国香港长久性居民往来大湾区。
粤港澳大湾区买房，有无轨道交通(城际)。城际轨道交通能使城市间的联系与交往更加紧密，不但有利于城市的经济发展，亦方便人们的出行，更容易形成“局部枢纽”而聚人聚商，所以，有此优势的城市也应多关注。简单归纳就是，在粤港澳大湾区选择城市买房要从:产业优劣、人口吸附力大小以及有无城际轨道交通来决定选择哪座城市。粤港澳买房资格汇总：本地限购3套，外地限购2套条件:外地**需半年社保，二套需1年社保，不限购区域:鹤山、台山、开平、恩平、新会部分区域。
粤港澳大湾区买房怎么样呢？粤港澳大湾区已经出现了大都市圈化的雏形，建成区连成一片，好比如深圳的房价是整个大湾区较高的，而毗邻深圳的城市如东莞、惠州房价却差几倍，粤港澳湾区的未来，极可能类似于旧金山湾区的发展趋势，分工明确，产业各方面开花。粤港澳大湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元以上，已经是人口和经济体量较大的湾区经济之一。未来深圳还有可能承接中国香港金融中心中心职能及深圳CBD功能的地位，发展不比中国香港差。而东莞也随着经济发展从由二线城市升级为新大城市，还有粤港澳大湾区的建设为惠州带来了发展契机，目前交通基础设施建设明显提速，向粤港澳大湾区“一小时生活圈”迈进等等。目前深圳发展的热点仍然在西部，但5年之后，深圳必须各方面东进。
粤港澳大湾区买房攻略：购买1999年2月以后造的楼盘。1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求：如多层住宅要打桩，以控制沉降在15cm以内（过去标准40cm），设计也要请监理等技术措施。层高不宜超过3米房。过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。检查开发商使用的合同。签约是新房交易中容易发生纠纷的环节，为了避免开发商在合同上做手脚，建议购房者要求开发商使用正规格式的合同且切忌合同留白。除此之外，购房者应在签约的时候尽量携带懂得相关法律的朋友。看开发商是否具备五证，必须具备有关部门监管部门颁发的"五证"，方可开发、建设、销售商品房。粤港澳大湾区楼盘惠州北站楼盘详情信息
粤港澳大湾区买房如何选城市?该如何看房子?广州省粤港澳大湾区买房
粤港澳大湾区买房各地目前的限购政策都有哪些呢？广州市限购+限贷+限售+限买限购:针对市区房，本地户籍家庭限购2套，本地户籍单身(含离异)限购一套，外地限购1套(5年社保或纳税);针对增城、从化房:本地户籍不限购，外地限购1套。限贷:无房无房贷记录，首付30%;无房但有房贷记录，首付40%(非普宅70%);有一套房但房贷已还清，首付50%(非普宅70%)↓房贷未还清，首付70%限售:2017年3月31日起，针对个人/家庭，取得不动产证满2年后方可出售;企业取得不动产权证满3年后方可交易出售限买：2017年3月31日起，通过赠与方式转让住后后，须满2年后方再次购买住，注:经南沙区，黄埔区，花都区认定的人才分别在南沙区、黄埔区，花都区购房不受户籍和社保限制。广州省粤港澳大湾区买房
