新房可选择的空间大，因此在实际生活中，不少购房者情愿再等一等也要购买新房，不过，对于买新房是去售楼部还是中介，每个朋友都有自己的看法，“中介买房便宜，我在中介买到房子比在售楼部看的便宜好几万呢。”“我怎么感觉没什么区别，都是一样的楼盘，怎么可能在价格上有太大的区别。”对此，小编想说，亲身经历过才敢说：买新房较好找“中介”。在买房时说到开发商、售楼部、房屋中介，相信大家都是认识的，但是你可知道它们的关系？一般来说，每个开发商在房子完工后，较主要的目的就是全部出售，回笼资金，以便于后期楼盘的开发，于是就有了人们经常见到的大气的售楼部。这主要是和中介公司的销售能力有关。肇庆新开楼盘在售价格
随着房价的一路飙升，人们看到了房地产开发商的巨大利益，所以近些年房地产市场上出现了很多良莠不齐的开发商，有的开发商手中的楼盘，不一定有国家规定新房销售必须要有的预售许可证，买这样的房子存在很大的风险。而房产分销代理公司为了以防买房纠纷问题，在选择楼盘合作的时候都是非常谨慎，被他们代理的楼盘都经过了重重筛选，更加的靠谱。对此，你有什么不一样的看法吗？买房，对我们每个老百姓来说，那算是头等大事。辛辛苦苦攒了半辈子的积蓄，一下子要拿出来，是有点感觉肉疼。所以这么重大的决定，到底是去售楼部买呢，还是去二手房中介好呢，凭我做这行的经验，我们来分析分析，看哪个更加适合你。楼盘策划公司有经济实力的中介还会向开发商缴纳一定的保证金。
首先，一些有资质的房产中介或者是房产经纪公司拿到某一个楼盘的分销权，因为他们手里掌握有开发商给出房子的较低价，所以在销售过程中会进行相应的折扣优惠，另外，作为房产中介来说，无论是代理的一手房预售还是楼盘的现房销售，他们一般都不会从购房者身上赚取差价或者是佣金，而是为了快速的完成自己的销售任务，从开发商那里活动自己的提成，佣金，所以这就是为什么说房产中介为什么会给出的优惠大，其中的过程就好比批发与零售的关系，房产中介每个月都有相应的销售数量任务，不如说这个月签订合同是要销售100套，那么自然比我们只定一套，开发商给出的优惠力度大。当然完不成销售任务房产中介就可能得不到自己的佣金或者是交给开发商一定的销售任务保证金。
不难发现，现在市场上，传统营销人才接近饱和，甚至部分岗位存在过剩的情况，比如新出来一个项目营销总的岗位，就有10个营销人在竞争。原因有以下几个：随着数字化时代的来临，房企需要大量营销岗位，传统营销逐渐被排挤。据了解去年以来，很多房企内部新增了很多营销岗位，包括线上营销类、新媒体类、产品策划类、客研类等等。降本增效，成为房企的数字化策略。据了解，在病情的冲击下，不少大型房企均采取了降本增效的方式以及人才优化升级，希望每个人都能独当一面，不符合要求的会直接被优化掉。也可以这样说，近两年，房企较不缺的就是地产营销品牌类人才，但是房企较希望的也是找到更数字化的营销方式以及合作好伙伴。 关于楼层、户型，任何中介任何置业顾问都不能帮你决定你买哪个。
现在很多的新盘开盘，我们所看到的销售人员并不一定都是开发商自己的，很多都是中介代理公司。中介代理公司包括运作，广告，销售于一体，可以有效减轻开发商自身的运营成本，并且也可以获得更好的本地推广资源。所以说，不少新盘的房源都会出现在中介的手中，当然开发商自己也会有自己的销售人员，只不过占比较少而已。还有不少楼盘已经进入销售的末端，剩余的房源也不多，如果持续由开发商的销售人员销售难免会遇到一些销售上的瓶颈，因此开发商会选择将剩余的房源在售楼部和中介当中一起销售，并且中介销售的价格可以有相当一部分的优惠。现在的开发商考虑成本和效率的原因，很少会有自己的销售团队。佛山附近新的楼盘销售
大楼盘开发商有经济实力作基础，有诚信作保障，基本上不会出现上列问题。肇庆新开楼盘在售价格
在这一过程中，遍地开花的中介机构利用自己资源的整合，帮助开发商代理销售新房，购房者依靠信息通常较为丰富的中介机构匹配到满意的房子，这样就达到了开发商、中介机构、购房者都满意的结果。当然也不能排除其他的合作方式。有些代理机构因为实力雄厚推广也很给力，或给开发商一定的保证金，开放商就会相对应的给出低价折扣。 总之中介代理机构的一手房预售或现售，不是为了从购房者那里赚中介费，只是利用了各自的资源优势，相互补给，共同实现各自的有利价值。相反很多购房者通过中介代理机构购买新房，反而是一种受益与收获。 肇庆新开楼盘在售价格
中山联晟地产是一家以中山为主导，重点辐射粤港澳大湾区；公司主导团队成员深谙粤港澳大湾区房地产市场，专注于商业地产策划顾问、营销代理、招商运营的专业服务商，累计服务项目已达20余个，项目类型涵盖商业综合体、专业市场、零售商业、公寓及写字楼多种物业类型。拥有丰富的市场操盘经验和专业水平。随着房地产行业进入新时代，公司定位致力成为新时代商业地产营销**，秉承“创新引ling市场、专业成就价值、服务赢得口碑”的经营理念，服务好客户交给我们的每一个项目，保证每一个签约项目的持续性成功，努力把公司打造成新时代相当有价值的房地产综合服务机构，成为新时代中国商业地产卓著的综合性的服务品牌。目前代理销售的项目分布在西区、东凤、东升等。陆续签约的新地区新楼盘已逐渐准备开售。
