房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用的土地使用权。具体内容是指产权人在法律规定的范围内对其房地产的占有、使用、收益和处理的权利。土地按其性质划分为：居住、商住、工业、仓储、综合用地、公共设施用地及自由集资，微利房地产。三通一平是指地皮在发展基础上的水通、电通、路通、场地平整。七通一平是指上、下水通、排污通、路通、通讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。土地使用权年限是指以拍卖，招标，协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准补清地价后继续使用，如果不符和则该土地使用权由无偿收回。卫生间干湿分离是指淋浴和洗漱收纳区分离。番禺区楼市在售价格
影响二手房价格的因素有很多其中就有以下几种。地段决定房地产价值的因素，都喜欢市中心的房子，因为配套齐全，无论是交通还是生活都非常便利，所以需求会比较大。价格也会比较高。相对的，郊区的房子大家需求比较少，供应相对多，所以价格就比较低。地段还有一个特别大的影响原因就是学区。 楼层也是影响房屋价格的一个因素，一般情况下，楼房分为低层、多层、中高层、高层和超高层。不同楼层的楼盘，售价大不相同。 每个楼层各有各的优势，也有劣势。楼层低的适合老年人，腿脚不方便的。黄金楼层再往上，楼层越高，采光越好，价格也相对较低。河源楼市价格走势房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上**水平投影面积。
二手房收房的注意事项是户口问题要了解一定要了解户口是否已迁出，否则会给自己带来不必要的麻烦。双方可一同到房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况，如仍有户口，买家可根据买卖合同约定追究卖家责任。买家在收房时，必须确认卖家已结清费用。主要有水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。不管是毛坯房，还是装修房，都有一些证明需要保留，以便日后维修之用。办理一些更名手续，如物业维修基金、水费、电费、煤气、有线电视、电话、宽带等费用的过户。物业维修基金过户，需双方到场，卖家须出示身份证，并携带物业维修基金的原始资料，协同买方办理。过户手续办完后，买家需将合同中约定的尾款交给卖家，卖家收款后应出具收条，并注明“全部房款已结清”字样。在买房过程中要注意保留好收据，比如经双方签字确认的书面确认书，这样可以同时保证双方的利益。
就层高来说，超高层建筑对设计、材料、建设、审批、验收、消防等要求都将提高，甚至如果住宅楼超过了100米且标准层建筑面积大于2000平米，还需要按照住宅建筑规范设置避难层和停机坪等。一般业内把6层以下的多层称之为洋房。6层以上到11层的称之为小高层，11层以上称之为高层。楼层低的住宅一般具有低密舒适、得房率高等优势。所以低层住宅的单价比高层住宅贵。由于洋房、公寓等词比较宽泛，并没有特指某一类产品，所以开发商常会使用这些词来包装自己的产品。有些开发商会把小高层甚至高层也叫做洋房，把40年产权的写字楼叫做公寓，所以购房者在买房时要擦亮眼睛，分清楚开发商产品的层高和土地性质。公积金可提取用于房屋租金的支付。
不少人买房是因为到了适婚年龄，或者是人生的关键节点，迫切急需入手一套房子。但事实上，买房是有窗口期的。在对的时间买房，将会省下一大笔现金。比如2015年国家号召去库存，为了调动大家的积极性，政策和金融层面的利好出了不少，在此时买房，无疑是一个恰当的时机。提出了房住不炒，就说明库存去的差不多了，利好回收了，此时你去买房，无疑是增加成本。而并非合适的窗口期，政策就会相应收紧，比如限购、限贷的时候，就是明确告诉你，稍安勿躁，否则吃亏的还是你自己，因为这个时候，资金端必定也是紧缩的，杠杆会比平时高出许多。内销商品房是由房地产开发企业建设的。潮州楼市成交价格
转让合同必须征得开发商同意并在合同上签字盖章。番禺区楼市在售价格
单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户。所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。期 房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。现 房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。番禺区楼市在售价格
中山联晟地产是一家以中山为主导，重点辐射粤港澳大湾区；公司主导团队成员深谙粤港澳大湾区房地产市场，专注于商业地产策划顾问、营销代理、招商运营的专业服务商，累计服务项目已达20余个，项目类型涵盖商业综合体、专业市场、零售商业、公寓及写字楼多种物业类型。拥有丰富的市场操盘经验和专业水平。随着房地产行业进入新时代，公司定位致力成为新时代商业地产营销**，秉承“创新引ling市场、专业成就价值、服务赢得口碑”的经营理念，服务好客户交给我们的每一个项目，保证每一个签约项目的持续性成功，努力把公司打造成新时代相当有价值的房地产综合服务机构，成为新时代中国商业地产卓著的综合性的服务品牌。目前代理销售的项目分布在西区、东凤、东升等。陆续签约的新地区新楼盘已逐渐准备开售。
